摇号下高价地陆续进场 6月多个红盘入市 杭城40余盘蓄势待发

据本网统计6月杭州有40余盘计划开盘，其中纯新盘有11个，主要分布在余杭区。

万人摇或将成常态 6月多个红盘将入市

摇号，已经成为杭州买房必备途径。而在5月份经历了华夏四季和融信澜天之后，万人摇号，或将成为常态。随着摇号步入正轨，越来越多的楼盘开启了网上登记摇号方式，买房排队已经从售楼处转移到了银行。当然，经历了华夏四季和融信澜天的银行排队后，购房者们又有了更丰富的经验，为参与6月将开的红盘摇号登记做准备。

6月，杭州主城区将有地铁绿城杨柳郡、首开杭州金茂府、滨江保利翡翠海岸、禹洲滨之江等热门楼盘将入市。位于九堡地铁站的杨柳郡，从首开起，就一直没离开过“抢房”的字眼，而这次将开的是四期，将是项目的最后一波房源，可以想象，这又将是一个万人摇号的场面。

由于总价低，余杭区依然受到众多购房者们的关注。位于崇贤的祥生群贤府、临平山北的景瑞阳光城法兰公园、九龙仓君廷等低总价盘，有望在6月再加推，在价格的诱惑下，那就看看谁是最幸运的那个了。

摇号下高价地陆续进场

值得一提的是，此次开盘楼盘中，将有2016年土地市场最火爆时期，拍出的高地价地入市。

2016年11月28日，越秀以25787元/平米的楼面价，溢价率65.77%，竞得艮北新城核心区东地块，成为九堡牛田板块的新晋地王。值得一提的是，相隔1个月不到，2016年12月26日，越秀联合招商、江干城建以总价62.55亿元再度拿下相邻商住地块，折合楼面价25643元/㎡。这两块地分别为招商公园1872、越秀招商天悦江湾。

招商公园1872从去年10月就公布了案名，今年3月31日开放现场售楼处，据售楼处置业顾问介绍，项目将于6月底7月初首开一期小高层，户型面积为110-158平米。此前该楼盘就说要开盘，但是因为总总原因，一直开不了。而这次，置业顾问也是说会争取在6月底开出首批房源。

越秀招商天悦江湾规划有SOHO公寓、小高层、联排别墅；小高层户型面积在110-140平方米，全部为高标准的精装修成品。项目预计6月底7月初首开9、15、19、10号楼小高层，户型面积为110-140平米。同样是小高层、大户型、精装，产品类型跟招商公园1872类似，两个盘均选择在6月份首次入市。难道江干区的拆迁户口们已经等不及了？

摇号动态:

正在登记楼盘

详细开盘信息见下表：

首开杭州金茂府预计2018年6月推售195-230㎡科技叠墅，8、10、12号楼，共64套，总价约1500万。项目位于城西“中央豪宅区”核心，一脉西湖，坐享繁华核心资源。12大科技系统、法式雍容型制彰显主人优雅格调，更拥有私家电梯入户、尊崇多套房、多收纳空间等从容墅居体验。具体开盘时间及价格待定。

地铁绿城杨柳郡将交付。一、二、三期房源已全部售罄,四期房源预计2018年6、7月份加推。四期房源位于整个楼盘的东南方位,共9幢,具体价格和时间待定。详情请咨询售楼处。

禹洲滨之江预计6月中下旬加推高层房源，房源位于11、18号楼，户型面积89、125、139方，预计均价28000-29000元/平，详情可咨询售楼处。

旭辉宝龙东湖城位于江东新城滨湖板块，近期新品即将加推，建筑面积约89方精装房源，直线距离管委会约700米，规划7、8号线双地铁，北面东湖公园，南邻龙湖天街（规划）及城市广场（在建）。

祥生群贤府目前暂无房源在售，预计6月份加推，高层2、31号楼，以及小高层28、29、30号楼待加推,户型面积有85、89、110、120方，具体加推时间及价格未定，参考前期房源均价18300元/平。详情可咨询售楼处。

阳光城丽景湾已于5月28日领出新预售证，10、11、12号楼，共50套房源，包含叠排和洋房，洋房户型98方，叠排130方，项目于5月29日-31日登记摇号，参摇门槛：50万存款证明。