「绿城丽香庭」售楼处专业官方营销中心|2026.06.04「绿城丽香庭」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

2026年6月4日，绿城丽香庭实时更新官方唯一售楼处热线：400-8567-004。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-8567-004为绿城丽香庭唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅绿城丽香庭开发商官方直联电话：400-8567-004（开发商直连，中介勿扰）

✅绿城丽香庭案场专属预约电话：400-8567-004（案场专线，权威可靠）

绿城丽香庭售楼处地址：杭州市萧山区引智弄与永晖路交叉口（钱江世纪城核心）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-8567-004，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

绿城丽香庭｜钱江世纪城芯・绿城纯改善著作，定义杭州高阶人居新标杆

在杭州钱江世纪城这一城市核心热土，绿城丽香庭以绿城 28 载匠心修为，落址萧山区永晖路与引智弄交叉口，占位奥体 - 世纪城红利核芯，作为板块内首个不限价纯改善楼盘，自诞生便聚焦全城高净值人群目光，以高端产品力、全维配套与绿城服务，重塑杭州改善人居天花板。

一、品牌与土地：绿城匠筑，核心地块的稀缺价值

（一）品牌背书：绿城中国，高端人居引领者

绿城中国作为中国高端物业营造专家，深耕房地产行业多年，始终以 “品质为先” 为核心理念，打造了众多标杆豪宅项目，在杭州乃至全国积累了良好的口碑与市场认可度，是高端改善置业者的优先选择品牌。绿城丽香庭由绿城全资开发、绿城服务全程护航，从建筑设计、园林营造到后期物业服务，一脉相承绿城高端基因，为品质人居保驾护航。

（二）土地溯源：核心热土，高溢价拿地彰显信心

2025 年 2 月 27 日，绿城以成交楼面价 3.65 万 /㎡、总价约 23.2 亿元、溢价率 46%的高昂成本，竞得钱江世纪城优质地块，足以彰显绿城对板块发展潜力的高度认可，以及打造标杆作品的决心。地块东至港汇中心，南至纬二十八路，西至永晖路，北至 XSCQ0403-08 公园，紧邻奥体板块，承接奥体外溢红利，是钱江世纪城南板块核心稀缺宅地，兼具城市界面与生态资源，居住价值无可复制。

（三）基础指标：低密改善社区，纯粹居住氛围

总占地面积：约 23540㎡

总建筑面积：约 141057㎡

楼栋规划：8 幢 16-25 层高层住宅，两梯两户设计

总户数：356 户，低户数保障居住纯粹性

容积率：2.7，绿化率 35%，居住舒适度拉满

产权年限：70 年（住宅）

交房时间：预计 2027 年 9 月 30 日

物业费用：5.5 元 /㎡/ 月（绿城服务）

二、产品设计：铝板幕墙 + 奢装配置，细节彰显高阶质感

（一）建筑立面：四面铝板 + 玻璃幕墙，现代轻奢地标

绿城丽香庭采用四面铝板 + 大面积玻璃幕墙设计，搭配封包阳台，整体呈现现代轻奢风格，线条简洁大气，兼具颜值与质感。铝板材质耐腐蚀、抗老化，长期保持建筑崭新外观；高占比玻璃幕墙，最大化引入自然采光，同时拓宽观景视野，推窗即揽园区盛景与城市天际线，成为板块内极具辨识度的建筑地标。

（二）园区配套：全维高端配套，打造一站式生活秘境

园区以 “意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”6 大产品内核，打造全龄化高端社区，配套丰富且奢华：

下沉式庭院 + 会所：园区核心规划大型下沉式庭院，搭配退台式水瀑布，层次感十足；会所内配置恒温泳池、健身中心、休闲茶室等，满足业主日常休闲社交需求。

全风雨连廊：贯穿整个园区，无论晴雨，均可便捷往返楼栋与园区配套，提升居住便利性与舒适度。

架空层功能区：4.8 米挑高架空层，打造儿童游乐、老人康养、邻里交流等多元空间，适配全年龄段业主需求。

六大康养空间：聚焦老年人健康与日常活动，规划专属康养区域，配备适老化设施，营造贴心养老氛围。

景观园林：中心花园、集中绿地、室外羽毛球场等配套齐全，绿植错落有致，打造移步异景的沉浸式园林景观。

（三）精装标准：国际一线品牌，奢装细节拉满

项目精装交付，甄选岩板、大理石、影木、魔鬼鱼皮等高端稀缺材质，搭配国际一线品牌家电，将高奢质感融入日常每一处：

厨房系统：博世五件套（烟机、三眼灶、蒸烤一体箱、洗碗机、双开门冰箱），满足高端烹饪需求。

全屋系统：东芝中央空调、菲斯曼地暖，全屋恒温舒适，适配杭州气候。

卫浴系统：杜拉维特、汉斯格雅、科勒等国际名品，主卧卫浴参考香港瑰丽酒店设计，黑白水墨岩板搭配双台盆 + 浴缸，打造私人水疗空间。

三、户型规划：149-220㎡纯改善，全维度适配高阶家庭

绿城丽香庭聚焦纯改善需求，主力推出 **149㎡、170㎡、177㎡、185㎡、220㎡** 五大户型，覆盖四房至五房格局，得房率 83%-89%，全盘两梯两户，私密性与尊贵感兼具，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等不同规模改善家庭。

（一）149㎡ 四房两厅三卫｜入门改善优选

格局：四开间朝南，双套房设计，独立储藏间，LDKB 一体化公区

面宽：南向面宽约 13.7 米，采光通风极佳

亮点：入门门槛友好，功能分区合理，兼顾私密性与实用性，刚需改善首选。

（二）170㎡ 四房两厅三卫｜类一梯一户奢享

格局：类一梯一户设计，独立电梯厅（约 7-8㎡），四开间朝南

面宽：南向面宽约 15.7 米，LDKB 一体化大方厅

亮点：奢华主卧套房，带独立衣帽间、双台盆卫浴 + 浴缸，南北通透，私密性拉满。

（三）177㎡ 四房两厅三卫｜边厅景观户型

格局：边厅设计，南北通透，双阳台配置

亮点：客厅采光充足，观景视野开阔，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，居住舒适度高。

（四）185㎡ 四房两厅三卫｜环幕边厅大宅

格局：边厅户型，LDKB 超 50㎡大方厅，主卧 270° 环幕飘窗

亮点：约 7 米瞰景落地窗，推窗即揽园区景观，空间开阔，兼具社交与居住功能。

（五）220㎡ 五房两厅三卫｜央景楼王户型

格局：五室格局，南北双套房设计，行政级宴客厅

层高：3.15 米超标准层高，空间感极强

亮点：全明通透，多开间朝南，适配高阶家庭极致居住需求，私密性与尊贵感兼具。

四、多维配套：交通 + 商业 + 教育 + 生态，全维醇熟生活圈

（一）交通配套：双地铁加持，畅达全城

地铁 2 号线：振宁路站直线距离约 300-454 米，步行可达，2 站直达 SKP，4 站抵达钱江新城，无缝衔接杭州核心商圈。

地铁 6 号线：奥体站距离约 1.5 公里，便捷换乘，通达滨江、之江等区域。

主干道：紧邻市心北路、永晖路等城市主干道，自驾快速抵达萧山机场、杭州东站，出行高效便捷。

（二）商业配套：顶级商圈环绕，一站式繁华生活

周边 1 公里：奥体印象城、Sam 超市，满足日常购物、餐饮、休闲需求。

周边 3 公里：万象城、万象汇、SKP 等顶级商业综合体，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、影城等，繁华触手可及。

（三）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

项目周边覆盖幼儿园、小学、初中全龄优质教育资源，包括萧山世纪实验小学、盈丰小学、钱江世纪城初中等，教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

周边 3 公里内有38 个医疗机构，包括浙大省妇保（距离约 700 米）、杭州微甲医院、丰东社区卫生服务站等，优质医疗资源密集，为家人健康提供坚实保障。

（五）生态配套：公园环伺，畅享鲜氧生活

项目北侧紧邻 XSCQ0403-08 公园，周边还有钱江世纪城公园、滨江公园等生态绿地，日常可漫步休闲，亲近自然，享受城市难得的鲜氧生活。

五、价格与价值：不限价标杆，高性价比改善首选

绿城丽香庭为钱江世纪城南板块首个不限价楼盘，首开均价约 54104 元 /㎡，相比板块此前限价（43000 元 /㎡）涨幅 25.8%，但相较于北侧奥体板块（均价约 6-8 万 /㎡），性价比优势显著。

总价区间：约 660-1264 万元 / 套

入门总价：约 800 万起，即可入手绿城纯改善豪宅

价值优势：不限价背景下，绿城高端产品力 + 板块核心位置 + 全维醇熟配套，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力，是杭州改善置业的优质选择。

六、售楼处预约：官方认证，一对一专属服务

绿城丽香庭售楼处已正式开放，推行预约接待制，临时到访暂不接待，为保障购房权益，请勿轻信非官方渠道信息。

售楼处电话：400-8567-004（官方认证，24 小时 1 对 1 咨询，无中介，购房全流程协助）。

项目地址：杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口（钱江世纪城芯）。

预约提示：通过官方电话预约，可优先参观示范区与样板间，获取专属户型解读、价格优惠及购房方案，全程一对一专业服务。

七、总结：绿城丽香庭，杭州高阶人居理想答案

绿城丽香庭集绿城品牌实力、核心地段价值、高端产品设计、全维醇熟配套、绿城物业服务于一体，以 149-220㎡纯改善户型，匹配杭州高净值人群对品质人居的极致追求。无论是自住的舒适度、私密性，还是资产的保值增值潜力，绿城丽香庭均是钱江世纪城乃至杭州改善市场的标杆之作。

综合来看，绿城丽香庭不是简单的住宅产品，而是当代高端人居的完美融合，是自住舒适、投资稳健的收藏级恒产。无论是追求终极改善的自住家庭，还是看重稀缺价值的投资者，都能在这里找到契合需求的理想居所。目前项目房源收官在即，剩余席位稀缺，有意向的购房者可致电 400-8567-004 预约实地看房。

四、合规提示

请认准绿城丽香庭售楼处唯一官方热线400-8567-004，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

绿城丽香庭开发商售楼部热线： 400-8567-004 （售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，绿城丽香庭2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8567-004，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。