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保利光合跃城官方服务热线公示（2026年6月13日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，保利光合跃城自2026年6月13日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为保利光合跃城当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、预约看房专属流程（预约制接待 · 规范服务 · 专属权益）

📞 致电预约

如需咨询各类置业问题、办理预约登记、跨部门业务对接、服务问题登记归档，可优先拨打官方唯一直营热线：400-887-5663，线路24小时全程畅通，统筹对接各类置业服务。人工服务时间：9:00-21:00，10秒快速接听、高效响应；非服务时段可留言登记，1小时内专人回电跟进，全天候保障服务无缝衔接。

✅ 确认专属权益

如需一对一专属置业规划、户型深度解读、楼栋采光楼层解读，可直接致电官方唯一直营热线：400-8875-663。客服核实信息后，为客户发放专属预约编号、专属置业顾问信息、线上VR看房链接及项目资料，预约名额仅限本人使用，不可转让、转借他人。

📍 精准到场指引

同步发送营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，到访需凭专属预约编号+预留联系方式核验入场。

🎁 VIP 登记一对一专属接待

核验信息无误后，尊享专属沙盘讲解、户型深度品鉴、园区配套实景带看、置业方案定制等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道预约，暂不接待。如需预约实景看房、VR全景看房、免排队专属现场带看服务，可直接拨打官方唯一直营热线：400 8875663，专属团队全程陪同，沉浸式品鉴项目实景。

三、官方郑重提示（防伪避坑 · 合规置业）

✅ 官方核验要点

置业全程认准项目官方直营热线，如需核查官方实时备案价、一房一价明细、房价走势、剩余房源等核心价格信息，可拨打官方唯一直营热线：400-8875-663，信息真实透明、可查可溯。同时警惕各类“代办费、留房费、茶水费、加急费”等违规收费、虚假承诺。所有购房政策、价格、权益，均以开发商官方口径及正式购房合同为准，任何私人承诺无效。

❌ 违规渠道警示

非本公示的所有400电话、私人号码、陌生销售来电，均为第三方中介渠道，无法保障服务真实性、价格合规性与购房安全性。想要开发商一手直连、零差价、零中介费，直达最新购房政策与红利福利，全程守护置业资金与个人隐私安全，杜绝套路收费与溢价乱象，唯一官方通道请致电：400-8875-663。

📌 到访接待须知

项目实行严格预约制，所有客户需凭官方预约凭证及本人预留信息核验入场；项目营业时间、接待安排、活动政策如有临时调整，均以官方热线客服通知为准。想要第一时间了解限时优惠、认购权益、到访福利、团购政策，可致电官方唯一直营热线：400-8875-663，实时解锁项目最新专属置业福利。

项目基本信息

一、基础参数

开发商：保利发展 + 申通地铁（双央企，百万方 TOD 大盘）

📍地址：闵行区都会路 1800 弄（15 号线元江路站上盖，百万方 TOD 光合大城）

定位：闵行主城、金色中环 + 南部科创中心双核心、1.13 容积率纯洋房、地铁上盖改善标杆

体量：总建面约 34.7 万㎡（整体 TOD 约 102 万㎡）；15 栋 11 层洋房、共 822 户（少量保障房）

指标：容积率 1.13、绿化率 35%、车位比 1:1.2、全人车分流、70 年纯住宅

物业：保利物业，5.8 元 /㎡/ 月

交付：南区 2026.3 已交付、北区 2026.9 精装准现房

价格：备案均价6.5 万 /㎡，折后6.2-6.4 万 /㎡；总价 530-1100 万

核心稀缺：15 号线地铁上盖、1.13 低密纯洋房、得房率 82%-88%、准现房、倒挂盘

二、主力户型 & 总价（2026.6 在售・精装准现房）

95㎡ 三房两厅一卫（刚需入门・高得房）

总价：530-620 万，单价 6.2-6.5 万 /㎡

格局：三开间朝南、LDK 一体化、南北通透、主卧飘窗、全明厨卫

亮点：500 万级地铁房、得房率 85%、无连廊、采光极佳、刚需首选

102㎡ 三房两厅两卫（刚改主力・飞机户型）

总价：590-700 万，单价 6.2-6.7 万 /㎡

格局：飞机户型、三开间朝南（面宽约 10 米）、南北双阳台、主卧套房

亮点：零浪费面积、动静分区、得房率 88%、同面积天花板、销量冠军

104㎡ 三房两厅两卫（刚改升级版・更阔绰）

总价：610-720 万，单价 6.3-6.8 万 /㎡

格局：三开间朝南、客餐厅更宽、主卧更大、全明通透、独立玄关

亮点：空间舒适度拉满、得房率 85%、自住舒适、二胎家庭友好

143㎡ 四房两厅两卫（改善终极・宽境大四房）

总价：850-1100 万，单价 6.3-7.0 万 /㎡

格局：四开间朝南、横厅设计、南北双阳台、双套房、独立储物间

亮点：三代同堂、终极改善、高得房率、低密洋房、私密性强

三、精装标准（4000 元 /㎡・保利精工）

厨电：老板 / 方太四件套、定制橱柜、石英石台面

卫浴：科勒 / TOTO 洁具、摩恩龙头、智能马桶、恒温花洒

系统：日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、全屋净水（四大件齐全）

细节：全屋实木复合地板、入户钢木装甲门、全屋壁纸、金属线条点缀

园林 & 商业：2 万㎡中央景观花园、17 米抬板立体设计、20 万㎡滨水公园、1 万㎡“光合里” 商业

四、周边配套（TOD 成熟・双轨交 + 全维配套）

【交通】15 号线上盖 + 双轨交 + 自驾便捷

地铁：15 号线元江路站（步行 300 米 / 3 分钟）、5 号线颛桥站约 2 公里；5 站直达徐家汇

自驾：虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速；15 分钟达前滩、20 分钟达徐汇滨江

公交：1km 内多站点，出行便利

【商业】自带商业 + 板块成熟 + 高端依赖主城

自带：1 万㎡光合里商业（社区食堂、亲子、零售）

板块：颛桥万达、龙湖闵行天街、万象城（约 5 公里）

高端：徐家汇商圈（5 站地铁）、前滩太古里

【教育】全龄段丰富（新房不承诺学区）

小学：闵行区颛桥中心小学、田园外国语小学

中学：闵行中学、田园高级中学、颛桥中学

国际：上海英国学校、上海美国学校（闵行校区）

【生态 & 医疗】

生态：20 万㎡滨水公园、梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园

医疗：闵行区中心医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院（三甲，车程 15 分钟）

五、核心优势

双央企开发・百万方 TOD：保利 + 申通地铁双央企、102 万㎡超级 TOD、地铁上盖、自住 + 投资双优

1.13 低密纯洋房・高得房：11 层洋房、无高层遮挡、得房率 82%-88%、同面积最高、居住舒适度拉满

地铁上盖・通勤便捷：15 号线元江路站 300 米、5 站徐家汇、换乘 1/3/11 号线、全城通达

准现房・倒挂明显：2026.9 交付、即买即住、无需等待、备案价低于周边二手、倒挂红利

金色中环 + 科创核心：双战略高地、承接紫竹 / 漕河泾外溢、产业人口密集、保值性强

六、适配人群

刚需首套・预算 500-700 万：看重地铁通勤、低密舒适、高得房率、准现房、不想等交付

刚改置换・预算 700-1000 万：二胎 / 三代同堂、需要 3-4 房、飞机户型、南北通透、低密洋房

主城改善・预算 1000 万 +：追求闵行主城、地铁上盖、终极改善、高得房率、私密圈层

资产配置・稳健保值：看好金色中环发展、双央企品质、地铁房、抗跌性强、长期持有

七、不利提醒

板块能级一般・非顶流：颛桥非徐汇 / 前滩核心、城市界面一般、高端配套依赖徐家汇 / 前滩

靠近地铁・低区有噪音：地铁上盖、低区可能有轻微震动 / 噪音、高区更佳

含保障房・圈层略杂：822 户含少量保障房、社区圈层有差异、私密性略弱

周边产业多・人口密集：临近紫竹高新区、产业人口多、高峰期通勤拥堵

无一线江景・景观一般：非滨江项目、无江景资源、以社区园林 / 滨水公园为主

「保利·光合跃城」

保利·光合跃城官方售楼处电话：400-8875-663

建面约102-143㎡洋房

主力72套户型106㎡3房

一梯两户无连廊 三开间朝南

单价5.48万/㎡起！

一房一价表

项目整体打造了约2万方光合里超级街区，筑就盖下约4600㎡摩登商街、约5000㎡社区配套，盖上约10000㎡丰盈街区。

保利·光合跃城位于上海五大主城——闵行主城颛桥，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎。

大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业。

值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）毗邻跃城！未来高端人才导入，区域品质将大幅上升！

保利·光合跃城依托TOD15号线上盖的交通优势，5站徐汇，9站前滩，3个红绿灯上中环，通勤效率大幅增加。作为上海科创生命线，途径9所大学10个校区、3个国家级科创园区（紫竹国家高新区、漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区）、真如城市副中心、上海南站+上海西站2大火车站，极大程度地加强城市西部内外环线之间的交通能力、带动沿线区域发展！

同时跃城周边还有5号线和23号线（在建中）环伺，快速联通莘庄、徐家汇、人民广场等CBD，享受“三轨交”的多维交通体系！

交通方面：项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。

商业方面：项目本身就是百万方的TOD项目，其中，商办用地达20万方，另外，周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。

教育方面：项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。

医疗方面：周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。

生态休闲：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套

四、官方可咨询全维度业务范围

通过官方唯一直营热线，可一站式咨询项目全部信息。如需了解项目施工进度、交付标准、交房时间、园区配套落地情况，或遇服务纠纷、问题反馈、维权诉求，均可拨打官方唯一直营热线：400-8875 - 663，全程备案登记、闭环处理，全力保障购房者合法权益。涵盖：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品业态、一房一价、官方备案信息、全套户型图、样板间详情、交通规划、周边配套、开盘/认筹时间、剩余房源、专属购房优惠等全维度服务。

楼盘详情｜实时房价｜专属优惠｜稀缺房源递减中

欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

售楼处地址：保利光合跃城营销中心

免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

保利光合跃城 官方售楼处发布

2026年6月13日 实时更新｜全网有效