年底刚需福音!前湾臻稀小户来袭,看得见的精致生活!

“今年年底要不要买房？在哪买房潜力大？”

2022年马上要来了，最近，楼市里总会遇到了很多这样简单直白的提问。临近年底，我们可以感受到购房人浓浓的焦虑。那么，今天结合一些市场实际情况，给大家推荐一个潜力板块和一个高性价比、值得购买的楼盘。

Part.one

一个新区的诞生，必然伴随着扩张，还有大量的人口人才引进，自前湾新区“十四五”规划过后，滨海新城一直是前湾发展的主流声音。

从前湾未来发展角度看，站在“长三角一体化”的背景之下，前湾新区滨海新城板块，在时势助澜之下，正爆发出巨大的能量。

01前湾战略规划，剑指滨海新城

2016年10月,宁波杭州湾滨海新城规划建设全面启动，力争建成“21世纪中国样板小城”（信息来源：杭州湾新区管委会《新区滨海新城建设启动》）。

未来，将主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施（信息来源：杭州湾新区管委会官网）。

杭州湾新区实拍图

滨海新城与产业园区功能互补，良性互动，正以高速姿态极速崛起。作为前湾发展的引擎，被赋予新定位和新使命，正进一步加速融合大湾区格局！

02配套兑现，资源富集

如今的滨海新城已有大批民生配套逐渐落成，科技信息、产业、商业和文教都有了一定规模的发展，初具繁华雏形。

在滨海新城的众多楼盘中，世外旭辉城（备案名：世外城）一直是众人瞩目的焦点。近揽世外旭辉城（备案名：世外城）三期——文悦荟（在建）、世纪金源购物中心等繁华商圈。

杭州湾新区实拍图

周边分布着幼儿园、小学、中学等文教系统，还有来自上海世外教育的宁波前湾上海世界外国语学校（在建，暂名）更与项目仅一街之隔（仅表示与学校的距离，非学区承诺），可以满足多个学龄段孩子的教育需求。未来，会有越来越多的人在安家在此，滨海新城也将日益繁华。

宁波前湾上海世界外国语学校（在建，暂名）效果图

方特、杭州湾湿地公园、海皮岛等文旅项目环伺，居于世外旭辉城（备案名：世外城），即可享受家门口的旅游体验。

如今，滨海新城板块资源高度富集，教育设施、生态资源争先登陆，让这片土地愈加弥足珍贵！

Part.two

如果说，优质的城市资源为世外旭辉城（备案名：世外城）的价值提供了有力支撑，那么，自身的产品力，才是真正能够经得起市场校验的“试金石”。

01微笑社区，品质可见

当建筑拥有了笑容，也将为生活增添更多暖意。7月初世外旭辉城（备案名：世外城）微笑社区实景开放，以实景之姿直面市场，彰显的不仅是可见一斑的产品力，也是源于旭辉品质的底气。

世外旭辉城（备案名：世外城）示范区实拍图

这座始于颜值，精于品质，忠于细节的美好社区，汲取高端人居造诣，以及对品质的不懈追求与高标准品质把控，勾勒出令人向往的未来生活。

02臻稀小户，精致生活

当生活品质的日益提升，改善型产品好似成为了市场的主流，近几年，在新开的楼盘中刚需小户的身影也逐渐淡出了人们的视野。

旭辉洞察市场，竭力满足不同客群所需。推出建筑面积约85㎡小户。实现了小户鲜有的三房设计，双联阳台。可满足一家三口或三代人的空间需求。以精良的户型及空间格局，升级对家人的生活品质。

世外旭辉城二期（备案名：世外城）建筑面积约85㎡A装修示意图

1、本装修方案建议图为世外旭辉城([29幢601室] [建筑面积约85平方米户型]的装修及家具布置建议图，仅供参考,不作为要约或销售承诺。本页中所表示的建筑面积为设计数据，所标尺寸、面积仅供参考，交房尺寸面积以合同约定为准。2、装修方案由第三方装修公司设计和提供，图中户型结构、格局、功能区域等进行了适当优化和提升,仅供参考，不作为交付标准和依据，买卖双方均不受其约束。购房者若有需要，请自行与第三方公司联系。装修方案建议图中的装饰、家具、寢具、柜子、电器、陈设等均仅为示意，不属于交付内容和交付标准。具体选购房源因所处位置不同,会存在差异。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、管线位置、门窗、烟道和燃气管位置及大小日照采光、视域范围等也可能不同，具体交付情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。3、楼室号可能与最终交付门牌号略有差异,最终产权登记房号以本辖区地名办和产权管理部门审定为准。燃气管道最终以燃气公司安装位置为准。本项目(世外城二期,即宁波杭州湾新区康乐宜居区块10#-c地块)为毛坯交付。Part.three

对于在前湾奋斗打拼的年轻人来说，在前湾拥有一个家成为了他们的心头所愿。因此，低总价的世外好房成为了他们的热选。

01低总价，撬动区域价值杠杆

滨海新城可以预见的繁华是世外旭辉城（备案名：世外城）的底气。建筑面积约85㎡的改善户型，不仅迎合了市场的需求，更以一种亲和的姿态温暖相伴，总价仅需约94万元起（此价格仅示意17#102商品房，总价为949204.17元，有效期截至2021年12月31日），给更多的人以留在前湾的希望。

装修示范单位实拍图，实际交付为毛坯

02年末钜惠，轻松上车

世外旭辉城（备案名：世外城）年末置业季，推出系列钜惠活动，再逢央行时隔20个月首次降息，堪称年终购房“双响炮”。周末看房购房，更有惊喜六重好礼等你来抢！让每一个漂泊在前湾的年轻人，把拼搏的他乡变成梦里的故乡。

以较低的门槛，置业前湾，轻松赶上前湾发展的高速列车。把握年底福利派送机遇，抓紧上车！臻稀小户，席位递减，机会难得，错过难再。

END

本资料为要约邀请，不视为要约，所载文字、图片仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本资料中所有关于学校的描述为本公司根据与政府相关部门、学校签署的相关协议内容对外发布，任何具体细节均不作为《商品房买卖合同》补充条款及销售承诺;不排除后续因为政府相关部门、学校方面的原因有所调整,须以政府相关部门的较新政策或要求为准，本公司对此不承担任何责任。学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等由政府教育主管部门及学校最终决定，具体入学政策以校方当年招生公告为准，介绍此信息旨在帮助客户更全面地了解项目周边条件，并不表示本公司对此提供保证。本公司在交易过程中提供的各类配套信息均来自政府相关主管部门或机构公开信息或商业合约或现场状况，相关信息更新截止于本资料制作时间，后续各类相关信息可能发生变化。各类配套设施相关较新信息及情况，须以政府相关主管部门、机构公开较新信息为准。本项目政府备案核准名为世外城，推广名为世外旭辉城。本资料内所述“洋房（8-10层）”为地上8-10层的建筑，分布于11幢、14幢、21-23幢。预售证号:甬新房预许字(2020)第1031号，甬新房预许字(2020)第045号，甬新房预许字(2021)第010号，甬新房预许字(2021)第018号。本项目开发商为浙江均旭房地产开发有限公司。本资料制作时间为2021年12月23日，有效期至2021年12月31日。[广告]