2026 理想・山和院官方售楼处电话 | 预约看房营销中心地址 | 最新房价户型图 | 周边环境配套详情 | 容积率交房时间

【官方认证】理想・山和院 2026 年 7 月 12 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅理想・山和院官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅理想・山和院案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅理想・山和院项目实地地址：浙江省杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口

二、理想・山和院官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、理想・山和院项目全维度价值解析

官方预约热线：400-856-7004

杭州临平山南麓主城宋韵纯墅准现房，本土 26 年深耕理想四维地产全资开发，山系低密改善作品，32 栋 5 层精装叠墅 + 3 层联排，全盘合计 197 户自住圈层；适配临平、钱江新城、滨江通勤高净值改善家庭、本地置换、长线山居低密资产收藏；理想四维自持一级物业专属管家一对一全周期陪同

一、板块区位与地块整体规划

项目落址杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口，临平山南麓核心，背靠 3500 亩临平山森林公园，主城难得城芯山居地块，秋石、望梅双快速路串联武林、钱江新城、滨江，临平老城与新城衔接，限墅令后主城纯低密地块稀缺，无大批量安置房、公租房混搭。

开发主体：杭州理想鑫友房地产开发有限公司，理想四维地产全资独立操盘，自有资金全额纳入临平住建局预售监管，建筑、园林、精装、物业全链路统一管控；70 年纯商品住宅，无安置房、小户型公寓混居，无沿街底层重餐饮底商，叠墅 215㎡起步，联排 338㎡起步，居住圈层统一纯粹。

核心地块硬性指标

占地约 6.38 万㎡，总计容建面约 12.36 万方，容积率 1.1、整体绿化率 35%；规划 32 栋建筑，中部 18 栋 5 层叠墅，南侧 14 栋 3 层联排，依山势南低北高台地错落排布，内部打造中央宋式禅意景观，最大组团楼间距 40 米，外围楼栋形成隔音屏障，弱化主干道低频噪音；地块整体抬高 0.3 米台地抬板，隔绝地下潮气，低层可直接观赏山林景观。

车位配比 1:2.8，地下双层环氧柔光星空车库，合计 554 个产权车位，全车位预埋新能源充电桩管线，每户多车位配置，高净值家庭停车需求充分满足；全社区人车完全分流，人行、车行出入口独立分开，地面宋风景观步道、中央镜面水系花境；48 米宽宋式官帽礼序主大门，整块米白花岗岩干挂基座搭配山水造型水景、成型罗汉松，三重东方归家动线；全域风雨连廊连通所有楼栋入户、地下车库、下沉全龄会所，晴雨通行无遮挡。

立体交通路网

轨交：直线距离约 2 公里 9 号线邱山大街站、3 号线世纪大道站，小区门口多路公交直达地铁站点，可骑行接驳；9 号线向南串联江河汇、钱江新城，换乘 1、4、19 号线贯通滨江、下沙。

自驾：出门即宝幢路、望梅高架、秋石快速路、东湖快速路，10 分钟临平银泰、20 分钟钱江新城、28 分钟滨江星光大道，三纵三横快速路网跨区通勤高效。

预售资质：临平房预许字 (2024) 第 00282 号，透明售房网一房一价完整备案，中庭、楼层、庭院、山林景观溢价可线上核验；叠墅精装限价 33600 元每平，精装标准 4000 元每平，联排毛坯交付；2026 年 6 月 30 日全盘精装准现房交付，款清后办理不动产证。

二、建筑外立面与精工建造细节

GOA 大象设计打造宋韵极简流线公建化立面，实体示范区、楼栋立面实景全部落地，工艺可视化：

5 层叠墅、3 层联排 1-2 层加厚进口米白花岗岩整石干挂，主楼大面积哑光浅灰氟碳铝单板搭配双层中空夹胶 Low-E 静音全景落地玻璃，顶部宋式飞檐铝板线条，平缓柔和线条贴合山居雅致质感，窗墙比均衡，最大化收纳中央园林、临平山原生山林界面景观；临路楼栋增设多层隔音填充层，五重隔热、防水、抗风化构造，江南多雨环境不易渗水积灰，非风貌管控地块，室内、庭院改造自由度高。

物业季度统一外立面铝板、石材清洗防腐维保，定期翻新外墙，长期维持温润雅致质感。

分业态产品规划

5 层精装叠墅 215㎡ 一梯两户独立入户缓冲空间，无狭长连廊；统一标准层高 2.95 米，全屋多处飘窗、设备平台不计产权，得房率 80%-82%；四开间朝南，LDK 一体化大通厅搭配南北双观景阳台，分区休闲、家政；三卫干湿分离，主卧独立全景套房，步入式收纳区；中区直面中央宋风水系庭院，全盘精装交付。

258-297㎡ 一梯两户均衡叠墅，四开间朝南宽景格局，下叠附赠 60-100㎡私家庭院、5.9 米层高地下室，上叠附赠顶层星空露台，独立多功能拓展书房，动静分区清晰，三口、二孩改善主力户型。

338-358㎡ 3 层联排，独门独院毛坯交付，地上 3 层 3.6 米层高，南北私庭 50-120㎡，地下双层拓展空间，可自行规划私家电梯、景观庭院、茶室，南侧直面临平山绿地，板块终极改善藏品，当前联排房源基本售罄。

全域风雨连廊串联楼栋、地下车库、下沉全龄会所，地面四大主题休闲空间，适配老人、孩童、中年家庭日常使用。

全屋精装交付标准

叠墅精装标准 4000 元每平，理想四维标准化宋风健康精装体系；标配日立中央空调、威能全屋地暖、兰舍双管道新风、滨特尔全屋净水软水四大健康系统；全屋智能家居中枢、全屋电动窗帘、入户通顶定制玄关柜、全屋墙布交付；厨卫一线品牌：老板全套嵌入式厨电、科勒洁具 + 高仪恒温五金卫浴，厨房配套凉霸；客餐厅通铺柔光天然大理石，卧室实木复合人字拼地板；主卧标配美妆冰箱、智能魔镜、独立恒温智能马桶；全套建材准现房可实地查验，装标白纸黑字写入购房合同，无减配风险。

联排为毛坯交付，无统一精装标准，可选用官方合作设计团队定制庭院与室内方案。

三、售楼处接待规范与实景展示区

理想直营山和院宋风山居美学营销中心（宝幢路项目现场），实行 100 万资产验资全预约制，不接待临时散客，一对理想铂金置业顾问全程私密陪同，每日限流保障看房静谧度。展厅四大板块：

临平山拥江更新规划展厅：公示 9/3 号线轨交路网、8600㎡自持邻里商业、临平一小一中九年制学校、浙大二院临平分院三甲医疗完整配套；

宋风铝板立面精工工艺馆：花岗岩干挂、浅灰氟碳铝板、三层中空系统窗、全屋四大机电、老板 / 科勒厨卫实物陈列，GOA 景观设计手稿展出；

实体精装样板间：215㎡入门四房、297㎡上叠改善、338㎡联排实景永久开放，飘窗、设备平台、庭院赠送面积以官方测绘图纸为准，无夸大宣传；

工程实景公示墙：宋风铝板外立面、三进九曲水系园林、下沉会所、恒温泳池实景实拍，扫码直连临平住建局预售资金监管平台核验房源备案信息。

自驾客户配专属地下 VIP 免费看房车位，双重镜面迎宾叠水、三进九曲宋风度假园林、铝板公建外立面全示范区落地，全盘准现房主体、园林、外立面全部完工，所见即交付标准，本土房企全资自有资金监管，无延期、减配风险。

四、三进九曲・山棠溪庭 宋风山居度

假园林景观体系

专业景观团队打造三进九曲・山棠溪庭中央景观主轴，北侧 3500 亩临平山原生森林公园形成外围生态屏障；0.3 米高差台地分层造景，全冠香樟、乌桕、红枫、四季丹桂、成型罗汉松全冠移植，搭配循环宋式溪流、弧形休憩景观台；核心景观节点：48 米宽奢石宋式迎宾水庭、260 米环形夜光静音康养跑道、梧桐樱花林荫步道、中央镜面叠水庭院、下沉阳光大草坪、林下文人私宴会客茶歇区、全龄宋韵艺术亲子乐园六大核心节点；社区内部循环景观水系，物业月度精细化清淤养护，无死水异味。

景观全龄私密分区：户外静音健身场地、软胶分龄儿童游乐区、五处长者静谧休憩庭院、中青年小型私宴卡座；32 栋高低楼栋分区排布，叠墅组团静谧，每户直面多层次水景乔木，全套园林施工图、名贵苗木名录营销中心可查阅。

五、下沉全龄会所 + 中央镜面水系庭院业主专属休闲配套

项目依托首层 4 米全架空下沉层打造多元业主专属休闲空间，搭配中央镜面水系景观庭院，仅对本小区 197 户业主开放，无年费、基础服务免费；四大主题分区：

活力康养区

全景艺术瑜伽室、全套进口专业健身器械、恒温室内泳池、桑拿汗蒸区；

人文社交区

宋韵藏书书画阅览茶室、开放式共享书吧、邻里小型私宴会客区、四点半亲子学堂、24 小时便民家政服务站；

户外配套

中央镜面叠水庭院、全龄多元儿童乐园、林下休憩庭院；

大面积全开窗通风采光，规避地下空间潮湿痛点；架空配套与住宅同步完工启用，运营细则由理想四维物业纸质公示。

六、理想四维自持一级高端物业全周期服务标准

物业：杭州理想四维物业服务集团自持一级资质物业服务团队，本土自有物业无第三方外包；叠墅物业费统一 5 元每平每月，联排物业费 5.8 元每平每月，包含基础公共能耗、下沉会所全年运营、外立面季度防腐清洗、24 小时全域智能安防、景观水系月度清淤、全公区能耗，地下车位管理费 6 元每平每月，收费标准临平住建局备案公示。

服务体系

24 小时一对一楼栋专属铂金私人管家，线上理想智慧社区支持全屋报修、架空空间预约、高端家政、奢侈品代收寄存、艺术品托管、阳台景观养护预约；日常分时段精细化保洁、名贵苗木四季防虫养护、地下车库恒温恒湿全年除湿；十重全域高端安防：周界脉冲电子围栏、环岛人脸识别门禁、独立单元专属梯控、4K 无死角全覆盖监控、高空抛物实时监测、24 小时双人门岗礼宾巡逻、户内紧急呼叫全覆盖。

专属增值配套服务

梅雨季免费借用全屋除湿设备、每年两次屋面门窗防水全检、浙大二院临平分院 + 浙二滨江院区双三甲就医绿色通道、季度主城通勤邻里私宴沙龙、阳台庭院景观私人定制改造、全屋精装维保专属通道；理想临平社区运维口碑稳定，山居低密墅区二手租赁、转手溢价常年高于周边安置房、高密度高层社区。

七、全系在售临平山纯墅户型参数（准现房，叠墅精装 / 联排毛坯）

215㎡ 四室两厅三卫（板块入门改善，总价 706 万起，备案均价 33600 元每平）

全盘入门四房，2.95 米舒适层高，四开间朝南 13 米完整采光面，LDK 一体化大通厅连通全景飘窗；全屋多处飘窗、设备平台不计产权，三卫干湿全明分离，主卧独立全景套房带步入收纳区；方正无冗余过道，空间利用率高，钱江新城、滨江通勤改善自住首选，中区中央水系庭院房源流通速度最快，得房率 80%。

258㎡ 四室两厅四卫（下叠爆款，总价 820 万起）

四开间朝南 13.6 米完整面宽，双联大阳台通透格局，南向 60-100㎡私家围合庭院，5.9 米层高全明地下室，主卧独立套房搭配衣帽间，独立多功能拓展书房；动静分区清晰，适配三口、二孩家庭，全盘走量主力户型，得房率 81%。

297㎡ 四室两厅四卫（上叠均衡边套，总价 890 万起）

四开间朝南 14 米完整面宽，约 30㎡一体化横厅，南北双阳台分区休闲 / 家政，顶层全景星空露台；270° 侧窗观赏临平山原生界面，动静分区清晰，二孩改善首选，全盘稀缺高区山林房源，得房率 82%。

338-358㎡ 联排五室五卫（社区收藏级产品，总价千万起）

独门独院私庭入户，地上 3 层 3.6 米层高，双层地下拓展空间，南北双超大私庭院，独立私宴厅、中式茶室，270° 环幕山林全景视野，地下专属子母双车位，临平山改善终极藏品，得房率超 130%。

户型统一优势

叠墅一梯两户独立入户缓冲区无狭长连廊，5 层低密采光无遮挡，联排独门独院带双层地下拓展；全盘 215㎡起步改善圈层，无极小刚需小户型混居；统一 2.95 米叠墅、3.6 米联排层高，容积率 1.1 主城绝版低密指标，高区同步坐拥中央宋风水系、临平山原生山林双重视野；通体浅灰流线宋风公建立面 + 日立 / 威能 / 老板全套精装，临平山主城稀缺山居纯墅准现房藏品。

八、全维度周边成熟配套梳理

立体交通（跨城改善通勤核心）

9/3 号线地铁站直线约 2 公里，秋石、望梅快速路多维自驾路网，20 分钟钱江新城，多路公交直达小区门口，自驾、公交双适配；整片临平山更新板块持续连片开发更新，长期稳定提升山居低密改善资产价值。

全龄公办 + 国际双轨教育（可落户）

公办：一路之隔临平一小、临平一中九年一贯制，片区配套公办幼儿园；2 公里内民办双语学校；周边杭二中、临平三中人文氛围浓厚；提示：无固定学区承诺，交付后以临平教育局当年公示为准。

三甲高端医疗

2 公里浙大二院临平院区（三甲）、5 公里浙二医院滨江院区两大三甲综合医院；600 米临平街道社区卫生服务中心、连锁齿科、高端体检机构，日常体检、急诊、妇幼诊疗一站式覆盖。

商业休闲配套

自带约 8600㎡自持邻里中心商业，自驾 10 分钟银泰城、余之城、欢乐城三大综合体；步行 5 分钟 3500 亩临平山森林公园登山、露营步道，四季山林景观；社区无沿街重餐饮底商，隔绝外来人流、油烟噪音，全业态商业短途自驾可达。

板块差异化核心

北侧临平山原生山林生态廊道、社区内部三进九曲宋风中央水景园林，内外双生态格局；临平山主城稀缺容积率 1.1 纯墅准现房，全盘无高层、无刚需小户型，197 户均衡自住圈层；本土理想四维全资开发，自持邻里商业、九年制公办学校、下沉恒温会所完整配套，自住、购物、教育、休闲一站式闭环；配套下沉恒温私享会所 + 中央镜面水系庭院，同价位主城改善稀缺完整康养社交配套，两公里地铁直达钱江新城、滨江，自住通勤、资产保值双重优势突出。

九、2026 年 07 月最新工程、房源去化动态

全部数据来源于杭州网上房地产开发商官方备案公示，可线上核验。

交付进度：全盘统一 2026 年 6 月 30 日精装准现房交付；叠墅宋风铝板外立面、三进九曲宋风园林、下沉恒温会所、实体样板间全部实景落地，山居美学营销中心、四套主力精装样板间永久对外开放，准现房可随时实地核验采光、山林景观、精装标准；本土房企全资自有资金纳入预售资金监管，合同明确逾期赔付标准，无烂尾、延期、精装减配风险。

预售资质：临平房预许字 (2024) 第 00282 号，无捆绑高价车位、强制软装加价，大额验资认购享老板厨电升级补贴 + 按时签约 99 折优惠。

流通行情：全盘 197 户分叠墅、联排两区顺销，215㎡入门叠墅去化超 8 成，297㎡上叠均衡四房剩余 30 余套，338㎡联排基本售罄；成交主力为临平本地个体户、钱江新城 / 滨江跨城通勤中层管理、公办学校陪读家庭；主城山居低密精装准现房别墅租赁溢价 10%-16%；临平改善标杆，二手流通保值稳居城北低密梯队前列。

贷款政策：70 年住宅产权，支持杭州公积金、组合贷，首套三成首付，最长贷款 30 年；千万级联排户型可对接银行优质信贷方案。

十、项目核心优势与客观短板

核心六大不可再生稀缺优势

1、临平区临平山南麓主城山居低密准现房改善藏品，容积率 1.1 主城稀缺 32 栋 5 层叠墅 + 3 层联排围合社区，全盘 197 户梯度纯粹自住圈层，两公里 9/3 号线成熟地铁，北侧三千多亩原生山林生态，全盘无高层压抑感，高区同步拥有城市界面与中央宋风园林双景观，限墅令后主城近年无新增同类大规模纯低密商品房宅地，本土房企准现房低风险 + 内外双山林生态 + 自持会所三重稀缺资源不可再生。

2、理想四维深耕临平 26 年本土龙头全权独立开发，自有资金政府专户监管，宋风山居低密改善迭代作品，流线铝板立面、日立 / 威能 / 老板全屋精装、三进九曲水系园林、下沉会所 2026 年 6 月底准现房实景兑现，自有施工、物业一体化闭环兜底，从根源规避民企暴雷、精装减配、延期交付风险。

3、9/3 号线直达银泰、钱江新城、滨江，自持邻里商业、临平一小一中九年制公办学校、浙大二院三甲全部规划落地，自驾通勤、子女教育、日常消费、长期保值四重需求一站式满足，无需等待远期配套落地。

4、全盘无沿街重餐饮底商、无大批量配建保障房、无高低配极端落差，隔绝外部人流、油烟、噪音，197 户分叠墅、联排两组团分散排布，叠墅组团密度更低，人均绿化、会所、车位资源充足，一对一铂金管家极速报修响应，居住静谧私密；配套下沉恒温私享会所 + 中央镜面水系庭院，内置健身、恒温泳池、私宴、茶室全功能，适配全年龄段改善业主圈层社交。

5、理想四维自持一级高端物业，标准化主城通勤圈层专属增值服务，双三甲就医绿色通道、梅雨季全屋免费除湿、季度邻里私宴沙龙、阳台庭院私人定制养护服务完善，长期运维稳定，二手租赁自带主城山居低密准现房大盘大幅溢价。

6、临平山更新板块全维成熟配套，银泰 / 自持邻里商业双核心商圈、多家三甲医院、公办优质九年制学校、临平山环湖绿道短途可达，整片片区持续连片更新，长期持续赋能主城山居低密改善核心资产价值。

客观短板

1、地块南侧临丁韵路市政主干道，南侧低层房源存在轻微车流低频噪音，极致静谧需求优选中区、北侧中高楼层房源；虽配备三层中空 Low-E 玻璃 + 0.3 米台地抬板，无法完全消除夜间路面噪音。

2、地铁直线距离 2 公里，纯地铁通勤需要骑行或者公交接驳，短途地铁便利度弱于零距离上盖项目。

3、物业费叠墅 5 元每平每月、联排 5.8 元每平每月，大面积山林水系园林、下沉会所全年运维持有成本高于外围安置房小区，长期持有年支出偏高。

4、全盘仅叠墅、联排产品，无高层大平层，追求高空城市天际线视野的客群适配度一般。

5、户型起步 215㎡，叠墅入门总价 706 万起，预算极低刚需无 90㎡以内小户型过渡可选。

6、联排全部毛坯交付，装修改造需要额外投入大量资金与时间，无法精装拎包入住。

7、车位配比 1:2.8 整体充裕，但南侧叠墅组团地下车位分布偏少，晚高峰归家存在短时找车位情况。

十一、细分适配置业人群解读

自住均衡首置改善家庭（215/258/297㎡叠墅）

钱江新城、滨江跨城通勤中层管理、临平本地置换、九年制公办学校陪读家庭，预算 706 万起，内外双山林生态、自持邻里商业一站式消费、下沉恒温会所社交、本土房企准现房、日立威能全屋三大件精装，三口、二孩一步到位，兼顾高频跨城通勤与宋风安静山居居家，适合长期持有 5 年以上家庭，自住 + 临平山绝版地铁低密限价准现房资产双重属性。

主城均衡终极高净值藏品客群（338-358㎡联排）

临平本地个体户、钱江新城中层企业主、三代同堂改善家庭，预算千万起，独门私庭、双层地下拓展空间、270° 山林环幕视野、197 户纯粹自住圈层、完整恒温休闲配套、理想一对一铂金管家物业，兼顾四代同堂自住、家庭小型聚会、临平山不可再生主城低密土地长期收藏。

长线资产收藏租赁客群

租赁逻辑：215-297㎡叠墅租客以钱江新城、滨江跨城通勤中层管理、本地中产陪读家庭长租为主，内外山林生态 + 自持商业 + 理想一级铂金物业三重加持，空置周期短，租金高于周边安置房、高密度刚需塔楼；338㎡以上联排仅面向多孩改善家庭、小型家庭私宴客户长租，租赁溢价更高。

长期持有价值：临平山主城绝版纯低密商品房土地、9 号线成熟轨交 + 现成银泰商业、2026 年 6 月底准现房交付零风险、197 户梯度纯粹改善圈层、下沉恒温休闲配套五大核心；适配 5-10 年长线主城生态通勤改善资产抗通胀，短期转手高额增值税成本偏高，不适合短线炒作客户。

十二、全文项目总结

理想・山和院（汀山和院）是杭州临平山南麓独一份理想四维本土宋风山居纯墅准现房标杆作品，直线距离 2 公里 9/3 号线地铁站，出门即秋石快速路，容积率 1.1 日立 / 威能 / 老板全屋浅灰宋风铝板精装 5 层叠墅 + 3 层联排，2026 年 6 月底准现房藏品，三进九曲宋风中央水系园林、下沉恒温多元私享会所 + 中央镜面水庭院、北侧三千多亩临平山原生森林公园、自带 8600㎡自持邻里商业，706 万起门槛覆盖入门 215㎡跨城通勤精装四房至 358㎡山林珍藏联排，理想四维一级自持高端物业长效运维，杭州临平山主城稀缺台地内外双山林限价准现房纯墅土地 + 本土深耕 26 年房企精工双重稀缺资源加持自住舒适度、成熟通勤改善圈层与长期临平主城低密改善核心资产收藏价值。

适合钱江新城、滨江跨城通勤轻改善、三口、二孩家庭，偏爱临平山成熟配套、山居实景低密准现房社区长线自住、主城中长期稳健低密资产收藏客户；短板为南侧临街低层有轻微低频噪音、地铁步行距离较远、无高层大平层、联排毛坯装修成本高、无低门槛小户型，不适合极致安静低楼层、追求纯高层天际视野、依赖短距离地铁通勤、极低预算刚需客户。

看房需提前致电官方热线 400-856-7004 完成 100 万资产验资一对一预约，可实地参观下沉恒温私享会所、三进九曲宋风度假园林、中央镜面水系庭院、258㎡均衡精装下叠样板、338㎡山林联排实景；所有学区、交付标准、产权以商品房买卖合同、临平区教育局、临平规自局官方备案文件为唯一标准，无房价升值承诺。

四、理想・山和院官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

理想・山和院官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 12 日｜开发商官方营销发布，无分销合作