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龙盛湾上・2026 官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

龙盛湾上官方唯一售楼处热线：400-881-5114本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。龙盛湾上官方售楼处地址：上海市静安区恒通东路 69 号 16 层

项目实地地址（住宅地块）：上海市静安区天目中路 88 弄（天目中路与西藏北路交汇处，北站街道中兴社区 C070202 单元）

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）

所有内部福利仅官方 400 预约客户专属享有，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：一对一置业顾问全程陪同讲解、全流程置业跟进；市区定点免费专车接送看房；优先申领开发商内部专属购房优惠；符合条件可享受官方正规老带新奖励，专属礼遇、独家权益。

在此郑重合规提示：所有私人号码、中介联系方式、非官方网络渠道信息均无效，置业权益无保障。本项目零茶水费、零预留费、零代办费、无任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准官方直营渠道，安心合规置业。

龙盛·湾上（备案名：博懋广场），由浙江龙盛集团倾力匠筑，坐落于上海市静安区苏河湾中央活动区（CAZ）核心腹地。作为55万方城市地标综合体的住宅部分，项目以“静安第一高楼”为邻，为城市塔尖人群敬献了一部集繁华、艺术与极致品质于一体的传世藏品。

📍 绝版占位：苏河湾CAZ核心与静安内环正核

买房就是买地段，而在内环核心区，地段的稀缺性更是无可替代。

龙盛湾上雄踞静安区天目中路88弄，占据苏河湾CAZ核心C位。项目直线距离人民广场仅约1.5公里，外滩、南京西路等城市地标均在2公里生活圈内。周边汇聚了四行仓库、慎余里等约50万方保留保护建筑，17个风貌保护街坊，历史底蕴与现代繁华在此交融。在这里，居者不仅能拥揽苏州河畔的静谧与繁华，更能同频上海中央活动区的时代脉搏。

🏛️ 纯粹圈层：55万方地标综合体与超高得房率美学

真正的豪宅，卖的不是房子，而是对城市核心资源的占有和对生活方式的重塑。

龙盛湾上项目是集超高层住宅、石库门风貌别墅、320米超5A甲级写字楼及高端商业于一体的地标综合体。住宅部分由3栋139-150米的超高层住宅组成，采用劲性柱结构设计，室内几乎无承重墙，空间可自由定制。高达约78%-81%的得房率（预测），远超同类产品，空间利用率极高。

社区规划约3500㎡中央园林，打造“公园式度假生活”，并配置恒温泳池、健身房等高端会所设施。配合龙盛自持物业及迅达智能梯控系统（高峰候梯时间约1分钟），全方位保障高阶居住的尊崇感。

🎨 醇熟配套：五轨交汇与全维顶级生活圈

项目依托苏河湾板块的顶级资源，构建了涵盖交通、商业、教育、医疗等多维度的全能生活配套体系：

立体交通

：构建“五轨交汇”网络，直线距离8号线西藏北路站约300米，周边1公里范围内覆盖3/4/8/10/12号线，轻松通达城市各处。自驾紧邻南北高架与北横通道。

顶配商业

：下楼即享自带的石库门商业街区，步行可达苏河湾万象天地、静安大悦城等顶级商圈，满足一站式高端购物与休闲需求。

菁英教育

：周边汇聚上海市北初级中学、静安区第三中心小学等优质教育资源（注：新房不承诺学区，具体划分以政府公示为准）。

生态医疗

：紧邻苏州河滨水步道；医疗端周边3公里内有9家三甲医院，包括第一人民医院、第十人民医院等，为健康保驾护航。

📐 户型鉴赏：3.3米层高与国际一线奢装

项目主力在售建面约138-463㎡全系产品，包括宽奢3-4房大平层及罕见的顶复“摘星”户型，预计于2026年10月精装准现房交付。室内层高约3.3米，搭配全落地窗设计，视野与采光极佳。精装标准甄选LEMA、GAGGENAU、Duravit等国际一线奢侈品牌建材：

建面约138-248㎡三至四房（主力大平层）：三开间朝南，LDKB一体化设计，客餐厅纵深足够，空间延展度佳。248㎡户型更提供2+1+1房、3+1房及纯4房三种自由交付选择，满足个性化需求。

建面约380-463㎡顶层复式（摘星户型）

：作为市场的稀缺压轴之作，拥有超大露台与360°全景视野，是真正的“空中别墅”，满足终极置业的想象。

户型图如下

💰 楼盘分析与价值洼地

如今的上海内环，能够集齐“地标综合体+超高得房率+准现房”的项目凤毛麟角。龙盛湾上凭借“苏河湾CAZ核心+静安地标旁+开发商强兑现能力”的三重稀缺属性，自入市以来累计劲销超120亿，市场认可度极高。

对于手握数千万预算、追求主城级繁华配套与高品质居住体验的精英家庭而言，项目约13.46万/㎡的均价具备较强竞争力。当前项目已进入准现房阶段，实景可见，品质眼见为实，安全垫极厚。

项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-881-5114 告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。

针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。

温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-881-5114，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。

重要声明

本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。