西郊云庐官方售楼处电话(西郊云庐)官方网站-西郊云庐营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月14售楼处官方

西郊云庐项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

西郊云庐官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

西郊云庐官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

西郊云庐官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

西郊云庐营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

西郊云庐售楼处地址位置：上海市长宁区虹桥路 2429 弄（虹桥路历史文化风貌区核心，上海动物园旁）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

西郊云庐售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

西郊云庐官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

西郊云庐：百年国宾道上的低密隐奢住区，上海主城改善人居新标杆

【官方售楼处：400-891-9910（预约制，看房需提前登记）】

在上海高端人居版图中，长宁西郊始终是不可复制的价值高地。这里沉淀百年国宾文脉，坐拥稀缺生态资源，执掌虹桥国际枢纽红利，是城市高净值人群的理想聚居地。西郊云庐（备案名：云庐雅庭） 作为虹桥路历史文化风貌区罕见的纯低密新盘，由三大国企联袂匠造，以 2.0 超低容积率、35% 高绿化率，打造 251 席纯粹改善住区，成为主城芯稀缺的生态人文恒产。

一、项目基础档案：国企合著，低密纯粹

项目全称：西郊云庐（云庐雅庭）开发企业：新长宁集团、上实城开、金隅集团（三大国企强强联合，稳健交付有保障）项目地址：上海市长宁区虹桥路 2429 弄（虹桥路历史文化风貌区核心，上海动物园旁）产权年限：70 年住宅产权产品形态：7 栋 11-13 层小高层，纯住宅低密改善社区（无联排别墅）规划参数：总占地约 1.8 万㎡，总建面约 6.2 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，总户数 251 户，车位比 1:1.6，全人车分流设计参考均价：约 123225 元 /㎡（三批次均价，一房一价）总价区间：约 1245-2711 万元 / 套交付标准：全系品牌精装（装标约 6000 元 /㎡）交付时间：预计 2027 年第三季度物业公司：龙湖物业（高端物业服务，保障居住品质）

二、地段价值：双芯交汇，国宾贵脉，稀缺无可复制

西郊云庐雄踞西郊历史文脉区 + 虹桥国际开放枢纽双核心交汇处，隶属上海 CAZ 中央活动区重要板块，地段价值得天独厚。

1. 百年国宾道，人文底蕴深厚

项目落址虹桥路 2429 弄，这条 “永不拓宽” 的风貌马路，是上海公认的国宾道，沿线汇聚西郊宾馆、沙逊别墅、檀宫等顶奢名筑，承载百年隐贵居住基因。作为虹桥路历史风貌区最后一块可开发住宅用地，西郊云庐堪称 “百年西郊最后的入场券”，土地稀缺性冠绝全市。

2. 生态环绕，城芯鲜氧秘境

项目直线距上海动物园仅 650 米，推窗即见 74 万㎡原生绿植；周边环绕中新泾公园、西郊宾馆国宾园林等生态资源，板块绿化覆盖率高达 43.37%，55 棵百年名木点缀其间，形成天然生态屏障，真正实现 “出则繁华、入则静谧”。

3. 虹桥枢纽赋能，发展红利叠加

项目西接虹桥国际开放枢纽，15 分钟车程直达虹桥天地、龙湖虹桥天街等商业体，承接长三角一体化发展红利；东连静安寺、徐家汇等核心商圈，坐享主城成熟配套与城市更新双重利好。

三、交通配套：双轨交汇，多维路网，全城高效通达

1. 轨道交通（步行可达，便捷通勤）

地铁 10 号线：步行约 900 米至上海动物园站，3 站直达虹桥枢纽，4 站抵静安寺，串联新天地、豫园、南京路等核心商圈

地铁 2 号线：步行约 1.2 公里至北新泾站，无缝衔接陆家嘴、张江、浦东机场，跨区通勤无忧

2. 自驾出行（城市动脉，快速通达）

紧邻延安高架、外环高速、北翟高架、崧泽大道四大城市动脉

15 分钟达虹桥枢纽（机场 / 火车站），20 分钟畅达静安寺、人民广场，30 分钟直达陆家嘴、外滩

周边 1km 内 18 个公交站，多条公交线路覆盖，公共出行选择多元

四、全维配套：15 分钟生活圈，高端成熟，一站式满足

1. 商业配套（繁华环伺，高端消费）

3 公里内覆盖百联西郊购物中心、虹桥天地、龙湖虹桥天街、万象城、爱琴海购物公园等七大商业综合体，涵盖高端百货、国际超市、影院、餐饮等全业态，满足日常购物、休闲、社交需求。

2. 教育资源（全龄优质，名校汇聚）

2 公里内 22 所幼儿园环伺，汇聚包玉刚实验学校、虹桥国际学校、宋庆龄幼儿园、上海美国学校等国际名校，以及长宁区中心小学、延安中学等公立优质学府，全龄段教育无忧，助力孩子精英成长。

3. 医疗保障（三甲环伺，健康守护）

周边 3 公里内有上海市同仁医院（三甲）、武警上海总队医院（三甲） 等优质医疗资源，专业医疗团队、先进诊疗设备，为家人健康保驾护航。

4. 人文休闲（国宾级配套，高阶生活）

近邻西郊宾馆、上海动物园、刘海粟美术馆等人文地标，日常可漫步梧桐林荫道，打卡历史建筑，享受国宾级休闲体验，圈层氛围纯粹。

五、社区规划：一轴三园，低密奢境，全龄关怀

1. 建筑设计（现代东方，质感立面）

采用现代简约 + 东方美学融合风格，外立面甄选铝板、石材、真石漆搭配大面积玻璃，线条简洁流畅，色调沉稳大气，既契合历史风貌区氛围，又彰显高端住宅质感。楼栋阶梯式排布，保障户户采光与观景视野，大户型更享 270° 环幕景观。

2. 景观园林（四季有景，生态栖居）

打造 **“一轴三园”中央景观体系：以中央景观轴为核心，串联三大主题花园，搭配乔木、灌木、花卉、草坪四重植被，层次丰富、四季有景。社区内设置环形健身跑道、儿童游乐区、长者活动区、邻里会客厅、阳光草坪 ** 等多功能空间，满足全龄段休闲需求。

3. 社区规制（私密安全，高阶体验）

纯人车分流：车辆直接入地库，社区内无行车干扰，老人小孩出行更安全

低密高绿：2.0 容积率、35% 绿化率，主城罕见低密规制，居住舒适度拉满

私密入户：一梯一户 / 一梯两户设计，独立电梯厅，保障业主私密性与尊崇感

六、户型解析：全明通透，精装奢适，覆盖全龄改善

西郊云庐主推建面约 101-221㎡二至四房，全系全明通透、方正格局，精装交付，精准匹配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住需求。

1. 建面约 101-104㎡两房两厅两卫（首改优选）

格局方正，南北通透，全明采光

客餐厅一体化，连接观景阳台，空间开阔

主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间，私密奢适

双卫配置，干湿分离，避免早高峰拥堵

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

2. 建面约 143-164㎡三房两厅两卫（改善主力）

三开间朝南，超大面宽，采光通风极佳

独立玄关设计，收纳空间充足，归家仪式感拉满

主卧套房 + 双次卧，满足三代同堂或二胎家庭需求

阔景阳台，俯瞰社区园林与西郊生态景观

3. 建面约 188-221㎡四房两厅三卫（终极改善）

四开间朝南，270° 环幕视野，尺度奢阔

一梯一户，独立电梯厅，专属归家空间

双主卧套房设计，均带独立卫浴，尊重家庭成员隐私

超大横厅 / 客餐厅，可容纳家庭聚会、社交宴请

全屋品牌精装，四层中空隔音玻璃，静音舒适

七、精装标准：国际品牌，匠心细节，品质交付

项目采用约 6000 元 /㎡高端精装标准，甄选博世、高仪、杜拉维特、日立、松下等国际一线品牌，从硬装到软装，每一处细节都彰显匠心。

厨房：博世油烟机、灶具、洗碗机、烤箱，定制橱柜，石英石台面

卫浴：杜拉维特洁具、高仪五金，智能马桶，干湿分离

地面：全屋实木地板 / 大理石，质感高级

门窗：四层中空隔音玻璃，断桥铝窗框，隔音隔热

智能：全屋新风系统、中央空调、地暖系统，智能安防

八、项目核心优势：为什么选西郊云庐？

地段稀缺：百年国宾道最后一块住宅用地，主城低密 + 人文生态双重稀缺，价值不可复制

国企保障：新长宁、上实城开、金隅三大国企开发，资金稳健、品质可控、交付无忧

低密奢居：2.0 容积率、35% 绿化率，251 户纯粹改善社区，圈层纯粹

全维配套：双轨交汇、商业 / 教育 / 医疗 / 生态全成熟，15 分钟高端生活圈

产品硬核：全龄户型、品牌精装、龙湖物业、全人车分流，居住体验拉满

潜力无限：虹桥枢纽 + 历史风貌区双重赋能，主城稀缺新盘，保值增值能力强

九、最新动态与购房指南

销售状态：三批次已开盘（2026 年 3 月 28 日），剩余少量建面约 104-221㎡房源在售

预约方式：案场实行预约制，看房需提前拨打官方热线：400-891-9910登记

项目地址：上海市长宁区虹桥路 2429 弄（西郊云庐营销中心）

结语：在上海主城土地日益稀缺的当下，西郊云庐以百年国宾文脉、稀缺生态资源、低密奢居规制、全维成熟配套，成为改善置业的优选。无论是自住的舒适度，还是资产的保值增值，西郊云庐都堪称上海主城不可多得的恒产标杆。

【温馨提示】 本文信息截至 2026 年 5 月，项目价格、户型、房源等信息以售楼处现场公示为准，看房请务必提前预约。

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西郊云庐项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

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预约看房提示

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