精心打造杭腾未来社区 助推杭州新型智慧城市建设

来源：杭州日报

杭腾未来社区概念方案效果图

记者 章翌 通讯员 杭云宣

一座未来城市将在云城诞生，成为杭州城市发展迈上新台阶的较新注脚。

2020年8月，城西科创大走廊全域未来社区入选第二批全省未来社区试点。大走廊“一廊四城”中，新近发布概念规划的杭州云城，正发力推进杭腾未来社区建设，目前概念方案征集已经结束。同时，它也是城西全域未来社区中排名前列落地的未来社区之一，被不少专家和市民期待。城西科创产业集聚区相关负责人表示，杭腾未来社区是完全有能力建成大走廊展现“重要窗口”风采的标志性工程，成为全国未来社区的“样板房”。

云城的建城理念，将在杭腾未来社区较先展现。云城建设管理指挥部相关负责人认为，杭腾未来社区是落实市委书记周江勇提出的“宽视野决策、大区域统筹、小单元作战”的新型城市发展模式的具体平台，“也是指挥部重点推进的‘点睛之作’。”它正如一个微缩模型，映照着云城的发展方向：“产城融合、功能复合、职住一体、标杆示范”。

之于云城，杭腾未来社区将成为贯彻杭州新型城市发展模式与杭州推进新型智慧城市建设的生动范例。云城指挥部相关负责人认为，这片位于云城西南、规划单元用地面积为1平方公里的未来社区，是云城建设的重要起点，也是贯彻省委“高端人才聚集地”的重要载体，“云城目前主要在建项目是西站枢纽站房和周边配套，而与人居直接相关的建设，杭腾未来社区是排名前列个，它让云城有了‘城’的样子。”根据项目建设计划，杭腾未来社区有望于2021年下半年开工建设。

130万平方米科创平台环绕 打造产城融合、职住平衡的未来社区新样本

站在余杭塘河南岸北望，全省重要的科创平台——浙大校友企业总部经济园一二期隔绿汀路相望。如今，总部经济园一期已初现面貌，二期建设现场已如火如荼，2021年其地下室基础及主体结构将完成。不久的将来，这个总建筑面积约94.55万平方米，包括了2幢180米超高层双子塔、3栋100米以上高层的全省创新引擎，将在杭腾未来社区南面拔地而起。

“云城区域内先期谋划的5个未来社区中，杭腾未来社区具备的条件最成熟，因而较先开启建设。”据云城指挥部规划资源处相关负责人介绍，根据省、市委对云城规划建设的要求，重点围绕需求导向、全力打造优质服务配套、便捷交通出行，区域资源共享。社区内共计130万平方米的浙大校友企业总部经济园、浙江人才大厦和超重力实验室三大科创平台皆已开启建设，将于未来在这1平方公里的区域交相呼应。

高层次、大规模的科创产业势必将吸引大量人才进驻。据悉，经初步测算，杭腾未来社区职住人口约3万人，为解决人群生活“钟摆式”问题，云城指挥部已着手谋划邻里中心、九年一贯制学校、幼儿园及托育等全龄段教育配套，正与市教育局进行对接，引进省市一流教育资源，在未来社区合作办学，让人才在这里扎根。

交通方面，未来社区“四桥五路”建设已提前启动，力争2021年8月具备通车条件。未来社区中心设有三号线龙舟路站，一站可达西站枢纽，还设有公交首末站、水上码头，并预留环线“云巴”站，形成立体交通系统。云城指挥部项目建设处相关负责人表示，目前正着力将未来交通与市政路网有机结合，“2021年6月将先行完工一横两纵道路，为未来社区进场提供条件，”配合未来社区地块出让的同时，做好配套水电燃气管网的建设，真正实现杭腾未来社区“交通便捷、环境优良、配套齐全，宜居宜业宜游。”

打造有国际范、时尚感的科创新城 探索科创型未来社区建设新样本

使“大脑”能感知、会思考，让城市更智慧、更聪明，以此推进人的现代化，这将成为杭腾未来社区在城市治理方面的一大命题。

指挥部相关负责人简单叙述了未来社区规划中的几个具体场景，“不仅软件上有未来感，还要营建新基建、未来交通，在硬件上面向未来。”城西科创集聚区管委会相关负责人也表示，要将杭腾未来社区打造成有国际范和科技时尚感的科创新城，同时注重生态建设，打造“绿水青山就是金山银山”理念的升级版。

根据前期规划研究，杭腾未来社区需突出智慧科技、健康生活、跨界共享与职住一体的规划理念，市发改委相关负责人表示，杭腾未来社区完全有能力成为杭州未来社区的标杆示范，同时云城全域可结合美丽城镇建设打造一批乡村版未来社区，丰实全市未来社区类型。

据悉，目前云城指挥部正积极对接专家、头部企业及设计单位，对未来社区建设与管理交流探讨。云城指挥部相关负责人表示，云城将高起点、高标准加紧未来社区设计落地，“未来社区三化九场景做到面面俱到，做足做透特色场景，切实增强人民群众的幸福感、获得感。”

下一步云城指挥部计划组建专班统筹推进杭腾未来社区建设，将围绕人的现代化，聚焦生产、生活、生态空间“三生融合”，固化规划条件指标体系，“打造一座小单元、高密度、高强度的‘城’。”同时注重数字赋能、资源共享、知识创新，完善城市基础设施网络，全面提升宜居功能。预计2021年一季度完成各项前期工作，2021年下半年正式开工，助力云城全力突破区域统筹、城市功能等短板，力争打造全市未来社区“重要窗口”，成为杭州推动新型智慧城市建设的样板之作。

在未来，云城还将在杭腾未来社区基础上，谋划云门、苕溪、西湖大学和云谷未来社区。推进职住平衡，创新多主体、多元化的住房供应体系，克服“钟摆”问题，同时按照“国内先进、国际一流、行业标杆”产业发展思路，引进世界500强、跨国公司等领军企业和高新企业总部，打造“引得进、留得住”的新型美好未来社区。