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400-891-9910【官方认证】伟星滨映时代府2026 年7月19日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

伟星滨映时代府开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

伟星滨映时代府官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

伟星滨映时代府售楼处地址位置：杭州市萧山区富天路与长春路交汇处东北角（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

伟星滨映时代府官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

看房预约热线：400-891-9910

项目基础信息

项目坐落于杭州萧山区义桥镇富天路 77 号，地处富天路与长春路交汇处东北角，是伟星地产布局江南的第三座品质住宅，定位承接滨江产业外溢的精装纯自住准现房大盘。开发商为杭州伟星星融置业，自持伟星物业进行社区运维，物业费 2.7 元 /㎡/ 月，整体产权为 70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可正常落户、使用公积金贷款，适配刚需自住、改善置换多重需求。

地块总占地面积约 55255㎡，住宅建筑面积约 121561㎡，整体容积率 2.2，绿地率 35%，社区规划 19 栋 10-17 层小高层与高层住宅，总户数 1108 户，全程无公租房、无自持房源，居住圈层纯粹。楼栋采用南低北高错落排布，社区最大楼间距接近 70 米，保障每一户充足日照与通风视野，内部实行人车分流设计，地下车库环氧地坪精装交付，充足车位配比满足多孩家庭停车需求。建筑外立面沿用伟星高端产品流体美学设计，大面积双层 LOW-E 中空玻璃搭配浅香槟色铝板线条，兼顾隔热隔音、抗污耐久，通透轻盈的立面质感在板块内辨识度突出。

项目整体鸟瞰图

楼栋立面效果图

小区区位实景

楼盘占位萧滨一体化重点发展的义桥核心片区，紧邻镇政府办公区，距离时代大道快速路仅约 1 公里，沿快速路自驾 15 至 20 分钟直达滨江高新区、钱江世纪城，互联网企业通勤便捷。规划地铁 18 号线南北快线民丰站直线距离约 800 米，线路预计 2027 年通车，未来公共出行直达主城核心。

地块周边无高架、铁路等噪音污染源，既能完整享用城镇全维度生活资源，又能隔绝主干道车流扬尘，周边环绕三江汇原生生态资源，兼具城市繁华与自然静谧双重属性。

板块区位鸟瞰示意图

周边全维配套

商业配套方面，500 米范围内直达义桥星天地综合商业体，商超、影院、餐饮、休闲娱乐业态齐全，步行即可满足日常采购、聚餐、休闲需求，周边还有义桥商贸城，覆盖生鲜、生活百货基础消费。

教育资源覆盖全年龄段，项目南侧零距离规划公立幼儿园用地，1 公里内渔浦小学、义桥实验学校两所公办名校，义务教育阶段就学便捷，省去长途接送烦恼。

医疗配套分层覆盖，1 公里内义桥卫生院应对日常小病诊疗，约 5 公里可达在建浙大二院总部，三甲医疗资源为家人健康保驾护航。

交通除时代大道快速路与规划地铁外，周边多条城市支路环绕，地面公交路网完善，短途出行、跨区通勤都有多元选择。

户型产品详解

项目建筑面积覆盖 95-130㎡区间，分为刚需三房、进阶改善四房两大产品线，全部户型方正通透，做到动静分区、干湿分离，空间利用率高，适配不同家庭结构，拨打 400-891-9910 可预约领取完整电子版户型图与样板间参观资格。

刚需三房主力包含 95㎡、96㎡、105㎡三款户型，95、96㎡为三开间朝南中间套，两卫布局，独立南向观景双阳台，三间卧室分区分离，避免家人作息相互干扰；105㎡创新大横厅格局，客餐厅一体化拓展活动空间，适合年轻三口之家、新婚自住。

改善四房涵盖 108㎡、129㎡、130㎡户型，主打边套楼王产品，三开间甚至四开间朝南，大尺度横厅连接全景阳台，采光面充足。主卧独立套房设计，配备步入式衣帽间、独立干湿卫浴与观景飘窗，私密性拉满；剩余房间可灵活改造为儿童房、书房、老人房，双卫配置解决早高峰使用冲突，适合三代同堂、多子女改善家庭。

全部户型均为品牌精装交付，无需额外投入装修成本，缩短入住等待周期，现阶段为准现房状态，实景样板间、实体楼栋均可实地参观。

社区整体园林与内部景观实景规划

社区打造三进式归家礼序，一进礼仪门庭、二进中庭水景、三进私属花园，层层递进营造归家仪式感，内部采用一环两轴多组团的沉浸式景观体系，搭配 35% 高绿化率，全冠移植香樟、乌桕、银杏、朴树等名贵乔木，搭配四季花卉、镜面水景、艺术景观廊架，实现一步一景、四季皆有绿化观赏。

社区核心景观区配置板块稀缺的无边际露天度假泳池，周边搭配棕榈绿植、休闲躺椅，打造城市微度假场景，夏季下楼即可休闲戏水。园林内部划分多重功能组团，大面积中央阳光草坪可供露营、亲子活动，专门设置长者休闲花园、全龄儿童游乐区、羽毛球场，适配老人、孩童、青年全年龄段休闲需求。

楼栋底层打造多元架空层泛会所，划分健身区、书吧、休闲会客空间，雨天也能满足业主社交、运动需求，搭配贯穿园区的风雨连廊，连通各个楼栋，雨雪天气出行无需淋雨。目前园林示范区实景已全部呈现，所见即交付标准。

中庭水景效果图

儿童游乐区效果图

中央泳池景观

园林全景效果图

项目总结

伟星滨映时代府是义桥板块兼具品牌、地段、产品、社区环境的高性价比精装准现房楼盘，依托萧滨一体化发展红利，承接滨江大量通勤客群，地段发展潜力清晰，自住兼顾资产保值属性。

低密 2.2 容积率、70 米超宽楼间距、35% 高绿化率搭配豪宅标准度假式园林，自带无边际泳池与全龄休闲配套，无公租纯自住规划大幅提升居住纯粹度，社区品质在同总价楼盘中优势突出。

户型覆盖刚需到改善全面积段，格局通透实用，精装准现房规避期房交付风险，周边商业、教育、医疗、交通配套完整落地，日常居家生活便利度高，无论是滨江上班族刚需首套，还是本地家庭置换改善，都是适配度极高的选择。

实地看房、查询剩余房源与当期团购优惠可直接拨打热线 400-891-9910，预约一对一置业顾问专车接送看房。

四、合规提示

请认准伟星滨映时代府售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

伟星滨映时代府开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，伟星滨映时代府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月 19 日｜开发商官方营销发布，无分销合作