土拍“热爆”!再掀湖山纯墅的「锦鲤」狂潮

紧随全面降准的重磅利好之后，杭州第三批土地集中出让，便以一触即爆的狂热态势，佐证着市场回暖的强烈信号。一波波热潮之中，连膺16个月杭州低密三冠王的世茂同人山庄，始终以一马当先的热燃势态，立鼎杭城向西的置业偏好。

24宗地块封顶 「低密」仍为稀缺属性

土拍首日，一路飙升的火热景象与2个月前乏人问津的冷清截然不同，各大房企热情高涨，竞价不断。最终，35宗地块全部成功出让，出让金额达759亿元，其中24宗地块溢价率封顶，首次以线下摇号的方式，确定了热土最终花落谁家。

值得关注的是，在35块出让土地中，容积率低于2的仅有5宗，较低为1.2（数据来源于：钱报杭州房产）。事实上，排名前列批土地集中出让以来，纯粹低密的产品始终是凤毛麟角般的存在，更不必说可以媲美世茂同人山庄仅约0.49的低密产品，放眼大杭州板块也是少见。在土地日益矜贵以及政策严格规划之下，低密属性显得越发难得，而0.5以下超低容积率，则是「藏品之作」硬核的标签之一。

/示范区实景图/

湖山低密墅宅 以品质当红杭城

如果说市场的保有率是停留在书面上的稀贵，那么世茂同人山庄，则以冠者的荣耀成绩，诠释了改善者对「低密」属性的热烈追求。在近31万亩的纯粹低密大境上，世茂同人山庄珍稀时代的机遇，也不负土地的馈赠，连续16个月冠冕杭城低密产品界三冠王，延续着自首开以来十余次加推连开连罄，逢开即火的非凡热势。

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低密之外，更显匠心。从融墅于湖山的整体叠退规制，到引自然山水坡地入园的天人合一；从勾画四园五进十二坊纳藏四季变化的坊巷园冶，到经逾30稿设计原图的建筑呈现。不止是纯粹低密的稀贵底色，世茂同人山庄还以见微知著的匠心细节，俘获着大批杭城湖山爱好者。时至当下，世茂同人山庄与800+位湖山业主的相遇相知，造极湖山炙燃，启幕当代理想的墅居时代。

热潮澎湃而至 墅品存量紧急触底

每一个机遇风口，有人乘风而起，也有人犹豫不决。对于楼市而言，市场的每一次波动，都与上游政策有着千丝万缕的联系。在这近邻年关的12月，无论是先前的全面降准，还是如今的封顶摇号、提高限价，都在昭示着一个同样的信息：提振市场的组合拳已经出招，楼市升温回暖不言而喻。

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上行环境之下，世茂同人山庄以其稀贵价值、湖山墅感，将被更多「鉴宝者」所挖掘，如今冲关年底，这份建面约117-211㎡纯低密院墅已余量告急，稍纵即逝的市场余量，在热销过后，将容不下任何的举棋不定。

免责声明：1、本项目地名办核准名为“同人山庄”；开发公司为：“杭州临安同人置业有限公司”；预售许可证号：临售许字（2021）第ZJ02484号；2、本资料文字、数据和图片不作为要约或承诺，仅供参考，项目效果图仅供示意，非交付标准，相关数据、图片、说明及规划前景系本公司开发设计过程方案，涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的，均以政府批准的相关法律文件及双方签署的商品房买卖合同和相关附件协议为准；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本宣传资料中出现的"连膺16个月杭州低密三冠王的世茂同人山庄，"（来源于RDAS系统2021年12月1日，统计范围为低密类且不含叠排）;收获超800+位国风业主等数据来源于案场统计；6、本宣传资料发布时间为2021年12月22日，有效期15天，敬请留意较新资料