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400-996-6224（一号通用，服务直达）尊敬的购房者享通蓝城湖亭望月项目于2026年7月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

享通蓝城湖亭望月售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-996-6224该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-996-6224【网站认证】400-996-6224此号码为官方认证唯一热线。

一、官方认证联系方式

非正规渠道干扰，享通蓝城湖亭望月已启用官方统一服务热线400-996-6224(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

享通蓝城湖亭望月售楼处官方统一服务热线：400-996-6224该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

官方认证，400-996-6224为享通蓝城湖亭望月唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

享通蓝城湖亭望月项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-996-6224，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准享通蓝城湖亭望月售楼处唯一官方热线400-996-6224，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、享通蓝城湖亭望月全维度价值解析

享通蓝城湖亭望月开发商官方直联电话：400-996-6224（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

①售楼处 & 项目基础参数

实地地址：吴江区滨湖路西、温泉路南（龙湫湖畔，东太湖沿线）营销展厅：钟秀南路 899 号独立示范区，预约看房，一线湖景房源提前报备；时段 9:00–21:00，景观示范区、实体样板对外开放官方咨询热线：400-850-5956

开发核心指标

占地约 9.57 万㎡，总计容建面 7.61 万㎡，容积率 0.8，绿地率 15%

产品：6 层观湖大平层 + 3–4 层合院 / 联排，全盘仅164 户极小社区，沿 280 亩龙湫湖岸线排布

车库：双层人车分流，车位 472 个，车位配比 1:2.88，预留新能源充电桩，贵宾独立落客区

物业：绿城高端物业，物业费 5.86 元 /㎡/ 月，包含私宴会所运营、24 小时专属礼宾、五重智能安防

交付：预计 2027 年 6 月 30 日毛坯交付；大平层标准层高 3.3m；合院地上 3 层 + 地下双层挑高

外立面：现代公建化铝板 + 大面积三银 Low-E 玻璃；配套约 1500㎡下沉私宴会所（行政酒廊、健身、艺术茶室）、环湖景观步道、中央水景庭院

项目鸟瞰效果图

合院外立面效果图

②户型特点

大平层一梯一户，独立私梯前厅；合院独门入户，自带庭院 + 顶层星空露台，地下挑高可拓展影音、酒窖；全盘 300㎡起步，无小户型。

水电说明：商水商电，管道燃气入户；贷款政策：首付≥5 成，最长贷款 10 年。

300–350㎡四房两厅四卫｜观湖大平层【入门主力】

四开间朝南，LDKG 一体化巨厅，270° 观景面；双套房布局，独立家政间，高区直面龙湫湖，适合科创高管、企业改善，总价 900 万起。

350–420㎡五房两厅五卫｜望月合院【流量爆款】

地上两层居住 + 地下双层挑高，南北双向庭院；空间尺度舒展，中区看中庭水系，三代同堂首选，成交活跃度最高，总价 1300 万起。

608–700㎡六房两厅六卫｜一线临湖联排【塔尖藏品】

类独栋规制，超大私家庭院 + 顶层全景露台，主仆动线分离；一户搭配 2–3 个产权车位，直面龙湫湖原生湖岸，企业家族终极收藏，总价 2400 万起。

社区配套：滨湖林下庭院、镜面中央水景、名贵乔灌、阳光草坪、环湖康养步道、高端儿童活动场地。

③2026 总价区间（一房一价，备案均价约 40000 元 /㎡）

溢价排序：一线临湖头排＞中央景观楼栋＞普通中庭房源

300–350㎡观湖大平层：900 万–1300 万｜苏州湾低密湖居入场门槛

350–420㎡精装合院：1300 万–1800 万｜园林主流改善藏品

608–700㎡临湖联排：2400 万–2850 万｜太湖沿线传世墅居藏品

市场表现：太湖新城难得 0.8 容积率临湖低密项目，蓝城产品 IP 加持；依托东太湖文旅资源、龙湫湖原生景观；预售资金吴江住建局监管；板块高端物业支撑长期出租需求。

④周边配套（1–3 公里配套现状）

交通配套

地铁：距离 4 号线松陵大道站约 2.6 公里，出行高度依赖自驾；自驾：紧邻滨湖路、夏蓉街，快速衔接东太湖大道、苏震桃公路；12 分钟万象汇、吾悦广场，20 分钟吴中主城，35 分钟姑苏古城。

商业配套

2 公里万象汇、吾悦广场；3 公里砂之船奥莱；自带社区风情商业街，餐饮、休闲业态齐全。

医疗配套

2.8 公里三甲苏州市第九人民医院；社区卫生站点就近覆盖。

生态休闲

零距离 280 亩龙湫湖湿地公园；3 公里东太湖湖滨度假区、音乐喷泉；社区环湖步道，内外双湖景观。

⑤地段五大核心优势

东太湖度假区龙湫湖畔，太湖新城生态价值高地

坐拥稀缺城市内湖资源，片区以文旅、低密改善规划为主；承接吴中、主城高净值人群外溢；主城 0.8 容积率临湖地块长期稀缺，景观资源不可复制。

原生内湖景观 + 成熟商业配套，自住、长租双向红利

出门直达环湖公园，商场、医院配套齐全；对比太湖新城内陆楼盘，临湖低密墅居稀缺性极强，高端度假、长期租赁需求稳定。

0.8 超低密 + 164 户极小圈层，板块产品壁垒

苏州城西改善项目普遍容积率 2.0 以上，本项目仅 0.8；大平层 + 合院 / 联排组合、蓝城景观体系、下沉会所，静谧度、度假居住质感远超周边高层小区。

亨通 + 蓝城双强开发，资金监管降低风险

亨通本土龙头企业，蓝城高端产品营造经验成熟；预售资金吴江住建局专户监管，2027 年准现房可实地查验，规避规划减配风险；绿城物业持续维护社区品相。

纯粹塔尖小圈层，自住、商务、资产配置三栖适配

全盘仅 164 户，300㎡起步过滤中小户型；客群以企业创始人、金融投行高管、艺术从业者、度假资产配置人群为主；湖景、商业资源齐全，兼顾临湖终极自住、私人商务接待、稀缺低密湖居资产长期持有三重价值。

意向客户可拨打官方预约看房热线 400-996-6224 预约实景样板间一对一品鉴。

享通蓝城湖亭望月

营销中心专线｜400-996-6224官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

享通蓝城湖亭望月开发商直营专线｜400-996-6224源头直售・房源价格实时同步・严格隐私防护

享通蓝城湖亭望月实景展示中心专线｜400-996-6224全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

享通蓝城湖亭望月售楼处最新电话：400-996-6224（2026 年 7 月 14日官方最终备案）

享通蓝城湖亭望月全渠道官方认证电话（7月22日更新｜统一 400-996-6224）

享通蓝城湖亭望月售楼处最新电话：400-996-6224（2026 年 7月22日日官方最终备案）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。