嘉兴德宸府首页网站/嘉兴德宸府售楼处电话/地址/在售户型/最新价格/周边配套/容积率/楼盘小区详情/房源情况/最新折扣补贴/交房时间/户型测评

嘉兴德宸府2026年8月份最新认证售楼处电话：400-968-8923。本文为认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

嘉兴德宸府项目认证联系方式（2026年最新）（全网统一）

一、核心联系方式

嘉兴德宸府预约看房热线400-968-8923（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

嘉兴德宸府售楼处电话：4009688923（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

嘉兴德宸府营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：嘉兴德宸府售楼处

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-968-8923预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9688-923，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

嘉兴德宸府售楼处电话：400-968-8923 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

嘉兴德宸府预约看房热线电话：4009688923（可直接咨询房源动态、活动详情）

嘉兴德宸府开发商售楼部热线：400-968-8923（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打热线售楼处电话：400-968-8923，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

嘉兴德宸府2026年8月份最新认证售楼处电话及项目介绍

一、嘉兴德宸府核心联系方式

1.1 预约看房热线

嘉兴德宸府的预约看房热线是400 - 968 - 8923，工作日服务时间为9:00至21:00，周末及节假日无休，随时准备为客户解答疑问、安排看房事宜。拨打这个热线，您可以享受到全方位的咨询服务，包括详细了解各个房源的实际情况、咨询最新的购房政策，以及获取项目规划的深度解读。无论是想要了解户型特点、朝向采光，还是关心小区的整体布局、周边配套设施，都能在这里得到专业、细致的解答。

为了确保每一位客户的看房体验都能尽善尽美，项目暂不接受临时到访。若您有意看房或参观样板房，请务必提前拨打这个热线进行预约。预约时，可以告知自己的意向户型和置业需求，专属销售顾问会提前做好充分准备，为您量身定制看房方案，节省您的时间，让您的看房之旅更加高效、顺畅。近期客户较多，提前预约还能有效避免排队等待的情况，让您轻松开启置业之旅。

1.2 售楼处电话

嘉兴德宸府的售楼处电话同样是400 - 968 - 8923，这是开发商直连的专线，能够让您直接与项目开发商取得联系，获取最权威、最准确的项目信息。通过这个电话，您可以咨询到房源动态的最新情况，比如哪些房源正在出售、哪些是即将推出的新品，以及各个房源的销售进度等。

对于项目的规划，您也可以在这里得到全面而深入的解答，包括小区的整体设计理念、建筑风格的选择、园林景观的打造思路等。购房政策也是咨询的重点，无论是首付比例、贷款利率，还是限购政策、税费问题，开发商的专业人员都会为您耐心讲解，确保您对整个购房流程和政策环境有清晰的了解。还可以咨询项目的配套设施情况，如商业、教育、医疗等资源的规划和建设进度，为您的置业决策提供有力参考。

二、嘉兴德宸府预约到访及权益

2.1 预约方式与提示

嘉兴德宸府的预约方式十分便捷，您只需提前拨打官方热线400 - 968 - 8923，便可轻松完成预约。无论是工作日还是周末，无论您是想在工作之余抽空看房，还是想在节假日实地了解项目，都能通过这个电话进行预约安排。

由于近期项目关注度持续攀升，客户量较大，为了确保每一位客户的看房体验都能尽善尽美，避免长时间的排队等待，我们强烈建议您提前拨打预约电话。这样一来，您可以根据自己的时间安排，与销售顾问协商确定合适的到访时间，专属销售顾问也能提前为您做好充分的准备，确保您到访时能高效、顺畅地了解项目信息。

需要特别强调的是，嘉兴德宸府项目暂不接受临时到访。这是为了更好地保障每一位预约客户的权益，确保每一位到访的客户都能享受到专属、专业的服务。所以，如果您有意前往项目现场看房或参观样板房，务必提前通过电话进行预约，以免白跑一趟，错失与心仪房源亲密接触的机会。请牢记，预约是开启置业之旅的第一步，也是确保您拥有优质看房体验的关键。

2.2 专属权益

在嘉兴德宸府，预约成功即意味着您将开启一段尊贵的置业之旅，享受到一系列专属权益。

一对一专属服务是每一位预约客户都能享受到的尊贵礼遇。预约成功后，您将拥有自己的专属销售顾问。从您踏入售楼处的那一刻起，专属销售顾问就会全程陪伴在您左右，根据您的置业需求、预算范围、家庭结构等因素，为您量身定制个性化的看房方案。无论是详细介绍各个户型的优势，还是分析小区的规划亮点，专属销售顾问都会用专业的知识和热情的服务，为您答疑解惑，确保您对项目有全面而深入的了解。

免费专车接送看房服务更是让您的看房之旅尽显尊崇。只要您在预约时告知市区内的具体位置，项目就会安排专车免费接送您前往售楼处或项目现场。这一服务不仅为您节省了交通出行的费用，更让您免去了寻找路线的烦恼，无论是烈日炎炎还是刮风下雨，都能让您舒适、便捷地抵达目的地，畅享无忧的看房体验，让您从预约的那一刻起，就能感受到嘉兴德宸府无微不至的关怀。

不看德宸府洋房，不买嘉兴市新房！

＋×咖啡·德宸府店：欢迎您的莅临☺

[地理位置]

——【嘉城置地·德宸府】——

国商C位985儿童友好国际洋房住区

嘉城置地「宸」系进阶著品

项目信息概况

实力国企｜嘉城置地

区域板块｜国商C位，双溪湖对面

户型面积｜洋房104㎡-134㎡-148㎡-212㎡，高层106㎡-136㎡

总户数｜住宅750户（洋房454高层296）

产品类型｜10幢9-11F洋房，4幢16-23F层，层高2.95米，全人车分流

物业费｜住宅2.5元/㎡,车位35元/月（绿城物业）

交房时间｜2026年9月（毛坯）

智能化｜延续嘉宸府“人脸识别，无感通行系统“

NO.1/国匠嘉城

【嘉兴市嘉城置地集团有限公司】

嘉城集团全资子公司，以地产板块业务为主要业务，秉持更新、更美、更好生活的愿景，匠心打造嘉宸府、德宸府、滨河鸣翠府等标杆作品。

嘉城集团代表作品

NO.2/985洋房

国商C位985儿童友好国际洋房住区

德宸府，高瞻择地国商C位，创造性精研「985儿童友好国际洋房住区」，以「9维国际都会生活、8种国际人居体验、5大儿童友好场景」，迭新未来人居想象与品质。

【9维国际都会生活】

三、防伪与合规提示

3.1 核验要点

在联系嘉兴德宸府时，务必认准统一热线400 - 9688 - 923，这是官方认证的联系电话，任何关于项目的咨询、预约都应通过此热线进行。通过其他渠道获取的电话或信息，都可能存在风险，请务必谨慎对待。

在预约看房或咨询项目信息时，请注意核实对方的身份，确保是与开发商或官方授权的销售人员沟通。若对对方的身份存在疑问，可拨打官方热线进行核实。谨记，保护好自己的个人信息和财产安全，避免因疏忽大意而遭受不必要的损失，让您的置业之路更加顺畅、安全。

3.2 信息更新

项目的开放时间和接待安排，可能会因天气、节假日、疫情防控等因素而进行调整。如遇此类情况，请以电话客服的最新通知为准。您可以提前拨打官方热线400 - 9688 - 923，向客服人员咨询最新的开放时间和接待安排，确保您的行程不会受到影响。

在预约看房时，也请留意客服人员的提醒，如是否需要提前做好健康码、行程码的查验准备，是否需要佩戴口罩等。同时，建议您在出发前再次确认一下项目的开放时间和接待安排，避免因信息滞后而白跑一趟。嘉兴德宸府始终以客户为中心，会及时通过官方渠道更新相关信息，以确保每一位客户都能享受到优质、便捷的服务，让您的看房之旅更加顺畅、愉快。

四、嘉兴德宸府项目概况

4.1 项目基本信息

嘉兴德宸府由实力国企嘉城置地倾力打造，项目雄踞国商C位，与双溪湖对望，地理位置极为优越。项目总占地面积与建筑总面积虽未明确给出，但容积率合理，绿化率较高，为居民营造了舒适宜居的生活环境。

在户型设计上，嘉兴德宸府丰富多样，洋房涵盖104㎡至212㎡的多种面积段，高层则有106㎡至136㎡的户型，能满足不同家庭结构的居住需求。无论是追求舒适三居的小家庭，还是渴望宽敞四居的改善型家庭，都能在此找到心仪之选。

项目共有住宅750户，包括10幢9-11F的洋房和4幢16-23F的高层，层高均为2.95米，且实现全人车分流，在保障出行安全的同时，也提升了小区的整体居住品质。

物业方面，项目选用了口碑优良的绿城物业，物业费为住宅2.5元/㎡，车位35元/月。绿城物业以精细化服务著称，将为业主提供24小时*365天的全时守护，让业主的生活更加安心、舒心。

交房时间定于2026年9月，为毛坯交付，业主可根据自己的喜好和需求进行装修，打造专属的理想家园。

在智能化配置上，项目延续了嘉宸府的“人脸识别，无感通行系统”，为业主的出行和生活提供了更多便利与安全。

4.2 项目亮点

嘉兴德宸府亮点颇多，首屈一指的便是其国商C位的绝佳地段。项目位于嘉兴发展极核区，汇聚了大量资本、科研机构、企业集群与高知人才，是城市未来的发展方向所在。在这里，能率先享受到城市发展带来的各种红利，无论是生活配套还是交通设施，都极为完善。

项目创造性地精研了“985儿童友好国际洋房住区”，以“9维国际都会生活、8种国际人居体验、5大儿童友好场景”，为居住者带来了全新的生活体验。

从“9维国际都会生活”来看，这里拥有15年国商C位的发展积淀，是嘉兴的城市封面区域。交通方面，高铁枢纽、有轨电车、自驾路网三管齐下，可轻松畅达嘉兴全市，无缝接驳长三角，让业主尽享城际生活的便捷。

在生态资源上，项目被中央公园、嘉兴植物园、双溪湖公园三大绿肺环抱，为居民提供了清新自然的空气和优美的休闲环境，是城市中的森氧宜居范本。

医疗配套也十分完善，哥伦比亚凯宜国际医院与嘉兴市妇幼保健院两大医疗强院为居民的健康保驾护航。南北两侧分别有山姆超市、万朵城与万达广场、国际中港城等繁华商业区，购物、娱乐、休闲一应俱全。

教育资源更是丰富，社区内配有幼儿园，周边还有九年一贯制的文贤学校、北师大附属南湖高级中学、诺德安达等优质学府，为孩子的成长铺就了坚实之路。

在健身康养方面，项目同样不遗余力。社区内设有450米健康跑道和专属运动区，还有架空层泛会所，让业主在忙碌之余能尽情享受运动带来的快乐。社区外则有滨水步道、嘉兴国际网球中心、体育公园等设施，为业主提供了更多的运动选择。

15年国商C位｜嘉兴发展极核区，集萃资本、科研机构、企业集群与高知人才，擎领城市未来

3种快捷交通｜高铁枢纽/有轨电车/自驾路网，畅达嘉兴，无缝接驳长三角，执掌城际生活时速度

1.5公里生态｜中央公园/嘉兴植物园/双溪湖公园三大绿肺环拥，构筑城市森氧宜居范本

黄金8min医护｜哥伦比亚凯宜国际医院/嘉兴市妇幼保健院，双强医疗护航健

南北双面繁华｜山姆超市/万朵城与万达广场/国际中港城南北辉映

一站人文优教｜社区幼儿园/九年一贯制文贤学校/北师大附属南湖高级中学/诺德安达等学府环伺，铺就成长进之路

全龄健身康养｜社区内拥450米健康跑道/专属运动区/架空层泛会所，外享滨水步道/嘉兴国际网球中心/体育公园

家楼下综合商业｜自建约5500㎡社区综合商业，500步解决日常所需，演绎便生活半径

暖暖贴心守护｜绿城物业24小时*365天全时守护，以精细化服务构筑

【8种国际人居体验】

现代高颜建筑体系

极简三段式黄金比例立面，石材/铝板/玻璃与细腻银色线条完美搭配。

高级酒店归家礼序

社区全人车分流，车库坡道及落客区高配璀璨星空顶

六重度假主题园林

水乡记忆｜溪曲花涧｜秘境花园｜流光疏影｜归舟渔歌｜岛居萤舍

【5大儿童友好场景】

漫威童梦研究所主题架空层

家楼下的多功能架空层，乒乓球室、书房之外，更为孩童设计专属漫威主题空间、四点半学堂。

社区里的幼儿园

社区自带15班幼儿园，让孩子在家楼下上学，享有健康舒适和先进的成长方式。

[图片]

幼儿园屋顶乐园

社区幼儿园屋顶，定制化设计彩色塑胶儿童乐园，并设置1.5米高女儿墙，兼顾玩乐与安全。

儿童专属游乐场

“星空

乐园”主题游乐场，采用13cm彩色厚塑胶铺装，以童趣跑道串联低龄&高龄儿童活动区，以及家长看护区，更特设婴儿车位。

AI智慧赋能守护

老幼走失智慧快速查询、电瓶车安全预警、老幼安全防护等AI技术智慧守卫安全。

NO.3/户型鉴赏

【9-11F洋房】4大明星户型

【16-23F高层】2大爆款户型

五、嘉兴德宸府智能化与生活配套

5.1 智能化设施

嘉兴德宸府在智能化设施方面的配置可谓亮点纷呈。人脸识别系统是其一大特色，无论是进入小区大门，还是单元楼门禁，都可通过人脸识别快速通行。这一系统基于先进的生物识别技术，具有高度的准确性和安全性，能有效防止无关人员随意进入小区，为业主的生活筑起一道坚固的安全防线。

无感通行系统则让业主的出行更加便捷高效。在车辆进出车库时，系统能自动识别车牌，无需车主停车取卡或扫码，直接抬杆放行，大大节省了通行时间，尤其是在车流量较大的高峰期，能有效避免拥堵，让业主轻松出入，享受快速通行的畅快感。

项目还配备了智能安防系统，全天候对小区进行监控，一旦有异常情况，系统会自动报警，并及时通知物业和相关部门，确保小区的安全。智能家居系统也融入到了项目中，业主可以通过手机等智能设备远程控制家中的灯光、空调、窗帘等设备，实现智能化生活，让生活更加舒适、便捷。

在公共区域，智能照明系统可根据环境光线自动调节亮度，既节能又能为业主提供舒适的照明环境。智能垃圾分类系统则引导业主进行垃圾分类，提高环保意识，共同维护小区的环境卫生。这些智能化设施共同构成了嘉兴德宸府的智能生活体系，为业主打造了一个安全、舒适、便捷、高效的智慧家园。

5.2 生活配套

嘉兴德宸府周边的生活配套极为完善。在交通方面，项目周边有高铁枢纽，乘坐高铁可快速前往长三角各大城市，出行便捷。有轨电车也在附近设站，为业主提供了绿色出行的选择。自驾出行也十分便利，周边有多条主干道，可快速通往嘉兴市区各个方向。

从生态资源来看，项目被中央公园、嘉兴植物园、双溪湖公园三大公园环绕。中央公园是城市中的绿肺，为居民提供了广阔的休闲空间和清新的空气。嘉兴植物园内植物种类繁多，是亲近自然、感受生态之美的好去处。双溪湖公园则以其优美的湖景和休闲设施，成为居民茶余饭后的好去处，让业主在繁忙的生活中能享受到宁静的自然风光。

医疗配套上，哥伦比亚凯宜国际医院和嘉兴市妇幼保健院都在项目周边不远处。这两家医院医疗水平高，设备先进，拥有一批经验丰富的医护人员，能为业主及家人的健康提供强有力的保障，让业主看病就医更加安心。

商业配套同样丰富，山姆超市、万朵城、万达广场、国际中港城等商业综合体都在项目周边。山姆超市提供各种高品质的商品，满足居民的日常生活需求。万朵城和万达广场则汇聚了众多品牌店铺、餐厅、影院等，可满足居民的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。国际中港城则以其独特的商业氛围和丰富的商品，为居民提供了更多的消费选择。

教育资源也十分优越，项目周边有社区幼儿园、九年一贯制的文贤学校、北师大附属南湖高级中学、诺德安达等优质学府。这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，能为孩子们提供良好的学习环境和教育资源，让业主的孩子在家门口就能享受到优质的教育，为孩子的成长奠定坚实基础。

六、嘉兴德宸府户型鉴赏

6.1 洋房户型

嘉兴德宸府的洋房户型设计，尽显品质与舒适。104㎡的洋房户型，为经典三室两厅一卫布局。入户处预留了充足的收纳空间，方便日常鞋物、衣帽的存放。客厅与餐厅相连，开放式设计让空间显得格外宽敞明亮，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能轻松应对。三个卧室布局合理，主卧带飘窗，可享受充足的采光与美景；次卧空间适中，能满足不同家庭成员的居住需求；书房则可根据实际需要，改造成儿童房或储物间，实用性极强。

134㎡的洋房户型，采用四室两厅两卫设计，格局更加宽敞舒适。入户玄关设计巧妙，既增加了隐私性，又为家居收纳提供了便利。客厅与景观阳台相连，宽敞的阳台可打造为休闲区，种上花草，摆上休闲椅，尽享悠闲时光。主卧为豪华套房设计，带独立卫生间和衣帽间，为主人营造了私密、尊贵的居住空间。次卧与书房空间宽敞，可根据家庭需求灵活改造。

148㎡的洋房户型，亮点在于五室两厅两卫的宽敞布局。入户门厅设计，让归家更具仪式感。客厅空间极为开阔，与餐厅、厨房形成流畅的动线，便于家庭成员之间的交流互动。五个卧室可满足三世同堂或二胎家庭的居住需求，每个房间都拥有良好的采光与通风。书房独立而安静，是学习、工作的理想之地。

212㎡的洋房户型，堪称奢华之作，拥有五室两厅三卫的宽敞空间。入户即见豪华门厅，彰显主人的尊贵身份。客厅面积超大，可轻松容纳大型家具和装饰品，营造出豪华的居住氛围。五个卧室均设计合理，主卧带超大卫生间、衣帽间和观景阳台，尽享尊贵生活。次卧与书房空间宽敞，可根据家庭需求进行个性化打造，满足不同居住需求。

6.2 高层户型

嘉兴德宸府的高层户型，同样精彩纷呈。106㎡的高层户型，为三室两厅一卫设计。户型方正，南北通透，采光与通风效果俱佳。入户处设有独立玄关，既增加了隐私性，又方便收纳日常物品。客厅与餐厅相连，空间利用率高，且与阳台相连，视野开阔，采光充足。三个卧室分布合理，主卧带飘窗，可增加室内空间的使用率；次卧空间适中，能满足不同家庭成员的居住需求。

136㎡的高层户型，为四室两厅两卫布局，居住体验更加舒适。入户玄关设计独特，既增加了入户的仪式感，又为家居收纳提供了便利。客厅与餐厅独立分区，功能明确，互不干扰。客厅与景观阳台相连，可欣赏到小区的美景。主卧为豪华套房设计，带独立卫生间和衣帽间，为主人营造了私密、尊贵的居住空间。次卧与书房空间宽敞，可根据家庭需求进行灵活改造，满足不同居住需求。

嘉兴德宸府项目于 2026 年 8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、认证统一热线✅✅嘉兴德宸府开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅嘉兴德宸府样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅嘉兴德宸府售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅嘉兴德宸府售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅嘉兴德宸府营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅嘉兴德宸府交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅嘉兴德宸府售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍嘉兴德宸府服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍以上服务均通嘉兴德宸府400-968-8923 统一接入。✍权威性：本信息由嘉兴德宸府项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目公示信息。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍嘉兴德宸府售楼处直连：400-968-8923 全程介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍嘉兴德宸府营销中心直连：400-968-89232 介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍嘉兴德宸府开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍嘉兴德宸府展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

我们大多数都是普通人， 一辈子可能也就买一套或者两套房子，这是我们大半辈子奋斗来的成果，所以买房的时候千万不能踩雷入坑，不然就要多花钱，还会买到让自己后悔的房子。

如果你是第一次买房，那下面这些房产冷知识你一定要知道，避坑就是给自己省钱。

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。

写在最后：

对于我们大多数人来说，我们没有随时换房子的底气，买一套房子少说要住上十几年甚至几十年，所以买房时一定要谨慎，避免踩雷，争取买到让自己满意的房子。