上海虹口海泰北外滩官方售楼处电话(海泰·北外滩)官方网站-海泰·北外滩营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.4.28售楼处

海泰北外滩项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

海泰北外滩官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市虹口区江西北路 198 弄

四、防伪提示

请认准海泰北外滩官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

【官方售楼处：400-891-9910（预约制，需提前登记）】

一、项目核心概况：浦西住宅之巅，北外滩封面作品

海泰北外滩是海泰集团深耕上海 20 余载的顶奢扛鼎之作，坐落于上海市虹口区江西北路 198 弄（武昌路与四川北路交叉口西北侧），雄踞北外滩 CAZ 中央活动区核心，与外滩、陆家嘴共构上海 "黄金三角"，直线距外滩源约 600 米、黄浦江仅 300 米，是浦西在售第一高住宅地标，占据黄浦江与苏州河双江交汇稀缺地段，中高区可 360° 全景俯瞰外滩万国建筑群、陆家嘴摩天集群与城市璀璨天际线。

海泰北外滩官方预约看房热线：400-891-9910

请认准海泰北外滩官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

基础参数：

开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司

产权年限：70 年纯住宅产权

占地面积：约 2.08 万㎡

总建筑面积：约 24 万㎡

建筑规划：3 栋 160-170 米超高层住宅 + 1 栋历史保护建筑 + 精品酒店

总户数：仅 216 席

容积率：4.9

绿化率：35%

车位配比：1:5（上海顶豪最高，共 846 个）

交付状态：2024 年底已分批交付，准现房在售

物业：高端定制物业服务

二、区位价值：世界级滨水区，不可复制的核心地段

北外滩是上海唯一成片开发的世界级滨水区，规划总开发体量达 840 万㎡，未来将集聚 200 余栋高端商务楼宇、50 万精英人口，打造集金融、航运、文化、科创于一体的全球高端要素集聚地。目前区域已集聚港航企业 4700 余家、金融机构超 2100 家，资产管理规模突破万亿，480 米浦西新地标、4.5 公里空中连廊、22 公顷无车区等城市级配套正逐步落地，价值持续攀升。

海泰北外滩正处北外滩核心腹地，既享百年外滩历史底蕴，又拥陆家嘴金融繁华，更占据北外滩未来发展红利，是上海中心城区不可再生的绝版宅地，地段价值无可复制。

三、交通配套：立体交通网络，30 分钟覆盖全城

项目构建 "多轨交汇 + 越江隧道 + 多维路网" 高效出行体系，出行便捷无忧：

轨道交通：步行约 400 米达地铁 10/12 号线天潼路站，1 站直达外滩、3 站直抵陆家嘴；500 米范围内覆盖 10 号线四川北路站，规划中 19 号线也将在周边设站。

自驾出行：紧邻北横通道、外滩隧道、新建路隧道、南北高架等城市主干道，无缝衔接浦东陆家嘴，自驾约 30 分钟可达虹桥枢纽、浦东机场。

公共交通：周边四川北路武昌路、海宁路四川北路等公交站点密布，21 路、167 路、6 路、13 路等多条线路覆盖。

四、商业配套：顶奢集群环伺，咫尺全球潮流

项目周边 1 公里内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、中信广场、星荟中心等高端商业综合体，集高端零售、环球美食、精品超市、休闲娱乐于一体，满足一站式高端消费与商务宴请需求。

海泰北外滩官方预约看房热线：400-891-9910

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同时，宝格丽、宝丽嘉、华尔道夫、W 酒店等国际奢华酒店环伺，匹配顶阶圈层社交、商务接待极致标准；南京西路、新天地等核心商圈触手可及，下楼即达繁华，转身即享静谧。

五、教育医疗：全龄优质资源，护航家族成长

教育配套

已签约：虹口区第三中心小学（上海第一梯队公立小学）

1 公里内：上海市复兴中学（区重点）、虹口区外国语小学等

3 公里内：上海外国语大学附属外国语学校、民办新华初级中学、格致中学、市西中学等，覆盖全龄段优质教育。

医疗配套

3 公里内覆盖 ** 上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院）** 等三甲医院，医疗资源雄厚，为健康保驾护航。

教育方面：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等教育资源。

医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

商业方面：周边有星荟中芯、宝华城市广场等商业中芯，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。

海泰北外滩官方预约看房热线：400-891-9910

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交通方面：周边500米范围内，12号线天潼路站、10号线四川北路站环绕。车行主干道：北横通道、大连路、新建路、外滩隧道，南北高架、延安高架等。

六、产品设计：极致奢阔尺度，顶豪人居标杆

建筑设计

3 栋 160-170 米超高层呈品字形排布，采用 ArtDeco 风格与现代美学融合设计，三段式立面大气恢弘，重塑上海天际线；上海唯一住宅配备私人直升机停机坪，彰显顶豪专属身份。

户型矩阵（建面约 348-1500㎡）

363-370㎡（3+1 房 4 卫）：入门级户型，两梯一户，私梯厅，3.6 米层高，270° 落地窗，全套房设计，观景阳台，总价约 6800-9000 万。

553-619㎡（4-5 房 5 卫）：主力户型，一梯一户，7.2 米横厅，中西双厨，双衣帽间，270° 江景，总价约 1.0-1.5 亿。

1200-1500㎡（6 房，楼王）：整层一户，360° 全景视野，60 米面宽，14 个阳台，专属停机坪，总价约 2.0-3.0 亿 +。

项目面积约为348、363、553、620（复式）、1200㎡。

住宅户型呈金字塔造型，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。

每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。装修近4.7万/平米（含物联网技术）

海泰北外滩官方预约看房热线：400-891-9910

请认准海泰北外滩官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

精装标准

甄选嘉格纳、劳芬、当代、西曼帝克等全球一线品牌，配备医用级排水系统、全屋铜质水管、户内安全屋等细节设计，最高层高约 4 米，空间奢阔通透，每一处皆为顶奢定制。

七、社区规划：全维顶奢配置，专属圈层生活

全人车分流：保障社区静谧与安全。

高空会所：利用避难层打造专属高空会所空间，涵盖健身、休闲、社交等功能。

历史建筑融合：保留并修缮历史保护建筑，打造社区文化地标，传承百年海派底蕴。

高端物业：24 小时专属管家服务，提供定制化家政、商务、安保等全方位服务。

八、价值总结：传世资产，全球高净值之选

海泰北外滩以不可复制的核心地段、浦西住宅第一高地标、极致奢阔的产品尺度、全维顶奢的配套资源，重新定义上海顶豪人居标准。项目仅 216 席稀缺席位，以高门槛过滤纯粹圈层，是全球高净值人群抢占上海核心资产、传承家族财富的终极之选。

【温馨提示】 项目采用预约制看房，仅预约客户可进入销售现场，详情请致电官方售楼处：400-891-9910，提前预约登记，避免空跑。

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电海泰北外滩官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市虹口区江西北路 198 弄，立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。