【金地嘉峯汇】售楼处电话 | 官网 | 营销中心,项目详情、最新价格、户型图、容积率实时更新 @2026.6.19(官网)

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【官方认证公告】

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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅金地嘉峯汇楼处电话：400-887-9972（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅金地嘉峯汇营销中心：400-887-9972（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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☆金地嘉峯汇项目全维度价值解析（售楼处地址/预算范围 / 地段优势 / 户型特点 /周边配套）①②③④⑤

①售楼处地址 & 项目基础信息

推广名：金地・嘉峯汇｜备案名：峰尚名邸

项目 & 售楼处地址：嘉定区和硕路 1000 弄（沪宜公路与树屏路交叉口，11 号线嘉定北站北侧）

开发房企：金地集团（全国 TOP10 稳健房企），全资子公司上海鑫如诚置业开发，深耕嘉定 22 年，精工住宅产品线成熟，交付口碑稳定

整体规划：占地约 6.06 万㎡，总建面约 12.12 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%；24 栋 16-18 层精装高层 + 少量 5 层叠墅，总计 1095 户，70 年纯商品住宅，无保障房、无沿街底商，圈层纯粹

车位 & 物业：全地下人车分流，车位配比 1:1.3，全配新能源充电车位；金地一级自持物业，高层物业费 3.98 元 /㎡/ 月，叠墅 4.98 元 /㎡/ 月，24 小时管家安防服务

交付标准 & 时间：2026 年 3 月已实景现房交付，即买即入住，园林、公区、室内精装可实地查验；全屋精装标配日立中央空调 + 菲斯曼地暖 + 兰舍新风三大件，方太厨电、科勒卫浴一线品牌配齐，精装用材全部写入购房合同

社区内部配套：五重礼序园林、中央阳光草坪、环形健身步道、酒店式风雨连廊、全龄儿童乐园、老年康养休闲区；现代公建化外立面，铝板 + 真石漆搭配双层中空隔音玻璃，降噪采光双优

看房规则：实名全预约制，不接待临时到访；营业时间 9:00-21:00，官方预约热线 400-887-9972

项目整体效果图

高层楼栋效果图

②2026 在售预算范围（备案均价 44800 元 /㎡，现房顺销，一房一价）

精装小高层（89-102㎡刚需 & 刚改主力）

建面约 89㎡三房两厅一卫：总价338-400 万，首付三成约 101 万，30 年月供约 1.15 万，三开间朝南，双轨交上车门槛款，得房率 78%

建面约 102㎡三房两厅两卫：总价430-470 万，南北通透双卫格局，主卧独立套房，三口 / 备孕二孩家庭优选，得房率 79%

5 层精装叠加别墅（改善进阶）

建面约 140-160㎡上下叠，总价750-850 万；下叠附赠南向庭院 + 挑高拓展地下室，上叠带顶层全景露台，拓展空间充足，实际使用率超 180%

③地段核心优势

菊园新区芯位，嘉宝智慧湾科创产业高地紧邻嘉宝智慧湾产业园，集聚百度、小红书、联影医疗等高新企业，青年产业人口持续导入，自住、租赁流通性双保障；同步享受嘉定新城 CAZ 政策红利，板块成长性突出

双轨交黄金 TOD，通勤效率断层领先

已通车 11 号线嘉定北站直线 500 米，步行 5 分钟，始发站上车，9 站直达徐家汇，串联普陀、长宁、徐汇主城；

在建嘉闵线城北路站仅 200 米，通车后 8 站直达虹桥枢纽，无缝衔接莘庄、七宝、上海西站，跨城、虹桥通勤大幅提速

立体自驾路网，通达市区与长三角紧邻沪宜公路、胜辛路城市主干道，快速接入 S5 沪嘉高速、嘉闵高架；20 分钟直达中环，15 分钟抵达虹桥商务区，往返昆山、苏州等长三角城市出行便捷

成熟配套无等待，步行圈内全维生活区别远郊规划期房，500 米直达 28 万方日月光综合体，3 公里内 6 大成熟商业集群，学校、医院、公园全部现成落地，入住即享完善城市资源

现房金地品牌盘，置业零风险片区稀缺已交付精装现房，楼栋采光、园林、精装实景可实地实测；金地多年本土开发经验，物业自持运维，规避期房延期、减配、规划变动等痛点

④户型产品核心特点

通用产品亮点

高层全部纯板楼，两梯四户，无超长连廊；标准层高 2.95m，空间不压抑，得房率 78%-79%；叠墅 5 层低密，上下分层动静分离，私密性强

精装配置完整，全屋玄关定制收纳、智能门锁、双层中空隔音玻璃，隔绝轨交与主干道噪音，居住静谧度拉满

全系南北通透全明格局，全屋多飘窗 + 南向观景阳台，楼栋围合排布，每户均可观赏社区中央园林景观

主力户型拆解

89㎡三房一卫（刚需流量爆款）三开间朝南，南向完整观景大阳台；独立入户玄关预留整面收纳柜，U 型厨房洗切炒流畅动线；动静分区清晰，次卧分离无过道浪费面积，适配年轻首置三口之家。

102㎡三房两卫（刚改优选）LDK 客餐厅一体化，南北通透空气对流；主卧独立套房带全景飘窗 + 干湿分离独卫；双卫设计解决早高峰卫浴争抢，3+1 可变飘窗空间可做小型书房，短期老人同住、二孩家庭均可满足。

160㎡下叠别墅（改善顶配）一楼客餐厅 + 南向私家庭院 + 长辈房，无需爬楼；二楼双卧室独立静区，各带独立卫浴；地下挑高拓展层可打造影音室、健身房、私家储藏间，庭院养花、家庭会客一步到位。

⑤全维度 15 分钟生活配套

教育配套（3 公里全龄公办 + 民办优质链，学区以当年教育局划片为准）

幼教：1 公里内多所公办、市一级双语幼儿园，接送便捷

九年制名校：直线 500 米桃李园实验学校（嘉定老牌民办九年一贯制，升学成绩优异）；上海大学附属嘉定实验学校近邻，公办基础教育全覆盖

中学：嘉定一中、育才中学环绕，幼、小、初完整教育闭环

商业配套（步行即达大型综合体，多商圈全覆盖）

步行 500 米：28 万方嘉定日月光中心，盒马鲜生、影院、连锁餐饮、亲子零售一站式配齐

自带配套：约 2000㎡社区沿街便民商业，生鲜超市、药店、便利店下楼即达

自驾 2 公里：罗宾森广场、信业购物中心；3 公里中信泰富万达、宝龙广场，高端购物、聚餐、休闲全覆盖

医疗配套（二甲 + 三甲双层医疗兜底）

基础诊疗：1 公里嘉定镇社区卫生服务中心，日常体检、小病急诊、慢病诊疗就近解决

三甲医院：3 公里上海交大附属瑞金医院北院，全科、重症、专科诊疗资源齐全，大病就医无忧

生态休闲（多座城市公园环绕，日常休闲充足）

社区内部：35% 高绿化中央园林、风雨连廊、全龄活动场地，下楼散步遛娃

外部生态：1 公里陈家山公园、创客森林绿地；3 公里北水湾公园、远香湖环湖景观带，骑行、露营、周末踏青资源丰富

公共交通

小区大门 100 米内多条嘉定公交站点（嘉定 13、64、65 路等），直达 11 号线各站点、老城商圈，老人买菜、短途代步出行便捷

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