城东鎏金地,都会公馆2020城东销冠的热销解密

PART 1

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作为杭州东站的头号封面资产，都会公馆在2020年持续热销，成为了楼市难得一见的现象级爆款神盘。在刚刚过去的11月，更是依然热销飘红，蝉联城东新城商住类市场11月份销售金额和销售面积双冠王。

（杭州东站）

在杭州楼市激烈的竞争中，产品力是市场检验真正的“试金石”。能够从多如繁星的项目中脱颖而出，都会公馆冠领城东的秘诀究竟是什么？

PART 2

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放眼国内外，无论是曼哈顿、伦敦、东京，还是国内的北京、上海、深圳等一线城市，城市商务公寓总是诞生在商务氛围浓厚的城市核芯。

东站，是城东新城的流量担当、门面担当，年度商旅客流超1.26亿。据英国帝国理工交通观察研究院验证，距离交通枢纽的距离与物业所能获取租金水平成反比。距离越短，价值越高，在1KM内达到峰值。都会公馆近距东站约500米，正处于投资价值的顶端。

（东站客流图）

除此之外，东站枢纽商务产业区的规划又将引入系列高端产业集群，带来数十万高智精英租客群体。再加上以地铁彭埠站承接来自武林、钱江新城的约30万外溢客群，产生了庞大的租住需求，投资潜力极高。近乎100%的客户，都对东站的区域价值表示了极大的认可。

在产品力方面，都会公馆堪称东站标杆。以高规格打造的约4.79米层高，让公寓变身双钥匙LOFT，一层自住一层出租，或者一层创业一层休憩，给投资客买一层享两层的双重红利。更重要的是，都会公馆3.3万/㎡起的单价，极大降低了投资置业的门槛，与周边市场上同类型产品相比，足足多出一个卧室，当之无愧的投资性价比之王。

PART 3

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一次热销或许是偶然，次次热销则是实力使然。直面东站的超级流量，坐享枢纽产业区的规划红利，接驳武林、钱江新城的高端客群，先进的产品设计，给了都会公馆热销不止的特别实力。目前都会公馆建面50-55㎡可三房双钥匙公寓即将收官，臻藏在即，一份投入可以获得双份收益，未来钱潮不断！

本项目推广名为“都会公馆”（项目实际审批地名为“铂瑞悦府”），核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”，本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2021年1月。