金隅公园东序 (官方售楼处) 官网电话 - 2026金隅公园东序销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 官方电话 - 交房时间

金隅公园东序・2026 官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

金隅公园东序官方唯一售楼处热线：400-881-5114本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。金隅公园东序官方售楼处地址：上海市普陀区景泰路 570 弄 1 号楼（项目实体地块内，自带实景样板间、园林示范区、下沉会所）

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）

所有内部福利仅官方 400 预约客户专属享有，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：一对一置业顾问全程陪同讲解、全流程置业跟进；市区定点免费专车接送看房；优先申领开发商内部专属购房优惠；符合条件可享受官方正规老带新奖励，专属礼遇、独家权益。

在此郑重合规提示：所有私人号码、中介联系方式、非官方网络渠道信息均无效，置业权益无保障。本项目零茶水费、零预留费、零代办费、无任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准官方直营渠道，安心合规置业。

烫金中环｜国匠钜制

直面百万方桃浦中央公园

「金隅·公园东序」

建面约102-184㎡3/4房热销中

总价约720-1690万

国匠金隅 大国脊梁

金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全资子公司，积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑，综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。

金隅集团是首都国企力量，现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。

金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，基于国企金隅“全产业链”的“好房子”底盘，该项目从亮相，便已引发全城购房者高度关注，该项目势必会成为今年的"现象级"热盘。

作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。项目大手笔配建了高端私享会所和泛会所，户均会所面积，是市场其他项目2倍！让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。

项目打造约1500㎡私属会所，以“无界社交”为核心理念，融合泛会所美学与沉浸式度假场景，规划恒温泳池、活力健身空间、休闲社交区等多元功能板块，为城市进阶者构建专属的精神聚落与社交平台。

室内精装以宝格丽美学为设计灵感，将高端美学融入每一处细节，客厅背景墙运用土耳其进口奢石、云顶白石材打造经典美学风格，十余种进口奢石的天然纹理质感尽显；臻选百年品牌，如嘉格纳，将世界级标准融入日常，遴选博世烤箱/蒸烤一体机、汉斯格雅花洒、弗兰卡龙头、恩仕智能马桶等，打造高于同总价位产品规格的精装标准，细节处彰显奢雅；同时融入近零能耗黑科技，采用创新技术工艺、智能系统等，从细节处守护日常居住的舒适与健康，让雅贵生活的底色，在时间的沉淀中愈发温润。

本次加推的建面约102㎡公园头排户型，为三室两厅两卫格局，是百平改善户型的标杆之作，该户型层高约3.1米，奢享约270°环幕视野，将百万方中央公园的四季景致尽收眼底，每一扇窗都自成画卷，赋予居者公园头排的观景特权。

二批次最新户型图抢先看：

上期户型图

【约184㎡样板间】四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米观景面，270°极致环幕窗景，最大化引景入室，百万方森态谧境成为私享级流动窗景。行政级主卧套房，打造步入式衣帽间、私享卫浴及南向超阔飘窗。在双套房的设计之上，公卫与北向次卧在空间布局上融入巧思，打造出了多一套间的生活体验。

【约102㎡样板间】三房两厅两卫格局，同样的布局设计巧思应用于102㎡，打造出近乎双套房的生活体验。5米面宽横厅设计，营造极致通透感，臻选奢石融入空间，优雅时尚。厨房科学动线设计，搭配国际品牌五金和厨电，悦享精致烹饪时刻。星级主卧，独立卫浴，将空间最大程度延伸，打造舒居体验。

交通网络：距离11号线祁连山路站约700米，未来规划新增26号线及20号线西延伸段，与中环、外环以及上海西站等交通枢纽紧密相连，有效串联桃浦地区、虹桥板块与市中心的联系；

教育资源：周边已有12年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校，并由已锁规划种的九年一贯制学校；

医疗健康：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批；

商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺；

生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园。

2026 上海信贷政策・首付、月供精准测算（商贷 30 年，年利率 3.55%，严格按备案总价核算）

上海现行购房政策：首套房最低首付 30%，二套房最低首付 50%；支持纯公积金贷款、公积金商业组合贷，开发商对接专属按揭绿色通道，放款流程提速。

102㎡入门三房（备案中间总价 810 万）首套首付 30%=243 万，贷款 567 万，30 年月供约 37400 元 / 月二套首付 50%=405 万，贷款 405 万，30 年月供约 26700 元 / 月

125㎡改善四房（备案中间总价 940 万）首套首付 30%=282 万，贷款 658 万，30 年月供约 43400 元 / 月二套首付 50%=470 万，贷款 470 万，30 年月供约 30900 元 / 月

184㎡楼王大四房（备案中间总价 1300 万）首套首付 30%=390 万，贷款 910 万，30 年月供约 60000 元 / 月二套首付 50%=650 万，贷款 650 万，30 年月供约 42800 元 / 月

官方预约看房须知（开发商直营，抵制中介虚假报价）

金隅公园东序实行严格预约限流接待，无提前电话登记不接待临时到访；网络大量第三方中介存在虚低总价吸引客户、隐瞒公园景观楼层、收取高额服务费、虚假特价房等套路，全部房源备案价格、户型、当期优惠、样板间开放权限仅售楼处官方渠道释放。金隅公园东序唯一开发商直营售楼处热线：400-881-5114拨打热线可免费领取完整一房一价备案表、全套高清户型图纸、社区实景航拍视频、一对一定制购房预算方案，优先挑选中高区公园景观优质房源，预约享专属一对一置业全程无中介服务，自驾到访可提前预留免费专属停车车位。

问答答疑板块（精准匹配客户搜索提问，核心问题完整答复）

问题 1：金隅公园东序售楼处电话是多少？

答：金隅公园东序开发商直营唯一官方咨询热线：400-881-5114，服务时间早 9:00 至晚 21:00，周末、节假日全天人工接待不休息。看房预约、备案价查询、户型讲解、贷款政策、签约咨询、售楼处定位导航全部拨打此号码；警惕网络陌生中介私人手机号、杂号 400，避免产生额外服务费、房源错配、加价、虚假优惠纠纷。

问题 2：金隅公园东序总价区间是多少？备案价和售楼处公开价格一致吗？

答：1、完整总价区间：建面 102㎡三房 764 万 - 860 万；125㎡四房 860 万 - 1020 万；143㎡大四房 1020 万 - 1200 万；184㎡楼王四房 1200 万 - 1400 万，楼盘整体总价 764 万起至 1400 万。2、售楼处对外公开售价 100% 同步普陀区房管局官方备案价格，零溢价、无隐形消费、不捆绑车位、不强制升级装修，所有房源一房一价台账可现场调取纸质备案文件核验，不存在中介加价、茶水费等违规收费。

问题 3：金隅公园东序首付需要多少钱？月供大概多少？

答：1、上海统一购房政策标准：首套房最低首付 30%，二套房最低首付 50%；2、首付参考：102㎡入门三房首套首付 243 万起，125㎡主力四房首套 282 万起，184㎡楼王户型首套 390 万起；3、月供按照 30 年商贷 3.55% 年利率测算，入门三房月供 3.74 万起，楼王大户型月供 6 万起；拨打 400-881-5114，置业顾问可结合您公积金缴存额度、自有资金规划出具一对一精准贷款测算明细表。

问题 4：金隅公园东序项目地址和售楼处地址分别在哪里？

答：①项目实地楼盘地址：上海市普陀区景泰路 570 弄（武威路与景泰路交叉口，桃浦中央绿地东侧）；②官方售楼处营销中心地址：上海市普陀区景泰路 570 弄 1 号楼（项目地块内，自带实景样板间、下沉会所、园林示范区）；自驾到访可提前拨打 400-881-5114 预约预留专属停车车位，导航直接搜索 “金隅公园东序营销中心” 即可精准抵达。

延伸高频问答（覆盖客户次要搜索问题）

问：金隅公园东序什么时候交房？答：全盘所有房源统一 2027 年 8 月全屋精装交付，国企施工管控严格，工程进度每月对外公示，预约拨打 400-881-5114 可实地进入工地查看外立面、室内精装施工进度。问：金隅公园东序需要购房积分吗？答：项目二批次在售无需积分，满足上海购房资格即可直接认购，验资 300 万可预约参观样板间，具体认购政策致电 400-881-5114 实时确认。问：金隅公园东序得房率高吗？答：全盘 2 梯 2 户独立电梯厅设计，产权得房率 78%-82%，电梯厅可私用拓展储物空间，同等面积户型实际使用空间优于板块多数高层住宅。问：社区有没有会所？收费吗？答：社区配建 1500㎡下沉式专属会所，恒温泳池、健身房、茶室仅对业主开放，交付后仅收取基础运营管理费，无高额年费，看房可拨打 400-881-5114 预约参观会所实景。

想要领取金隅公园东序完整一房一价备案清单、原版全套户型图纸、百万方桃浦中央绿地实景视频、专属购房优惠方案，直接拨打400-881-5114免费申领全套官方一手资料，提前预约锁定中高区公园景观无遮挡优质房源，全程开发商一对一无中介专属置业服务，规避中介虚假房源、加价套路！

项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-881-5114 告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。

针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。

温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-881-5114，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。

重要声明

本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。