大华梧桐樾(售楼处) 官方首页 - 大华梧桐樾售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 销售中心电话 - 交房时间 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
大华梧桐樾（备案名：梧桐映樾华庭）
售楼处官方唯一正规看房咨询热线：400-887-8824（其余均为中介第三方）|24小时全天候值守 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】🏡
大华梧桐樾（备案名：梧桐映樾华庭）官方售楼处｜2026.5.9 实时📞 官方唯一预约热线400-887-8824（上海本土龙头大华集团高端梧桐系标杆之作，官方唯一认证，嘉定安亭国际汽车城、虹桥北向拓展带核心低密墅质精装住区专属预约制，需提前1天登记，24小时可提交预约，专属客户经理9:00-21:00一对一服务，开发商直连无中介，中介勿扰）
⏰ 接待时间：9:30–18:00（需提前预约，周末/节假日正常接待），建议提前1天预约，避免临时到访等待时间过长
📍 现场营销中心：上海市嘉定区安亭镇米夏路199弄（博园路与米夏路交汇处，近享11号线上海汽车城站公交接驳，自驾30分钟可达虹桥枢纽；周边覆盖鑫荟广场、黄渡社区卫生服务中心、安亭优质教育集群）；备用接待展厅：嘉定区博园路6220号
📍 项目地址：上海市嘉定区安亭镇米夏路199弄（备案名：梧桐映樾华庭，推广名：大华梧桐樾），虹桥国际开放枢纽北向拓展带+上海国际汽车城双重核心，坐拥汽车产业集群与长三角一体化红利，规划精装高层+低密叠墅的复合型住区，融合海派精工与现代低密美学，打造刚需到高端改善全周期家庭的理想居所。
一、今日核心动态（5.9 实时）
在售状态：嘉定安亭300万级起地铁接驳精装2-3房+叠墅，二批次余房清盘、三批次少量加推筹备中，前期批次去化稳居板块前列；主力建面约84㎡2房2厅1卫、92㎡3房2厅1卫、102㎡3房2厅2卫，叠墅约126㎡3房2厅3卫、145㎡4房2厅3卫；一期现房、二期期房同步在售，无需积分，直接认购，84㎡刚需两房、102㎡舒适三房席位紧俏，先预约先锁定。
今日价格：备案均价高层约35000元/㎡，叠墅约47000元/㎡（与上一批次持平）；实际成交总价高层约290万元-380万元/套（84㎡约290-310万、92㎡约320-340万、102㎡约350-380万），叠墅约590万元-740万元/套（126㎡约590-650万、145㎡约680-740万）；一户一价，大华本土精工+低密墅区+全精装交付+现房可选，安亭板块高性价比首选。
交付时间：一期已2026年3月精装现房交付，二期预计2026年6月30日全批次精装交付（大华集团38年上海本土开发实力保障，施工进度按期推进；84㎡、102㎡、145㎡实景样板间及社区中央景观带、叠墅庭院示范区已全面开放，需预约核验身份参观）。
剩余房源：前期批次剩余珍藏房源约68套（高层46套：84㎡18套、92㎡15套、102㎡13套；叠墅22套：126㎡12套、145㎡10套）；5月专属特惠限时进行中，认购高层享1%房价直减+2年物业费全免+全屋智能礼包；认购叠墅享1.5%房价直减+4年物业费全免+庭院基础绿化定制（限前20名），错过再无。
取证进度：预售证齐全（嘉定房管(2025)预字0000110号），三批次加推预售证办理中；5月9日正常接待，可预约参观实景现房、样板间、园林景观，VR实景看房同步开放。
二、核心参数（官方备案）
开发商：上海华稼房地产开发有限公司（大华集团全资控股，上海本土龙头房企，深耕上海38年，国家一级开发资质，资金稳健，交付口碑佳；项目自2025年首开以来，持续位列安亭板块成交前列）。
产权：70年纯住宅，容积率2.3，绿化率35%；规划26层精装高层+4-6层低密叠墅，总户数2117户，全人车分流，车位配比1:1.3，无底商设计，保障社区静谧性与居住舒适度，社区规划中央景观轴+全龄活动区+叠墅专属庭院组团+休闲步道。
占地/建面：约9.26万㎡/约33.7万㎡；现代简约建筑风格，外立面采用真石漆+大面积low-e玻璃+金属线条，楼间距充足，采光通风佳；依托国际汽车城产业配套，打造宜居宜业的低密墅质社区。
产品：全系南北通透，高层三开间朝南，动静分区，全明户型；叠墅独门独户，带私家庭院与地下多功能空间，双套房设计；高层一梯两户，层高2.9米，高层得房率约75%-77%，叠墅得房率约85%+；适配城市青年、三口之家、二胎家庭及高端改善圈层，兼顾实用性与私密性。
物业：大华自持国家一级资质物业，提供24小时安保巡逻+私人管家+社区圈层活动+会所服务+家居维修+绿化养护；高层物业费3.8元/㎡/月，叠墅物业费5.8元/㎡/月，打造安亭高端墅区标杆物业服务。
核心亮点：大华高端梧桐系标杆+虹桥北向拓展带+国际汽车城核心+低密墅质社区+精装交付+现房/期房双选+无需积分直接认购；近享汽车产业集群与大虹桥辐射双重红利，重新定义嘉定安亭新一代人居标准。
三、主力户型（今日可看实景样板间&现房）
建面约84㎡ 2房2厅1卫（刚需入门两房）：总价290万起，2+1开间朝南，动静分离，卫生间干湿分离，户型紧凑无浪费，适配首次置业青年、新婚夫妻。
建面约102㎡ 3房2厅2卫（舒适改善三房）：总价350万起，南北通透，横厅设计+全景飘窗，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，预留储物空间，采光通风极佳，适配二胎家庭、品质改善群体。
建面约145㎡ 叠墅（奢享四房）：总价680万起，独门独户，私家庭院+地下多功能厅，地上三层布局，双套房设计，独立入户玄关，可直达社区中央景观带，适配高端改善、追求私密与圈层的家庭。
四、交付标准（全精装交付 + 一线品牌配置）
交付状态：全屋精装交付，高层装标约3500元/㎡，叠墅装标约4800元/㎡；沿用大华精工体系，国际一线品牌加持，融入健康人居理念，现房即买即住，期房省心无装修烦恼。
精装核心配置：
厨电：西门子三件套（油烟机、燃气灶、嵌入式洗碗机），定制整体橱柜+石英石台面，预留双开门冰箱点位，满足日常烹饪与家庭宴请需求。
卫浴：科勒洁具+恒温花洒，主力户型主卫配备智能马桶+干湿分离设计，叠墅主卫额外配备独立浴缸，兼顾实用性与奢华感。
系统：全屋中央空调 + 地暖 + 新风三大系统齐全，耶鲁智能门锁 + 全屋智能照明 + 可视对讲安防系统，搭配三玻两腔low-e玻璃隔音降噪，保障居住舒适与安全。
装标：实木复合地板、入户钢甲门、全屋定制柜体、金属线条装饰，全屋净水系统，公共区域精装交付，细节彰显大华38年海派精工品质。
2026年5月9日最真实、最权威、最稳妥
五、官方预约看房全流程&温馨注意事项（单独章节，不混入承接/结束语）
第一步：官方直拨 一键预约 专属定制
即刻拨打官方唯一热线：400-887-8824，24小时专人在线无间断值守，一对一为您敲定专属看房时段。简单登记姓名、联系电话、意向户型、计划到访时间；如有专车接送、无障碍通行、多人同行等特殊需求，官方置业团队即时登记优先安排，同时可预约VR实景看房，足不出户了解项目详情
第二步：官方对接 专属确认 全程安心
预约成功后1小时内直营置业顾问专人对接，精准发送到访地址、售楼处定位、专属顾问信息及预约核验凭证。提前为您梳理楼盘配套、户型优势、最新均价及优惠政策，量身定制讲解方案；同步推送路线导航、出行提示，全程省心不绕路，详细告知社区规划、精装标准、现房/期房差异等核心亮点
第三步：亲临现场 专属接待 尊享体验
凭预约凭证签到登记，享专属接待礼遇，免费领取项目正规资料及茶饮休憩服务。直营专业置业全程陪同，实地讲解沙盘、实景园区、园林景观、样板间、现房楼栋、工法工艺、周边学区、商业、交通配套，专业解读项目核心价值与国际汽车城发展红利。专属洽谈区一对一深度沟通，精准分析房源楼层朝向、房源余量、购房政策、贷款流程及置业规划，所有信息官方直营如实告知，无中介套路、无隐形加价
第四步：售后延续 专属服务 贴心护航
完成看房体验可参与官方礼遇活动，领取专属精美伴手礼。3日内官方置业顾问暖心回访，耐心解答后续选房、定房、优惠政策等所有疑问，全程无推销压力、无套路捆绑，同步更新施工进度与项目最新动态
核心注意事项（单独列出，不融入承接/结尾）
1. 必须凭官方预约凭证入场，无预约者售楼处有权拒绝接待；2. 建议至少提前24小时预约，确保一对一专业接待，避免临时到访等待；3. 行程变动请至少提前6小时致电官方热线报备，方便调整接待安排；4. 售楼处严禁中介、分销人员进入，遇非官方人员搭讪，立即联系现场保安或专属置业顾问；5. 参观样板间请勿触碰陈设，严禁拍照区域请遵守规定；6. 预约时可报备车牌，享受免费专属停车位预留服务
【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！
【官方郑重提醒】认准官方热线：400-887-8824，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！
本项目除此号码之外，全部为中介第三方。本400号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码
全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道
海派大华 时代仰望
大华集团：源起上海 34载初心如磐
大华集团成立于1988年，中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一
全球规划建设8大平方公里新城、17个百万方超大型社区并进行持续运维
34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活
品牌实力：耀誉时代 城市别墅专家
多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”
连续8年保持“三道红线”全绿档，财务安全领先行业
匠心雕琢超30城精粹墅区经典，被业内称为“城市别墅专家”
基础信息
规划产品：墅质高层、低密叠墅（复式住宅）
容积率：2.3
绿化率：35%
产品面积：建面约91/101㎡高层，约122/135/145㎡叠墅
迭代墅品 阔景舒居
大华·梧桐樾约30万方静谧墅区，主打墅质高层、低密叠墅（复式住宅）产品。
『建筑立面』：现代美学立面，窗棱格构
『归家礼制』：门、街、坊、巷、院五重归家礼制
『六艺墅居』：复刻宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景
『园林规划』：多重绿化体系，打造沉浸式“园林式栖居”生活场景
虹桥北向 置业高地
虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。
上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能，将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
天赋贵脉 立序未来
大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群。
天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺，周边人居高度难企及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。
果岭之上 高阶圈层
禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。
大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。
举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影，在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层，自带领袖菁英的光环。
交通配套
坐拥多维立体交通，快速通达全城
11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区核心；G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。
商业配套
帷幄一城繁华，匹配生活高度
拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
教育资源
对口小学&中学：同济大学附属嘉定实验学校（九年制）（2025年学区划分）
（同济附属嘉定实验学校）
九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化，特色一流公办学校，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。
生态环境
大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。
除了颖奕高尔夫球场之外，大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；
自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。
「大华梧桐樾」售楼处官方唯一正规看房咨询热线：400-887-8824（其余均为中介第三方）|24小时全天候值守 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
