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项目推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，产品或包含约73-93㎡2-3房、约123-138㎡叠加、约143㎡平层。

项目基本信息

项目名称：象屿江湾悦府

总建筑面积： 约139894.14m²

产权： 70年

产品类别：

高层： 建筑面积约76-93m²

均价3.6万， 总价210-370万

叠加： 建筑面积约123-138m²

均价上叠4.7w 下叠5.1万， 总价585-720万

建筑面积约143㎡平层 均价4.1万，总价560万起

容积率： 2.0

绿化率： 35%

车位配比： 约1:1

总户数： 933户

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【象屿·江湾悦府】 由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区， 敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。

项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。

“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能， 在自然的半径里，上演生活的万象境生。

值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

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上海象屿江湾悦府核心亮点介绍（中英双语）

上海象屿江湾悦府，由国企象屿地产匠心打造，落子奉贤新城金汇板块核心，紧邻龙湖金汇天街，距地铁5号线奉贤新城站约800米，以2.0容积率铸就76-138㎡高层与叠拼产品。战略核心样板房惊艳亮相，融合森态美学、国际轻奢质感与国企精工，成为南上海高性价比改善标杆。

外立面以“江湾流线·轻奢美学”为理念，采用香槟金铝板搭配蓝灰LOW-E玻璃幕墙，阳台锻造水波纹线条呼应江湾意境。参数化设计勾勒流畅轮廓，底层架空与垂直绿化相融，光影间尽显建筑通透质感与国际化格调，兼顾耐候性与美观度。

沙盘全景呈现低密森态社区规划，14栋建筑南低北高错落排布，绿化率达35%。以“十字森林轴线”为核心，打造中央景观花园、夜光跑道与全龄活动区，毗邻优质学校、医院及上海之鱼生态区，无缝衔接商业繁华与森态静谧。

样板房以“国际轻奢·全龄适配”为风格，138㎡户型打造270°转角厅设计。装修标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，甄选西门子厨电、汉斯格雅卫浴等一线品牌，搭配全屋智能系统，高得房率与人性化收纳兼顾舒适与实用，彰显精工质感。