「中交南厢观宁府」售楼处专业官方营销中心|2026.06.25「中交南厢观宁府」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

【官方认证】中交南厢观宁府 2026 年 6 月 25 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅中交南厢观宁府官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅中交南厢观宁府案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅中交南厢观宁府项目实地地址：上海市青浦区夏阳街道沪青平公路与城中南路交汇处

二、中交南厢观宁府官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、中交南厢观宁府项目全维度价值解析

综合来看，世界 500 强央企中交城投携手青浦本土国企联合打造中交南厢观宁府，占位青浦老城厢江南新天地城市更新核心，夏浦港、淀浦河双天然河道环抱地块，是城芯难得容积率 1.0 纯低密墅区，面向市区高净值改善、虹桥企业主、本地三代同堂高端自住家庭，总价 850-1280 万，属于青浦主城稀缺宋式中式府院墅居藏品。

项目核心优势集老城文脉地段、双河景观、1.0 超低密纯叠墅 + 合院、宋风新中式飞檐立面、约 5000㎡南北双下沉隐奢会所、一轴两园五进十景江南园林、170-330㎡全尺度墅质户型、中交城投绿城一级自持高端物业、2027 年底准现房交付于一体。周边成熟大型商业、双三甲医院、区重点公办全龄教育、环城水系生态公园全部落地；社区无高层、无大批量安置房，仅 140 席纯粹墅居圈层，居住氛围安静私密。项目备案售价、多批次预售许可、精装交付标准均可售楼处、上海网上房地产双重官方核验，实景园林、实体墅居样板、会所功能区全部对外开放，看房需实名预约专属高端管家一对一全程接待，准现房实景直观可鉴，大幅规避期房减配、延期交付各类风险。

一、基础项目总览

项目坐落上海市青浦区万寿塔路 88 弄，地处青浦老城 3.2 平方公里城市更新核心，由央企中交城投控股、青浦区属国资平台联合开发，全程配备一级资质中交城投绿城物业专属运营，总建筑面积约 3.48 万方城芯纯墅社区。

社区全盘仅规划 140 套改善墅居产品，包含 87 套四层叠加别墅、53 套三层合院，不设置高层住宅、保障安置房，入住人群以青浦本土高净值置换业主、虹桥科创企业经营者、追求城芯低密中式院墅的市区终极改善家庭为主，圈层纯粹高端。整体容积率低至 1.0，绿地率 35%，建筑统一限高 24 米，叠墅、合院高低错落排布。外立面深度复刻宋式江南建筑美学，浅灰石材基座搭配原木质感金属线条、传统坡屋顶飞檐，大面积三层中空 Low-E 隔音全景玻璃，搭配中式水墨景墙、月洞门，完整还原东方府院氛围感。社区打造「一轴两园五进十景」立体江南园林，350 米中央景观礼仪主轴串联曲桥、墨池、四季花林；配套约 5000㎡南北双下沉私享会所，划分恒温景观泳池、专业健身瑜伽馆、商务私宴厅、茶室雪茄吧、分龄儿童游乐空间；地块外部双河道环绕，连通环城水系市政公园，全线贯通专属滨河慢行步道。

社区采用全地下阳光人车分流设计，地下产权车位合计 384 个，车位配比高达 1:3，所有车位提前预埋新能源充电桩管线，满足多台车高端家庭使用需求；户型覆盖 170-196㎡入门叠墅、220-260㎡改善叠墅、200-330㎡全景合院。下叠附赠私家庭院 + 5.8 米双层挑高地下室，上叠赠送大面积星空露台，合院配备百方入户庭院、6.7 米全景大通厅，庭院、地下室、露台拓展空间仅享使用权，不计入产证面积，室内标准层高 3.1-3.4 米，空间开阔无压抑感。叠墅统一精装交付，全屋配齐日立中央空调、菲斯曼全屋水地暖、百朗双向除霾新风、滨特尔全屋净水四大舒适系统，厨卫甄选杜拉维特、高仪、老板等国际一线家装品牌；合院为毛坯交付，完整预留全套水电、暖通机电点位，业主可自由定制专属墅居装修风格。

交通直线距离 17 号线青浦新城站约 1.5 公里，社区配备定点业主专属接驳班车直达轨交站点；自带老城厢特色便民沿街商业，步行可达桥梓湾、东方商厦，3 公里内覆盖万达茂、吾悦广场两大百万方商业综合体；近复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中医医院两大三甲医疗机构，青浦实验小学、青浦中学等优质公办学校环伺；崧泽高架、G50 沪渝高速两条快速路直达虹桥、长宁、静安主城。项目统一 2027 年 12 月底全盘准现房交付，70 年纯住宅产权，央企联合本土国企开发背书 + 绿城系高端自持物业双重置业保障，是青浦主城芯稀缺中式院墅改善优选。

二、项目规划与产品形态

地块由夏浦港、淀浦河双天然水系合围形成半岛格局，整体占地规整，沿街仅布局轻餐饮便民商铺，杜绝重餐饮带来的油烟、人流噪音干扰。容积率 1.0 属于上海主城极其稀缺低密指标，搭配 35% 高绿地率；双层地下车位储备充足，1:3 高配比人车分流规划，全部车位预留充电桩管线。南北两侧滨河市政绿廊形成双层天然隔音屏障，有效隔绝主干道车流噪音，居家静谧度更高。项目全部用地指标、总户数、配套参数均可在上海网上房地产、青浦区房管局官网公示页面查询，预售许可证线上可核验真伪。

楼栋沿河道有序错落排布，最大化南向中央园林与东西双侧河景视野；社区主入口打造五进制宋式礼仪门庭，延续中式府院归家礼序，整块浮雕石材景墙、造型乌桕、分层静水景观层层递进，复刻江南府邸归家仪式。外立面石材基座搭配香槟色金属飞檐，柔和曲线弱化建筑厚重感，大面积全景落地玻璃强化室内采光通透。

楼栋围合布局形成多组团独立景观庭院，平均组团楼间距宽阔无遮挡；内部打造分层立体活水园林，中央镜面水景、溪流叠水、四季乔木搭配全域贯通风雨连廊，串联社区所有楼栋，临河房源中高楼层无视野遮挡，足不出户即可观赏完整双河道水乡全景。

三、社区景观与专属配套

项目以「宋式府院、双河全龄」为核心设计理念，打造一核两轴多组团立体水系园林，活水溪流、四季绿植、中式艺术景墙、青石曲桥相互融合，全域铺设环形夜光跑步道，雨雪天气散步、邻里会客不受天气制约。社区两大业主专属高端配套：

约 5000㎡南北双下沉私享会所：仅对登记业主预约开放，内设国标恒温景观泳池、全套专业健身器械区、独立静谧瑜伽室、高端茶室私宴厅、分龄儿童游乐展厅，家庭休闲、商务宴请一站式满足。

滨河全龄休闲廊道：依托社区外围两条天然河道打造，配备环湖骑行道、开阔休闲草坪、亲子户外游乐区，全体业主可全天候免费使用。

社区严格执行人车分流管理，地面无任何机动车通行，老人、孩童户外游玩安全安静；叠墅、合院均为独立私属入户，无公共狭长连廊，室内层高 3.1-3.4 米，空间尺度开阔舒展。每户单元入户通铺天然石材，搭配宋风金属吊顶，叠墅、合院分区设置差异化精装入户标准，层层递进拉满中式归家仪式感。

四、主力户型产品（详细解读）

社区产品分为叠加别墅、合院别墅两大品类，所有户型拓展庭院、地下室、露台仅享有使用权，不计入产权面积，室内层高 3.1-3.4 米，空间可塑性极强，三类户型完整覆盖改善入门、二孩三代、终极墅居全家庭需求，实体样板间全部对外开放，实地可直观感受尺度与景观：

1. 入门改善叠墅｜建面约 170-196㎡ 四房两厅三卫，总价 850-980 万

板块低门槛精装叠墅产品，分为上叠、下叠两种布局，户型方正通透，无任何空间浪费。

下叠：南向入户私家庭院，可打造花园茶室、亲子休闲草坪；地下双层 5.8 米挑高拓展空间，可自由划分影音室、储藏间、私人健身房、客房，双层地下室通风采光井齐全，无潮湿压抑问题。地上一层设置独立长辈房，紧邻公卫，方便老人起居；二层打造双卧室套房，双卫全明干湿分离，主卧搭配全景观景飘窗，南北通透，通风采光俱佳。全屋三卫设计，早高峰洗漱、如厕互不冲突，独立 U 型厨房动线流畅，餐厨紧邻庭院，户外聚餐方便，适配三口改善、年轻夫妻兼顾父母同住家庭。

上叠：赠送大面积全景星空露台，可打造空中花园、烧烤休闲区，俯瞰社区中央园林与远处河道景观。地上两层完整居住空间，四房均衡分布，双套房设计保障夫妻、子女私密起居；客餐厅连通南向大阳台，全屋 270° 观景视野，全屋收纳柜体预留点位充足，精装配齐四大舒适系统，拎包即可软装入住，适合偏爱高层观景、不喜地下室潮湿的改善家庭。

2. 均衡进阶叠墅｜建面约 200-260㎡ 五房两厅四卫，总价 990-1120 万

社区主力流量改善叠墅，空间尺度全面升级，同样分上下叠两种户型，适配二孩家庭、三代同堂长期定居。

下叠：庭院面积更大，可规划水景、绿植、户外会客区；双层挑高地下室可分割独立客房、酒窖、影音室、儿童游乐区，多功能分区互不干扰。首层独立南向长辈套房，带独立卫浴，无需上下楼梯；二层双儿童房搭配独立卫浴，主卧豪华套房配备步入式衣帽间、双台盆卫浴，270° 转角观景飘窗，收纳空间拉满。全屋四卫配置，多子女、长辈同住完全无拥挤感，独立中西分厨设计，兼顾中式爆炒与西式烘焙，餐厨连通庭院，家庭聚餐氛围优越。

上叠：超大双层星空露台，可划分绿植区、休闲会客区，直面社区中央景观，部分楼栋可远眺河道水景。地上两层五房布局，双主卧套房设计，每个卧室尺度均衡无狭小次卧；贯通式横厅连通观景阳台，全屋南北通透，采光无死角，全屋预留多处定制收纳空间，一步到位满足多孩家庭多年居住需求，无需二次置换。

3. 终极改善合院｜建面约 200-330㎡ 五至六房四至五卫，总价 1150-1280 万

社区顶配高端墅居产品，独立私门入户，私密性拉满，分为中小合院、临河楼王合院两类，是高净值家庭终极置业首选。

中小合院：自带百方入户私家庭院，可打造中式水景、景观绿植、户外茶座；首层 6.7 米全景贯通大通厅，尺度开阔大气，独立长辈套房紧邻入户门，起居便捷；二层双卧室套房，三层主人专属豪华主卧层，搭配全景观景露台，独立衣帽间、双台盆卫浴、专属休闲书房一体化设计；地下大面积拓展空间，可打造私人会所、茶室、储藏间、客房，全屋多套房布局，每位家庭成员拥有独立私密空间，适配三代同堂、长期居家接待亲友。

临河楼王合院：户型尺度进一步放大，庭院直面双河道景观，三层超大观景露台完整俯瞰整条水系风光；6.7 米宽厅搭配全景落地玻璃，室内采光通透无遮挡；五至六房布局搭配五卫设计，双主卧分层独立套房，兼顾长辈、子女、主人分区居住；地下拓展空间尺度翻倍，可规划独立私家车库、影音室、收藏室、客房，空间可塑性极强。合院毛坯交付，业主可根据自身喜好定制中式、现代、轻奢等各类装修风格，适配企业主、追求私密度、景观资源的顶级改善客群，临河合院库存十分稀缺。

五、分层交付标准

叠加别墅精装交付（高端改善全套装标）

全屋统一高标准精装交付，所有家电、建材完整品牌型号全部写入正式购房合同，不存在软装捆绑、口头虚假升级承诺；合院仅预留水电暖通机电点位，毛坯交付，自主规划装修方案。

四大全屋健康舒适系统：日立中央空调、菲斯曼全屋水地暖、百朗 24 小时双向除霾新风、滨特尔全屋中央净水 + 末端直饮系统；配套全屋智能中控系统，一键切换离家、归家、睡眠全场景智能模式。

厨房精装配置：定制木饰面烤漆整体收纳橱柜、全套老板嵌入式烟灶蒸烤四件套、加厚雪花白进口石英石台面、花岗岩抽拉式大单槽、专属厨房凉霸。

卫浴精装配置：杜拉维特全套陶瓷洁具、高仪恒温五金龙头、松下智能恒温马桶、主卧专属美妆收纳镜柜、电热毛巾架；220㎡及以上户型主卫标配独立钢化玻璃浴缸、双人双台盆双镜设计。

室内工艺与智能配套：甲级铸铝装甲独立入户门、六合一多功能智能指纹锁、全屋通顶定制玄关柜、环保哑光艺术墙布、无主灯悬浮吊顶、三层中空 Low-E 弧形隔音落地窗；客餐厅通铺马可波罗大幅陶瓷岩板，卧室全屋铺设实木复合地暖专用地板。样板间软装仅作展示参考，签约即可领取完整官方精装交付清单。

合院毛坯交付标准

仅完成建筑主体结构、基础水电预埋、暖通管线预留，无任何硬装配置，庭院、地下室空间仅拥有使用权，全部室内空间自由规划改造。

六、物业服务体系

项目物业为中交城投自持绿城系一级资质高端物业，全程自营无外包、更换物业风险，2027 年底全盘交付同步正式运营。叠墅物业费 4.2 元 /㎡/ 月，合院物业费 4.5 元 /㎡/ 月，费用包含园区公共能耗、南北双会所、江南景观园林、滨河步道全年运维养护全部成本，无园区隐形养护收费。

配套中交府系专属高端服务标准：24 小时一对一私属管家服务、全域人脸识别天使之眼安防系统、高空抛物实时监测设备、园区名贵苗木四季精细化养护；定期举办江南邻里私宴、少儿滨河自然研学、老年康养公益课堂，同步提供家政托管、全屋家电维保、庭院养护等增值服务，覆盖 140 户精致低密墅区全周期精细化服务。

七、区位交通配套

中交南厢观宁府占位青浦老城厢城市更新核心，万寿塔路、城中南路城市主轴交汇处，承接青浦新城、虹桥枢纽、长宁徐汇主城核心辐射，17 号线轨交 + 崧泽 / G50 双高架多维立体路网，商业、教育、医疗、双河生态资源高度集聚，是高净值改善自住优选城芯墅居板块。

轨道交通（核心出行）

直线距离 17 号线青浦新城站约 1.5 公里，项目配备定点业主专属接驳班车直达地铁站；骑行 9 分钟、公交 3 站直达站点，17 号线 8 站直达虹桥火车站，换乘 2/10 号线直达静安寺、南京西路、人民广场核心商圈，市区通勤高效便捷。社区慢行步道直达沿街便民商业街，阴雨天出行无需露天行走。

自驾路网

万寿塔路、城中南路、沪青平公路城市主干道环绕，3 公里快速接入崧泽高架、G50 沪渝高速两条城市快速路；6 分钟驶入快速路网，30 分钟通达虹桥商务区与虹桥火车站，45 分钟直达长宁古北、静安南京西路商圈，日常通勤、老城休闲出行兼顾。

地面公交

小区 500 米范围内多路公交站点全覆盖，辐射青浦老城全域、17 号线轨交站点、朱家角古镇，短途换乘、日常采购出行灵活便利。

八、周边全维生活配套

项目坐落青浦老城成熟成片改善居住区，自带沿街特色便民商业、公办全龄教育学段、双三甲综合医疗、双河环城生态廊道多维配套全部落地，三口改善、二孩家庭、高端墅居全生活场景无短板。

商业配套

自带沿街活力便民特色商业街，规划生鲜超市、连锁便利店、母婴药店、中式轻餐饮，下楼即可满足日常生活消费；3 公里内集聚桥梓湾商圈、东方商厦、青浦万达茂、吾悦广场四大商业综合体，影院、商超、亲子游乐、高端餐饮全业态全覆盖；自驾 30 分钟可达虹桥天地、龙湖天街，高端购物、商务宴请一站式配齐。

教育资源（新房不承诺固定学区，以当年教育局官方划片为准）

片区配建公办幼儿园；1 公里范围内青浦实验小学、青浦中学公办全龄教育学段；3 公里内多所双语民办院校，片区以纯改善商品房、墅区社区为主，完整 12 年公办教育闭环，文教氛围浓厚，适配陪读家庭定居。

医疗配套

1 公里可达社区卫生服务站、青浦区中医医院，3 公里直达复旦大学附属中山医院青浦分院两大三甲医院，日常体检、慢病诊疗、急诊大病均可全方位保障。

生态休闲资源（核心稀缺双河卖点）

社区东西两侧原生夏浦港、淀浦河双河道环绕，全线配套环湖骑行道、开阔休闲草坪、滨水漫步步道；社区内部打造「一轴两园五进十景」立体中央水景园林，内外三重天然生态氧吧。临河合院、叠墅中高楼层可完整俯瞰整片双河道水乡全景，慢跑、庭院露营、亲子踏青资源得天独厚。

九、工程进度与销售动态

中交南厢观宁府 2025 年 10 月首次取证开盘，2025-2027 年分多批次持续加推叠墅、合院新品。依托青浦老城更新核心地段、央企 + 本土国企联合开发、专属地铁接驳班车、1.0 超低密墅区指标、双河半岛稀缺资源、宋式新中式府院立面、双下沉隐奢会所、全尺度墅居产品、绿城系自持物业、2027 年底准现房交付十大核心优势，持续吸引虹桥企业主、青浦本地高净值置换、市区低密终极改善家庭，市场顺销热度稳定。

截至 2026 年 6 月项目持续热销，宋式美学实体示范区、中央实景江南园林、叠墅 / 合院实体样板间、会所功能区实景完整呈现，楼栋主体结构全部封顶，2027 年 12 月底全盘准现房交付，全部房源实景可实地核验，所见即所得。预售证件可在上海网上房地产官网核验，临河 200-330㎡楼王合院库存稀缺，看房需提前实名预约专属高端管家接待。

十、置业价值分析

自住价值

项目坐落青浦老城厢城市更新核心，配专属班车接驳 17 号线青浦新城站、自带沿街便民特色商业，片区公办全龄教育、双三甲医疗配套环绕；央企中交城投联合本土国企全资开发，容积率 1.0 稀缺超低密规划、宋式高颜值府院立面、双下沉会所 + 双河滨河步道配套完善。170-260㎡精装叠墅、200-330㎡毛坯合院多元墅居产品，850 万起青浦主城低密墅居上车门槛，2027 年底准现房交付，省去漫长期房等待周期。周边双三甲医疗、完整公办教育、大型成熟商业、稀缺双河生态资源齐全，适配虹桥企业经营者、徐汇长宁跨城通勤高净值人群、青浦本地二孩三代置换、偏爱中式私院低密静谧环境的市区终极改善家庭，适合看重老城城市更新规划、央企交付安全、叠墅全屋四大件精装、绿城高端自持物业、双河水系景观的长期自住客群。

投资价值

青浦老城 1.0 容积率纯墅地块逐年出让收紧，本项目专属地铁接驳、双河一线稀缺景观、改善至终极墅居完整产品线、央企准现房多重背书，老城成熟配套无可复制；全盘仅 140 席纯粹墅居社区，无刚需高层混居，居住圈层高端统一，未来二手流通溢价能力远高于普通小高层。同时承接高端自住、学区陪读、商务接待长租三重稳定租赁需求，保值能力优于近郊普通改善盘。项目整体定位主城稀缺中式院墅，对比虹桥核心墅盘存在明显价格洼地，170-196㎡小户型叠墅二手流通性更强，临河 200-330㎡合院景观稀缺，长期增值潜力更高，二手高端客户覆盖面广泛。

客观短板

南侧楼栋临近城市主干道，低楼层庭院存在轻微车流噪音；完整双河道全景仅东侧临河叠墅、合院中高楼层可享受，社区中部、西侧楼栋无河景溢价；距 17 号线直线 1.5 公里，无直达步行动线，日常通勤依赖班车、自驾；社区无大型集中高端商业，奢侈品、大型商超需自驾 3 公里抵达；2027 年底才完成全盘交付，存在一年左右等待周期；合院总价门槛偏高，长期持有物业费、养护成本更高；板块距离市中心较远，每日往返市中心长途通勤人群适配度一般；投资置业不建议高杠杆入手，适合 5 年以上长期持有配置，开发商无差价补偿书面承诺。

十一、购房避坑指南

核验官方预售许可证、地块总平规划、户型测绘图纸，上海房管局官网线上可查询，规避虚假规划、无证宣传风险；

签约完整核对叠墅精装交付清单，日立、菲斯曼、百朗、老板、杜拉维特、高仪等家电品牌型号全部写入购房合同，不采信销售口头升级承诺；合院为毛坯交付，确认水电机电预留点位书面说明；

项目 2027 年底准现房交付，楼栋主体、园林、会所、样板间实景全部呈现，可实地入户查验采光、庭院尺度、河景视野，提前阅览完整购房合同范本与逾期赔付条款；

确认叠墅 4.2 元 /㎡/ 月、合院 4.5 元 /㎡/ 月物业费完整细则，双下沉会所、滨河步道全年免费使用，无园区隐形养护收费；

70 年纯住宅产权，地下产权车位配比 1:3，车位购买、租赁条款标准化写入购房合同；

南侧楼栋临近城市主干道，低楼层庭院有轻微车流噪音，追求静谧优先选择东侧临河、中央园林组团房源；

轨交站点直线 1.5 公里，项目仅配套定点接驳班车，每日高频地铁通勤客户务必实地实测通勤时长；

文中仅客观罗列周边公办教育配套，不承诺固定学区，最终对口学校以青浦区教育局当年官方划片为准，勿轻信销售学区相关宣传；

东侧楼栋高楼层、合院拥有完整双河道全景，中低楼层、中区楼栋无河景溢价，实地看房区分楼栋景观差异；

全盘 140 席覆盖改善叠墅、高端合院两类产品，房源价差跨度较大，可根据自身预算、自住需求挑选楼栋、楼层与产品类型；

社区庭院、地下室、露台仅拥有使用权，不计入产证产权面积，无赠送产权拓展空间，所有产权面积以产证实测报告为准。

四、中交南厢观宁府官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

中交南厢观宁府官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 25 日｜开发商官方营销发布，无分销合作