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御钱湾官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎ 御钱湾官方售楼处专线：400-838-5958

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目御钱湾售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

⚠️紧急提醒！御钱湾仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

☎ 官方预约看房：400- 838 -5958

御钱湾

核心地址：浙江省杭州市萧山区江南科技城元庆路与泊梦路交叉口。

410方/460方/顶跃700-810方大平层

一脉亚奥 时代湾区著作

【区域板块】中国·杭州·江南科技城

【开发企业】传化集团&国邦医药

【主力户型】建面约410-460㎡

2#3#：460方，5房3厅5卫，2梯1户，一层一户，总高22层，4m层高

1#4#：410方，5房2厅5卫，2梯2户，总高20层，4m层高

顶跃：6套

700方:4套，赠送露台95方

810方:2套，赠送露台75方

商墅：2套

875方，赠送夹层220方

900方，赠送夹层200方

底跃：2套

820方，赠送夹层260方

835方，赠送夹层270方

【建筑面积】约7.8万方

【容积率】2.5

【建筑层高】4米

【产品类型】四幢商业现代高层

【项目套数】约116套

【项目地址】萧山区元庆路与泊梦路交叉口

【产品特色】

江景大平层；百米楼间距；围合式布局；中央景观大花园；私人健康管理服务；大师云集（室内精装：梁志天团队、上海世尊；高定会所：木君设计；建筑规划：当代建筑；园林景观：极易景观）

T1 领潮户型 460㎡

T2 湾潮户型 410㎡

（效果图、户型图为过程稿，实际以交付为准）

实景拍摄

一脉亚奥 城市湾区时代向往

杭州拥江地理版图之上，钱塘南岸接驳亚奥红利，西接钱江世纪城、亚运村，与钱江新城、钱新二期拥江而立。项目落址江南科技城板块核芯区域，以生命科学产业为核心，拥有百万方钱湾生物港、钱湾智谷、国家级孵化器-传化科创大厦、欧美同学会海归小镇（杭州·数字医药），并投入建设国际化标准商业、教育、医疗等配套。未来将集聚近2000家生物技术企业，入住群体超过10万人。

立体交通 直达亚奥核心

19号机场快线，2站亚运村，4站杭州东站，7站直达武林中芯。

（19号线知行路站↑）

奔竞大道、知行路、机场公路串联通城高架、空港高架，构建了“通江达海、承东启西、贯通南北”的立体化交通网络。

沿空港大道、空港高架桥驾车约10分钟可达亚运村。

沿机场公路驾车约15分钟可达萧山国际机场。

沿知行路、机场公路、市心北路驾车约15分钟可达奥体。

沿空港大道、空港高架桥驾车约20分钟可达钱江新城、杭州东站。

沿空港大道、空港高架桥、艮山西路驾车约30分钟可达武林广场。

依托于国际机场，形成城际、洲际间来去无界的“城市通勤圈”，国际社区生活质感提升。

万象荟萃 启新国际湾居

先锋河、超级江堤（规划）、全民体育公园（规划），书写诗意生活。

光环梦中心（在建）、友时光邻里中心、Costco开市客进口仓储量贩店，繁华零距离。

杭师大竞潮小学、理想国尚德幼儿园、惠灵顿杭州校区、尚德实验学校（在建），启迪精英未来。

医疗配套邵逸夫科技城医院(在建），为生命护航。

【绿地公园】

江南科技城核心区规划绿化景观及水域超1500亩。项目毗邻先锋河，周边规划了超级江堤、沿江湿地生态公园、以及全民体育公园等城市公园。公园新城面貌，处处是风景，映衬美好生活的诗意和向往。

（钱塘江滨↑）

（中国水博览园↑）

【商业】

光环梦中心(在建）

由传化集团携手香港置地、仁恒置地共同打造，总规划建筑面积约23.5万方，其中一期商业总建筑面积17.2万方。涵盖高规格影院、精品零售、品牌餐饮、儿童游乐、生活方式等多元娱乐方式。约3000㎡的立体式“NATURAL QUEST”展厅空间内，超过170种珍稀动物标本齐集一堂。打造教育、自然、娱乐、科普体验于一体的商业新体验。

友时光购物中心

总建筑面积约2.8万方，距离项目仅一街之隔，现有恒温双泳池运动健身会所约5000㎡、儿童培训、社区零售、餐饮、社区服务、社区医疗、邮政等丰富生活方式。

Costco开市客

美国最大的连锁会员制仓储量贩店，杭州目前仅一家，距离项目直线距离约3公里，从项目出发驾车行驶约10分钟即可抵达。优质商品，充分满足家庭日常多样化需求。

【教育】

杭师大竞潮小学，理想国尚德幼儿园，以及英国百年高端学府——惠灵顿杭州校区，尚德实验学校(在建）。书香馥郁，开拓国际化视野，全龄段教育，更近距离守护孩子精英之路。

（惠灵顿杭州校区↑）

（理想国尚德幼儿园↑）

【医疗】

近享优质医疗配套——邵逸夫科技城医院(在建），距离项目直线800米，将依托江南科技城核心区医产学研生态优势，真正为居民的健康保驾护航。

大师高定 国际奢雅美学

寻找身心的臻意

项目开拓私人健康管理会所，木君设计倾力出品，内含静谧茶室、高端沙龙，特别设健康管理空间，多元活动场所，是层峯社交场域，更完成身心灵的探秘。

超越时间的建筑

项目建筑由当代设计顶尖团队操刀，以“无界共融”设计理念，规划建设4幢现代高层。江水为源，昼夜为引，打造轻盈精奢外立面，流畅金属线条，着色“晨曦金”、“江潮蓝”、“月光白”，质造隽永之美。

隐奢度假慢生活

项目景观汲取曼谷湄南河四季酒店度假灵感，由极易景观设计打造，将湾区美景、城市界面、时代精神融入设计之中，结合禅意东方的文化底蕴，形成多层次景观空间。

探索空间的腔调

梁志天&上海世尊共同执笔，亚洲文化与东方意蕴碰撞共融。顶奢材质、精工品质，在毫厘之间孕育生活艺术。从容、隐秘、摩登、自由，空间于此自有腔调。

建筑面积约460㎡领潮户型

国际著名设计师梁志天团队操刀，精选亚洲文化诠释现代雅奢格调，近360°寰幕视野，御潮观品，人文艺术与低调奢华巧妙融合。

建筑面积约410㎡湾潮户型

WSD上海世尊团队执笔，以独一无二的“摩登东方”设计语言，抽象提取东方写意精神，与复古摩登、自由艺术平衡相融，领潮钱湾黄金时代。

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

🏡御钱湾售楼处电话：☎️400 -8385- 958（已认证）⏰预约热线💎💎💎

🏡御钱湾售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（全网一致）⏳已认证💎💎💎

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