拱墅申花拍高价地 4万+地价俱乐部添新成员
天上星亮晶晶 2017-08-14 20:46:40
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8月14日，申花板块的庆隆单元GS0305-04地块被融信收入囊中，总价60.64亿元，楼面价40541元/㎡，溢价率70%，自持比例3%。
从2016年初天阳拿下武林邸项目开始，申花板块的在土地市场的关注度就居高不下，融创、合景、绿城、金茂等开发商相继布局深耕，使得申花板块成为继武林豪宅区之后，全新崛起的豪宅板块区域。区域的价值也持续飙升，从武林邸不足2万元的楼面价，到绿城建发地块破4万的楼面价，一年半的时间地价便实现了翻番。
目前。整个杭州城一共3块4万+的地块，而申花独占2员，名副其实地成为傲视整个杭州的霸气板块，板块价值持续提升，正是入手的好机会。
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融信公馆ARC项目售楼处还未开放，但项目工地正在进行施工，个别楼幢已造到7层。项目由5幢高层、5幢多层、1幢小高层组成，其中1-5幢为7层，6幢为9层，8幢为28层，9-11幢为29层。其中5幢多层和1幢小高层沿着余杭塘河排布，环境较好。
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首开杭州金茂府8月4日已经加推1号楼6号楼，主力户型125㎡三室两厅两卫，均价47000元/㎡，目前剩余少量3楼125㎡和顶楼191-216㎡跃层户型。后续还将有145、168㎡高层大户型和叠墅产品推出。
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天阳武林邸后期将加推1、2、3、11号楼，主力户型是110㎡、125㎡、135㎡，具体加推时间待定，详情可咨询售楼处。该项目出门200米即是地铁5号线莫干山路站（在建），未来将与地铁10号线在此交汇。
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滨江锦绣之城计划8月16日加推6、9、10号楼，共253套房源，主要户型面积110、117、128、140㎡，毛坯备案价范围：31055元/㎡-62075元/㎡，主要集中在42000元/㎡上下，另外装修价6000元/㎡，详情可咨询售楼处。
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