8月首周杭州新房成交冷清 主城区仅新增33套住宅供应

搜狐焦点杭州 2018-08-09 10:09:14
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8月首周,杭州新房市场行情冷淡,成交和新增供应都有所放缓。上周(7月30日-8月5日),市区共成交商品房1752套、18.86万方,成交套数、面积分别下降16.89%、17.53%。供应方面,上周预售证领出较少,只有8个项目领出预售证,其中主城仅领出1张。开盘方面,上周新开盘项目共7个,均为住宅项

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8月首周,杭州新房市场行情冷淡,成交和新增供应都有所放缓。上周(7月30日-8月5日),市区共成交商品房1752套、18.86万方,成交套数、面积分别下降16.89%、17.53%。

  供应方面,上周预售证领出较少,只有8个项目领出预售证,其中主城仅领出1张。开盘方面,上周新开盘项目共7个,均为住宅项目。

  供应:主城新增33套住宅

  上周(7月30日-8月5日),市区共领出8张预售证,新增商品房844套、8.85万平方米。其中主城区仅一个项目领出预售证,为钱江新城板块的信达滨江·壹品,新增住宅33套、0.68万平方米。

  这8个项目分别是:信达滨江·壹品、万通·时尚公馆、万科·缦云坊、昆仑·华府、碧桂园·越溪府、佳源·湘湖印象、新城·香悦公馆、振泽左右办公世界。

待定

售罄 普通住宅 高层 名企盘

上城甬江路和钱江路交叉口 查看地图

2018年05月09日 70年

四居 四居以上 |137-210 m² 全部户型

400-156-0036 转 209178
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待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 宜居生态地产

余杭未来科技城创景路和余杭塘南路交汇处(梦想小镇旁) 查看地图

2017年07月21日 70年

一居 三居 |43-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 193294
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29500元/平方米

售罄 普通住宅 低层 高层 名企盘

余杭 东西大道万科新街坊商业街·矿坑公园旁 查看地图

2020年12月 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 381722
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待定

售罄 普通住宅 高层 板楼

余杭东至张家坝港,南至新104国道防护林,西至下门坝港,北至康良路 查看地图

2017年08月12日 70年

二居 三居 |89-106 m² 全部户型

400-156-0036 转 158781
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27051元/平方米

售罄 普通住宅 高层 中式地产

萧山东藩路与临北路交叉口(金榈湾小区旁) 查看地图

2018年10月19日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 169347
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19560元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 湖景地产 宜居生态地产

萧山风情大道与南六路交叉口 查看地图

2021年04月03日 70年

四居 四居以上 |89-166 m² 全部户型

400-156-0036 转 160095
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待定

售罄 普通住宅 小高层 高层 创意地产 复合地产

萧山金城路与通惠中路交叉口向东约300米 查看地图

2017年12月 70年

三居 四居 |89-138 m² 全部户型

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15800元/平方米

售罄 写字楼 潜力楼盘

萧山钱江世纪城鸿宁路与皓月路交叉口 查看地图

2014年08月28日 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 198748
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  开盘方面,上周新开盘项目共7个,分别是碧桂园·良樾、碧桂园·越溪府、融信公馆ARC、合景·映月台、阳光城·未来悦、海伦堡·棠锦、金地宋都·都会钱塘。

  成交:主城区成交量上涨

  上周(7月30日-8月5日),市区共成交商品房1752套、18.86万方,成交套数、面积分别下降16.89%、17.53%。8月首周市区商品房成交呈下行走势,主要在于成交大区余杭区仅成交了415套、5.34万方,环比下降58.29%、50.39%。主城区却一反常态,共成交596套、5.77万方,环比上升40.57%、37.68%,主要是西湖区的宝嘉·誉府集中备案,因此成交套面均大幅上升。萧山区成交741套,共7.7万方,领跑市区。

  商品住宅方面,上周市区共成交1214套、13.86万方,也呈下行趋势。主要是由于新房供应减慢导致成交下降,但各区涨跌不一,之江、西湖和萧山各有不同幅度的上涨,其余城区以下跌为主。

  排行:刚需项目领跑

  上周(7月30日-8月5日),市区成交套数前十项目共成交1039套、10.78万方。销量前十名中,刚需项目占主导,均价25000元/平方米以下项目共6个。

  余杭区的荣安·翡翠半岛共成交193套,连续两周排名排名前列。该项目由高层和洋房组成,主打刚需、刚改,高层均价18239元/平方米(含装修3500元/平方米),洋房均价21000元/平方米(含装修3500元/平方米),较新推出高层中签率8.3%、洋房中签率11.7%,目前全部售罄。

  萧山的碧桂园·东旭府成交169套,排名第二。

  阳光城·翡丽公园成交164套,排名第三。

  (注:杭州市区包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)

  上周新房成交排行榜

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