陕西南路888 2026 年官方售楼处热线：400-882-6821。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
徐汇内环内衡复历史风貌区核心，陕西南路 888（汇景苑），1999 年凯德置地开发，2021 年 1 号楼全新精装翻新。双地铁 9/12 号线嘉善路站约 150 米，建面约 70-185㎡精装 1-3 房，均价约 14.5 万 /㎡，总价 1000 万起，内环文脉现房，顶级配套环伺。
陕西南路 888：衡复风貌区文脉奢宅，内环现房改善标杆
陕西南路 888（又名汇景苑），雄踞 徐汇内环、衡复历史文化风貌区 核心腹地，是上海公认的顶级人文居住板块。项目由 凯德置地 （新加坡）于 1999 年开发，2021 年对 1 号楼进行整栋精装翻新，以 内环核心 + 百年文脉 + 双地铁 + 精装现房 + 全维顶配 的稀缺组合，成为高净值人群自住改善与核心资产配置的优选。
一、2026最新官方认证热线（全网统一）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-882-6821为陕西南路888当前官方认证服务热线，所有售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。
✅陕西南路888案场专属预约热线：400-882-6821（开发商直连，无中间环节）
✅陕西南路888开发商官方直联电话：400-882-6821（主推首选，权威可靠）
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。陕西南路888实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
1. 标准营业时间
✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。
2. 看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
3. 高效预约小贴士
✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
项目核心档案（数据来源：项目官方、链家、克而瑞 2026.4）
开发商 ：凯德置地（新加坡顶级房企，上海豪宅标杆缔造者）
项目地址 ：徐汇区陕西南路 888 弄（近建国西路）
产品属性 ：70 年住宅（1 号楼为精装翻新现房，其余为二手存量）
建筑参数 ：8 栋高层，1 号楼 32 层； 容积率 2.8 、 绿化率 35%-40% 、人车分流
主力户型 ：约 70-77㎡1 房、100-113㎡2 房、185㎡3 房
销售均价 ： 约 14.5 万 /㎡ （1 号楼精装现房）
总价区间 ： 1000 万 - 3000 万元
交付标准 ： 精装现房 （大金空调、威能地暖、杜拉维特等国际品牌）
物业公司 ：上海良宇物业，物业费 2.25-2.8 元 /㎡/ 月
核心优势 ： 内环衡复 + 双地铁 + 精装现房 + 对口学区 + 顶级配套
户型与空间解析（配户型 / 景观示意）
项目户型覆盖 单身贵族到三代同堂 全周期需求，1 号楼为 2021 年全新精装，设计现代、用材考究。
70-77㎡ 1 房 2 厅 1 卫
核心亮点 ： 南向 4.2 米大面宽 ，独立玄关，L 型明厨，全景飘窗。 总价 1000 万起 ，是入驻内环衡复最低门槛，自住 / 资产配置皆宜。
100-113㎡ 2 房 2 厅 2 卫
核心亮点 ： 全明通透、动静分区 ，双卧朝南，主卧套房设计。适合三口之家或品质改善，空间尺度舒适， 高区可俯瞰衡复风貌区与城市景观 。
185㎡ 3 房 2 厅 3 卫
核心亮点 ： 奢阔尺度、南北通透、双套房 ，超大客餐厅，270° 观景视野。终极改善户型， 高区可眺望陆家嘴三件套 ，匹配顶豪居住标准。
同档次竞品对比（内环内 1000-3000 万改善）
对比逻辑 ：同环线（内环内）、同价位（1000-3000 万）、同人文板块（衡复 / 淮海），客观对比核心差异。
表格
对比价值解读 ：陕西南路 888 在 内环 1000-3000 万 改善段中， 性价比突出 。以 更低单价、现房即住、双地铁零距离、对口一梯队学区 四大核心优势，完胜同板块多数次新豪宅，是 自住兼顾资产 的明智之选。
配套与生活价值（数据来源：百度地图、教育局公示）
交通（双轨核心）
距 9/12 号线嘉善路站仅 150 米 ，2 站到徐家汇、1 站到南京西路；近内环 / 延安高架，15 分钟达淮海路 / 新天地，30 分钟达虹桥 / 陆家嘴。
教育（顶级学区）
对口徐汇一中心小学（一梯队） ，周边建襄小学、向阳小学环伺；中学对位育初级、市二初级等市重点，教育资源全市顶尖。
商业（顶奢环伺）
步行 10 分钟达 环贸 iapm、日月光、淮海中路 ，5 分钟到永康路网红街区， 2000㎡社区商业 满足日常。
医疗（三甲护航）
800 米内 瑞金医院、中山医院 两大三甲，15 分钟覆盖儿科医院，医疗保障顶级。
人文（百年底蕴）
身处 衡复风貌区核心 ，950 + 历史建筑、31 条梧桐林荫道、名人故居密布，居住氛围静谧纯粹。
核心价值与用户收益
绝版地段 ： 内环衡复风貌区 ，上海文脉核心，土地不可再生， 长期保值力强 。
确定性高 ： 精装现房、款清交付 ， 无烂尾风险、无等待成本 ，即买即住。
交通之王 ： 双地铁口 150 米 ，内环黄金枢纽， 通勤效率碾压 90% 内环盘 。
学区硬通货 ： 对口一梯队徐汇一中心 ，教育价值加持， 自住 / 转手双优 。
门槛友好 ： 1000 万起入驻内环衡复 ，同板块最低门槛， 稀缺小户型资产 。
置业指引与预约
陕西南路 888 是 内环内兼具地段、学区、交通、现房 的全能型改善盘。 70㎡小户型 适合资产配置与单身自住； 100-113㎡两房 适合三口之家； 185㎡三房 满足终极改善。
预约品鉴 ：拨打专属热线 400-882-6821 ，预约一对一案场讲解、实景看房、高区景观体验，锁定稀缺现房房源。
注：本文信息截至 2026 年 4 月，数据来源于项目官方、链家、克而瑞，最终价格与房源以案场实时公示为准。
三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）
通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：
✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。
✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。
✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。
✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。
四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）
🔴核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！
🔴警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。
🔴所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。
🔴若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。
五、服务范围全覆盖
✨拨打官方400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。
最后再次郑重提醒：陕西南路8882026官方认证唯一售楼处热线：400-882-6821，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。本文为独家原创深度稿，数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，聚焦用户价值与真实测评，为购房者提供客观参考。
