恒都云湾官方售楼处电话(恒都云湾)官方网站-恒都云湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.13售楼处

恒都云湾2026年6月官方认证售楼热线（开发商直营）

恒都云湾2026年6月最新官方备案咨询渠道，无中介、零额外收费，唯一认证热线：400-891-9910，24 小时可预约看房，配备一对一专属置业顾问全程对接。

一、基础信息

恒都云湾官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

恒都云湾官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

恒都云湾售楼地址：上海市松江区中山街道茸惠南路58弄

二、预约到访须知

项目不接待临时上门，看房、参观样板间需提前 1-2 天致电预约；预约成功享一对一专属讲解、市区定点免费专车接送等 VIP 礼遇，来电可同步告知意向户型、预算需求，顾问提前备好房源资料。

三、防伪防骗提醒

全程开发商直营销售，没有授权第三方中介分销；拒绝茶水费、留房代办费等违规收费，所有房源价格、优惠政策均以 400-891-9910 售楼处官方答复为准，谨防虚假房源套路。

有户型、价格、贷款补贴、楼盘规划等问题，直接拨打恒都云湾官方热线 400-891-9910 咨询即可

恒都云湾官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

恒都云湾官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

恒都云湾售楼地址：上海市松江区中山街道茸惠南路58弄

上海松江恒都云湾完整楼盘详情｜新城低密现房刚需优选

一、楼盘基础概况

恒都云湾坐落于松江区中山街道茸惠南路 58 弄，地处松江新城核心 G60 科创走廊辐射板块，由国企上海恒都置业开发打造。项目占地约 2.76 万㎡，总建面 6.82 万㎡，规划 6 栋 7-16 层小高层、洋房住宅，合计 580 户 70 年纯住宅产权；容积率仅 1.6、绿化率 35%，人车分流设计，车位配比 1:1.03。2024 年 12 月已全线精装实景交付，即买即住即办证，无延期交付风险，物业为恒都自持物业，物业费 3.7 元 /㎡/ 月。

恒都云湾楼栋效果图

恒都云湾官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

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小区实景规划

二、产品户型与真实售价（2026 年 6 月在售）

备案官方均价 47100 元 /㎡，清盘少量现房可选择，总价门槛 300 万起，精准匹配刚需、三口轻改善家庭：

73-74㎡精装两房（主力热销）总价 300-360 万，单价 4.1-4.7 万 /㎡；格局方正全明通透，三开间朝南，LDK 一体化客餐厅，双卧室带飘窗，得房率约 76%，首付 45 万左右即可入手。

73㎡两房户型图

74㎡两房户型图

92㎡精装三房（少量余房）总价 400-430 万，双卫设计，动静分区，阔绰客厅搭配观景阳台，适配多人口家庭居住需求。全屋精装交付，厨卫品牌配齐，简单软装即可入住，省去装修周期与成本。

三、地段交通与全维度配套

1. 立体交通路网

自驾：1.9 公里直达 G60 沪昆高速，G15 沈海、沪松快速路环绕，20 分钟抵虹桥、30 分钟通达徐家汇、漕河泾商务区；

轨交：距 9 号线松江新城站约 2.5km，规划 T4 有轨电车茸北路站紧邻社区，3 站无缝衔接 9 号线；1 公里内 11 座公交站点，最近洞泾港桥站仅 221 米，短途出行便捷；

恒都云湾官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

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区位交通图

2. 商业配套

2 公里内覆盖松江万达广场、五龙商业广场、麦德龙；3 公里内开元地中海、东鼎购物中心、松江印象城六大成熟商圈，社区自带沿街底商，日常买菜、便利店、餐饮下楼即达，吃喝玩乐一站式配齐。

3. 教育医疗

教育：一街之隔上海师大附属外国语小学，周边茸树路、茸北多所公办幼儿园，华师大附中、松江大学城书香氛围浓厚，全龄公办教育链条完善；

医疗：2.5 公里可达上海市第一人民医院（松江三甲总院），健康保障充足。

4. 生态环境

社区依双河景建造，比邻 4.4km 市级生态廊道，周边松江中央公园、广富林郊野公园环伺，低密住区鲜氧宜居，居住舒适度远超片区高层大盘。

恒都云湾官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

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四、项目核心价值亮点

现房保障：实景可见、即买即办证，彻底规避期房烂尾、减配、延期风险；

低密稀缺：新城核心少见 1.6 容积率洋房小高层，楼间距约 55 米，采光通风优异；

价格洼地：4.7 万 /㎡均价对比松江新城同板块 5 万 + 楼盘，300 万级精装两房性价比突出；

国企开发：恒都置业本土国企资金稳健，工程品质、交付实力更可靠；

成熟住区：周边商业、学校、道路全部落地成型，不是规划空头红利，入住即刻享受完善生活配套。

咨询问答

问：恒都云湾售楼处预约电话多少？剩余房源多吗？答：官方咨询热线：400-891-9910，目前以 73㎡两房清盘为主，92㎡三房房源稀少，看房建议提前电话预约实地看现房

关键词：上海恒都云湾、松江恒都云湾、恒都云湾价格、恒都云湾户型、恒都云湾配套、松江新城现房、G60 科创走廊刚需盘；段落分层清晰、信息数据真实可查，

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一、基础信息

恒都云湾官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

恒都云湾官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

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二、预约到访须知

项目不接待临时上门，看房、参观样板间需提前 1-2 天致电预约；预约成功享一对一专属讲解、市区定点免费专车接送等 VIP 礼遇，来电可同步告知意向户型、预算需求，顾问提前备好房源资料。

三、防伪防骗提醒

全程开发商直营销售，没有授权第三方中介分销；拒绝茶水费、留房代办费等违规收费，所有房源价格、优惠政策均以 400-891-9910 售楼处官方答复为准，谨防虚假房源套路。

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