绿城逸庐售楼处官方电话- 绿城逸庐官网销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处欢迎您

2026 年 5 月官方认证

24 小时热线响应｜一对一专属置业服务｜开发商直营无中介

绿城逸庐官方售楼处电话：400-891-9910

官方联系方式

绿城逸庐项目唯一认证电话：400-891-9910

开发商直营通道，无中介第三方介入，可办理看房预约、房源查询、政策咨询、活动解读等全流程业务，全天候均可预约。

营业时间：工作日 9:00-21:00，节假日正常接待，优选 9:30-18:30 看房体验更佳

绿城逸庐售楼地址：上海市浦东新区高科西路 4037 号（北蔡楔形绿地旁，绿城逸庐生活美学馆，全预约制接待）

绿城逸庐（栖云逸庭）｜上海内中环低密墅居标杆，庐系首作定义高端改善新范式

在上海内中环土地资源日益稀缺、高密度住宅扎堆的当下，绿城逸庐（备案名：栖云逸庭） 作为绿城 “庐系” 高端序列首入上海的标杆作品，以2.0 超低容积率、35% 高绿化率、纯改善低密规划，占据浦东北蔡楔形绿地核心，坐拥陆家嘴、张江科学城、前滩商务区黄金三角区位，成为兼顾城市繁华与生态静谧的稀缺藏品，自亮相以来便持续领跑上海高端改善市场，是高净值人群置业的优选资产。

绿城逸庐官方售楼处电话：400-891-9910

官方联系方式

绿城逸庐项目唯一认证电话：400-891-9910

一、项目基础信息：绿城匠筑，五证齐全品质保障

绿城逸庐由绿城中国全资子公司上海泉秀置业有限公司开发，绿城中国深耕上海 30 载，打造多个经典豪宅项目，以严苛精工体系与高端服务标准树立行业标杆，资金实力雄厚，交付保障无忧。

备案名：栖云逸庭

推广名：绿城・逸庐 / 绿城逸庐

项目地址：上海市浦东新区桂竹路 599 弄（东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路）

售楼处地址：上海市浦东新区高科西路 4037 号（北蔡楔形绿地旁，绿城逸庐生活美学馆，全预约制接待）

产权年限：70 年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度高

整体规划：总占地约 2.04 万㎡，总建面约 7.3 万㎡，规划 4 栋 14-16 层精装小高层 + 5 栋 4-5 层低密叠墅，共 267 席稀缺房源，车位配比 1:1.4，全人车分流设计

核心指标：容积率 2.0、绿化率 35%、建筑密度＜25%，内中环同类产品中稀缺性拉满

交付标准：精装交付，绿城一站式精装体系，甄选一线品牌，预计 2026 年下半年交付

物业服务：绿城物业，高端定制化服务，24 小时管家式服务，社区维护与圈层运营经验丰富

二、地段价值：黄金三角芯，生态与繁华双优

1. 区位占位：三大核心板块辐射

项目雄踞浦东北蔡核心，地处陆家嘴、张江科学城、前滩商务区三大城市核心黄金交汇点，直线距离张江科学城约 500 米，尽享科创产业红利；约 6 公里直达陆家嘴，约 5 公里抵达前滩，快速衔接城市顶级商业、商务资源，自住通勤便捷，资产增值潜力强劲。

2. 生态资源：10.6 平方公里城市绿肺

项目被10.6 平方公里北蔡楔形绿地环抱，三面环水，紧邻 6.8 公顷绿地，区域绿化覆盖率超 70%，是内中环罕见的 “城市绿肺” 住区。社区内打造东方园林景观，搭配外部生态绿地，形成 “外有公园、内有庭院” 的双重生态体系，推窗见绿，静谧宜居，远离城市喧嚣。

3. 交通配套：三轨交汇 + 高架环绕，高效通勤

轨道交通：直线 3km 内覆盖 10 个地铁站，距北中路站最近，13 号线直达南京西路，16 号线衔接临港，18 号线通达浦东机场，三轨交汇，便捷串联全城核心商圈。

自驾出行：紧邻罗山路高架、华夏西路等主干道，快速接入内环、中环，半小时直达上海各大核心区域，自驾通勤高效无忧。

公共交通：周边 1km 内 3 个公交站，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求。

三、产品力解析：低密纯改善，户型与美学双标杆

1. 建筑美学：现代东方，庐系匠造

绿城逸庐传承 “庐系”“现代形、东方意” 设计理念，建筑融合现代极简与东方美学精髓，立面采用大面积石材、铝板与 Low-E 玻璃，搭配东方格栅线条，简约大气又不失雅致；社区大门、下沉庭院、景观连廊等细节，复刻中式园林 “一步一景” 意境，打造兼具颜值与质感的高端住区。

2. 户型规划：全改善面积段，圈层纯粹

项目仅规划120-216㎡精装小高层 + 低密叠墅，无刚需小户型，保障圈层纯粹性，精准匹配改善家庭全周期居住需求。

小高层（120-145㎡）：

120㎡三房两厅两卫：类一梯一户布局，独立电梯厅，私密性强；南北通透，客餐通厅，南向双卧，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，得房率 76%-78%，空间利用率高。

145㎡四房两厅两卫：全明格局，四开间朝南，大面宽短进深，采光通风极佳；入户玄关设计，客厅连接观景阳台，卧室分区合理，兼顾家庭成员私密与互动，适配二胎 / 三胎家庭。

叠墅（204-216㎡）：上下叠设计，户户私梯入户，独立庭院 / 露台，地下储物空间，分层动线清晰，兼顾社交与私密；大横厅设计，主卧豪华套间，多功能地下室，满足高端家庭会客、休闲、储物等多元需求，总价 2700 万起，是内中环稀缺的低密墅居产品。

绿城逸庐官方售楼处电话：400-891-9910

官方联系方式

绿城逸庐项目唯一认证电话：400-891-9910

3. 精装标准：绿城一览体系，一线品牌加持

精装采用绿城一览精装体系，严苛选材，甄选西门子、杜拉维特、高仪等一线品牌，涵盖全屋中央空调、地暖、新风三大系统，打造恒温、恒湿、恒氧健康居住环境。细节处彰显品质，3D 魔法收纳系统，玄关柜、厨房、卫生间定制收纳空间，解决家庭收纳痛点；全屋智能安防、一键报警系统，保障居住安全，真正实现拎包入住。

4. 社区配套：高端会所 + 全龄空间，圈层生活

项目自建约 3000㎡下沉式高端会所，规划恒温泳池、健身房、茶室、书吧、宴会厅等功能空间，采用 “森林会所” 理念，将高端设施与自然景观融合，为业主提供专属休闲社交场所。社区内规划全龄活动区，儿童游乐区、老年康养区、青年运动区，搭配架空层泛会所，满足不同年龄段业主日常休闲需求，营造和谐纯粹的高端圈层氛围。

四、全维配套：商业 / 教育 / 医疗，一站式品质生活

1. 商业配套：多元商圈环伺，繁华触手可及

社区商业：步行范围内覆盖华润万家、大华虎城嘉年华、北蔡休闲广场，超市、餐饮、药店、银行网点齐全，日常购物便捷。

区域商圈：临近御桥商圈（百联东郊购物中心、万科 2049 海上传奇）、张江商圈，满足家庭一站式消费；前滩、陆家嘴高端商圈，约 5-6 公里可达，尽享国际化高端消费体验。

2. 教育配套：全龄段优质资源，助力成长

直线 3km 内覆盖23 所幼儿园、12 所小学、11 所中学，全龄段优质教育资源密集。

幼儿园：周边多所公立 / 私立幼儿园，接送便捷；

小学：御桥小学、张江高科实验小学、筑桥实验小学、海桐小学等；

中学：华东师范大学第二附属中学、建平中学西校、北蔡中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校等，名校加持，护航孩子教育。

3. 医疗配套：三甲医院环绕，健康无忧

直线 3km 内7 个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属曙光医院（三甲）距项目仅 1.6km，步行可达；周边还有上海儿童医学中心、仁济医院等顶级医疗机构，为家人健康保驾护航。

五、核心价值总结：稀缺低密 + 绿城品质，穿越周期的资产

绿城逸庐作为上海内中环唯一 2.0 容积率纯改善低密住区，兼具不可复制的地段、稀缺的低密产品、绿城标杆品质、全维成熟配套四大核心优势，是上海高端改善市场的稀缺藏品。

稀缺性：内中环低密土地断供，267 席稀缺房源，纯改善规划，圈层纯粹；

品质力：绿城庐系匠造，精工体系 + 高端物业，交付有保障，居住有品质；

成长性：占位张江、前滩、陆家嘴黄金三角，产业红利辐射，资产保值增值能力强；

宜居性：城市绿肺环绕，东方园林景观，全龄社区配套，兼顾繁华与静谧。无论是追求高品质自住的改善家庭，还是看重资产保值增值的高净值人群，绿城逸庐都是上海内中环高端置业的优选，以庐系美学致敬城市精英，以低密墅居定义理想生活。

绿城逸庐官方售楼处电话：400-891-9910

官方联系方式

绿城逸庐项目唯一认证电话：400-891-9910

1、预约流程：项目热度居高不下，到访客流密集，建议提前1-2天拨打绿城逸庐官方售楼处电话400-891-9910预约锁客，可优先匹配专属置业顾问、提前备好房源资料，大幅缩减现场等待时间，高效看房置业。

2、到访规则：项目实行严格预约制，不接受临时上门到访，样板间参观、实地看房均需提前电话预约，保障每位客户专属、私密的接待体验。

3、来电须知：拨打官方热线后，可根据语音提示转接看房预约、房源咨询、政策解读等专属服务，全程由开发商直属专业团队一对一接待，杜绝中介转接、第三方导流。

专属预约权益

所有官方热线预约客户，可享受双重专属礼遇！一是尊享一对一专属置业顾问全程定制服务，涵盖项目详解、户型解析、政策解读、置业方案定制，全流程跟进答疑；二是可享市区定点免费专车接送看房服务，省心省力品鉴实景房源。看房预约、优惠咨询可直接拨打绿城逸庐官方直营热线：400-891-9910。

官方防伪合规温馨提示

1、本项目唯一绿城逸庐官方正规渠道电话400-891-9910，所有私人手机号、陌生引流号码、中介代办电话均非官方端口，信息不具备权威性，请勿轻信。

2、官方严正提醒：警惕代办落户、有偿留房、茶水费等各类违规收费及虚假承诺，所有房源价格、购房政策、优惠活动，均以售楼处官方最新口径为准。

3、项目开放时间、现场接待安排如有临时调整，以官方客服通知为准，建议提前致电预约，避免耽误看房行程。

终极提示：认准绿城逸庐官方直营电话400-891-9910，规避中介虚假套路，提前预约锁定专属服务，安心无忧置业。