汇宇汇而泰官方售楼处电话 (汇宇汇而泰) 官方网站 - 汇宇汇而泰营销中心欢迎您 - 楼盘详情・最新价格 - 户型图 - 容积率 2026 汇宇汇而

汇宇·汇而泰・2026 官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

汇宇·汇而泰官方唯一售楼处热线：400-8875-659本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

汇宇·汇而泰售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。官方售楼处地址：杭州市萧山区通惠南路与南秀路交叉口东北角

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）

所有内部福利仅官方 400 预约客户专属享有，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：一对一置业顾问全程陪同讲解、全流程置业跟进；市区定点免费专车接送看房；优先申领开发商内部专属购房优惠；符合条件可享受官方正规老带新奖励，专属礼遇、独家权益。

在此郑重合规提示：所有私人号码、中介联系方式、非官方网络渠道信息均无效，置业权益无保障。本项目零茶水费、零预留费、零代办费、无任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准官方直营渠道，安心合规置业。

△ 汇而泰项目效果图

△约360方大平层东边套装修效果图

△约360方大平层西边套装修效果图

同样，你也可以根据自己的喜好进行装修设计，甚至连户型都能实现「定制化」。

比如，关于客餐厅，有人喜欢横厅的大视野，也有人偏爱竖厅的阳光大餐桌，众口难调。在汇而泰，这个近100方的空间，就是一张给你留白的画布，想怎么来，自己说了算。

△约360方大平层东边套装修效果图

△约360方大平层西边套装修效果图

汇而泰的「环景空中庭院」，从里面看，是家的延伸，从外面看，则是一道城市风景。

这源于曲线女王扎哈的设计灵感。这位建筑大师曾把一个个「凝固的波浪」种进伦敦、米兰和迪拜，汇而泰则把她的曲线灵魂带到了南门江。

△ 汇而泰大平层效果图

独特的游艇流线立面，正是向蜿蜒流淌的南门江，一次致敬。

大面积玻璃立面+铝板，犹如给建筑套上一层波光鳞甲，让汇而泰在南门江豪宅区独树一帜。

4幢原生大平层围合式布局，让生活的内容丰富多彩。

△ 汇而泰景观效果图

约5000方微度假园林，是自家的后花园，户均约450方的景观，在自家楼下的风景里，都能享受度假的chill感。

△ 汇而泰景观效果图

泛会所架空层里，还有茶室、棋牌、亲子、书享、健身等不同的功能空间，满足不同年龄层的需求。

约260米的风雨连廊，串联起景观和各个楼幢，为「度假生活」又增加了一条没有日晒雨淋的动线。

△ 汇而泰整体鸟瞰图

不仅如此，汇而泰自身是一个建面约21万方的综合体，包括约2.2万方商业以及一幢酒店和两幢办公楼等业态，这不仅意味着更完善的楼下配套，更重要的是这里有超强浓度的商务配套，甚至可以实现穿着布鞋步行办公的轻松惬意。

南门江不仅仅是萧山第一个商务区，很多萧山企业从这里起步，也是萧山第一个豪宅区，早在2000年前后，南门江就出现了200方的大户型豪宅。

20多年来，南门江至少已经有1100套200方大户型，但目前的二手挂牌量却不足百套。

一、项目概况：40 年本土房企匠心之作，城芯稀缺纯粹大平层

汇宇・汇而泰（备案名：汇宇汇而泰）坐落于杭州市萧山区通惠南路与南秀路交叉口东北角，正对面即是 23 万方萧山银泰城，雄踞萧山老城芯核心地段，处于南站新城与南部卧城双核交汇的黄金位置。项目由萧山本土老牌房企汇宇控股集团（杭州汇宇润而嘉商业管理有限公司）开发打造，企业 1984 年成立，拥有国家一级开发资质，深耕萧山近四十载，先后开发汇宇花园、汇宇大厦等多个区域标杆项目，实业背景雄厚，资金稳健安全。

项目整体定位为约 21 万方城市级商业综合体，规划 4 幢 13-15 层商业大平层，配建自持高端酒店、精品商业与办公配套。全盘仅规划106 套可售大平层房源，主力户型为建面约 360㎡标准层，搭配少量 380-400㎡边套全景户型，以及仅 3 席顶层复式藏品。社区无小户型、无人才房、无保障性住房，从产品规划层面保障了纯粹高端圈层，是萧山城南近年来极为少见的纯大平层社区。

售楼处咨询热线： 400-8875-659 （开发商直营，一对一专属置业顾问服务）

二、核心产品力：4.75 米绝版层高，重新定义大平层空间想象

1. 4.75 米层高，可拓展空中跃墅

汇宇・汇而泰最具辨识度的产品优势，当属4.75 米的绝版层高。这一尺度远超常规大平层 3 米左右的标准层高，业主可根据需求完整搭建夹层，实现 "一层价格、两层使用" 的空间效果。以主力 360㎡户型为例，拓展后实得使用面积可达约 515㎡，得房率表现远超同价位产品，空间可塑性极强。

2. 三梯两户，独立私梯前厅

项目采用三梯两户的高端配置，每户均享有独立私家候梯前厅，既保证了入户私密性与仪式感，也实现了居家动线与家政动线的有效分离。电梯直达入户，玄关过渡空间充裕，可定制入户鞋帽间与储物空间，归家礼序感十足。

3. 270° 环幕视野，百米级面宽

主力户型采用四开间朝南的纯南北通透格局，LDKB 一体化设计连通南向双联全景落地观景阳台，部分边套户型实现270° 环幕观景视野。近 100㎡的超大方正餐客厅无柱设计，可自由划分会客区、用餐区、茶歇区等功能空间，适配家庭聚会、商务接待等多元场景。

4. 毛坯交付，自由定制

项目采用毛坯交付标准，室内预留完整水电点位，承重结构清晰标注，业主可完全按照个人喜好进行空间设计与装修定制。无论是偏爱现代简约、新中式还是轻奢风格，都能不受限制地落地实现，真正做到 "一户一定制"。

三、户型深度解析：360㎡主力户型全维度解读

主力户型：建面约 360㎡ 四房两厅四卫

入户玄关

：约 7.6㎡独立前厅 + 室内玄关过渡区，可设计整面通高收纳柜，兼具储物与展示功能

超级方厅

：近 100㎡无柱方正大厅，面宽与进深比例协调，可自由划分客厅、餐厅、家庭厅等功能区

中西双厨

：U 型中西厨布局，预留嵌入式蒸烤一体机、双开门冰箱等高端家电点位

南向主卧套房

：约 60㎡奢阔主卧空间，配备独立走入式衣帽间与四分离卫浴系统

多套房设计

：可规划 3-4 间卧室套房，家庭成员各享独立私密空间

跑道式阳台

：南向超长观景阳台，兼具采光、观景与生活晾晒功能

四、价格与备案信息：2026 年 7 月最新官方公示

官方备案价格

根据杭州透明售房网官方备案信息，汇宇・汇而泰备案均价区间为 16800-18500 元 /㎡，所有房源严格执行一房一价政策，具体价格以售楼处现场公示的官方一房一价表为准。

售楼处公开总价区间

主力 360㎡户型：总价约 520 万 - 660 万 / 套

少量 380-400㎡边套：总价约 640 万 - 740 万 / 套

顶层复式藏品：总价约 800 万起 / 套

注：以上价格为售楼处公开挂牌价，实际成交可根据付款方式、房源楼层等享有相应优惠，具体可拨打售楼处热线 400-8875-659 咨询实时底价与最新购房政策。

五、区位与配套：老城芯成熟地段，配套无需等待

1. 商业配套：银泰城正对面，繁华举步即达

项目与23 万方萧山银泰城仅一路之隔，下楼即享购物、餐饮、娱乐、休闲一站式商业配套。银泰城日均客流量过万，节假日峰值突破 5 万人次，是萧山城南当之无愧的商业核心。加之项目自身配备的商业街区，形成双核商圈效应，生活便利性拉满。

2. 交通配套：多维路网通达全城

高架路网

：通城高架南秀路出入口距项目仅约 1 分钟车程，可快速连通彩虹快速路、机场快速路、空港高架、钱塘快速路等城市主干道，半小时通达钱江新城、奥体、滨江、机场等核心区域

公共交通

：周边多条公交线路环绕，短途骑行可接驳地铁 2 号线潘水站、地铁 5 号线站点

高铁枢纽

：距杭州南站约 3 公里，高铁出行便捷

3. 教育与医疗资源

教育配套

：周边汇聚萧山中学、高桥初中、高桥小学等多所优质公办学校，文教氛围浓厚（注：本项目为商业产权，无学区划分）

医疗配套

：近浙大二院总部、萧山区第一人民医院等优质医疗资源，健康保障充足

4. 生态景观：双城市绿肺环绕

项目距南门江滨河景观带约 800 米，周边还有知章湿地公园等城市绿地，闲暇时可沿河慢跑、散步休闲。在尽享城芯繁华的同时，也能拥有自然绿意的栖息空间。

六、物业与交付：招商物业保驾护航，准现房安心置业

物业服务

项目聘请招商物业（国家一级资质物业企业）提供全程物业服务，物业费标准为 5.6 元 /㎡/ 月。招商物业拥有丰富的高端项目服务经验，将为业主提供安保、保洁、工程维护、社区运营等全方位专业服务。

交付信息

交付时间

：2026 年（准现房状态，具体以合同约定为准）

交付标准

：毛坯交付

产权年限

：40 年商业产权，通燃气、民用水电、带阳台

购房政策

：不限购、不限贷，不占用住宅购房名额，适合资产配置与自住改善

七、适合人群分析

萧山本土改善群体

：熟悉城南生活圈，不愿离开老城成熟配套，追求大尺度居住空间的企业主、高管家庭

无房票资产配置人群

：杭州住宅限购情况下，寻求优质地段、稳定回报的不动产配置客户

商务办公 + 居住复合需求

：需要兼顾私人会所、小型办公与居家功能的创业者、自由职业者

多孩家庭 / 三代同堂

：需要充足居住空间与多套房布局的大家庭，4.75 米层高可满足分层居住需求

八、购房者常见问题解答（Q&A）

Q1：汇宇・汇而泰售楼处电话是多少？A：汇宇・汇而泰官方售楼处咨询热线为400-8875-659，工作时间为每日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待。建议看房前提前电话预约，可锁定专属置业顾问并享受预约专属优惠。

Q2：汇宇・汇而泰总价区间大概是多少？A：根据 2026 年 7 月最新售楼处公开价格，项目主力 360㎡户型总价区间约520 万 - 660 万元 / 套，少量边套大户型总价约 640 万 - 740 万元 / 套，顶层复式产品总价约 800 万起。所有房源严格执行一房一价，具体价格以售楼处现场公示的官方备案价为准。

Q3：购买汇宇・汇而泰首付需要多少？A：汇宇・汇而泰为商业产权性质，按照商业用房贷款政策，首付比例不低于 50%。以主力户型总价 520 万为例，首付约 260 万元起；总价 660 万的房源，首付约 330 万元起。具体首付金额与贷款政策可根据个人资质有所调整，详情可咨询售楼处 400-8875-659。

Q4：月供大概是多少？怎么计算？A：商业用房贷款最长年限一般为 10 年，按当前商业贷款利率测算（以等额本息还款方式为例）：

总价 520 万，首付 50% 即 260 万，贷款 260 万，贷款 10 年，月供约2.8 万 - 3 万元

总价 660 万，首付 50% 即 330 万，贷款 330 万，贷款 10 年，月供约3.5 万 - 3.8 万元以上为参考测算值，实际月供以银行审批利率与贷款方案为准，建议拨打售楼处热线获取精准测算方案。

Q5：汇宇・汇而泰具体地址在哪里？售楼处位置？A：项目地址与售楼处地址均位于杭州市萧山区通惠南路与南秀路交叉口东北角（萧山银泰城正对面），门牌号为南秀路 1777 号。自驾导航可直接搜索 "汇宇・汇而泰展示中心"，建议到访前拨打 400-8875-659 提前预约，确保有专属置业顾问接待。

项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-8875-659 告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。

针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。

温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-8875-659，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。

重要声明

本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。