【佳印府】14#楼销售公示方案(推广名:德信金茂|佳源府)

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一、   项目房源基本情况

本次预售项目为佳印府14#楼，住宅房屋套数191套，总建筑面积18853.09平方米。其中，约89方户型128套，建筑面积11372.47平方米；约118方户型63套，建筑面积7480.62平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价25553元/平方米，其中装修标准3200元/平方米。

二、   购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

三、   无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

四、登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司本项目官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。购房意向客户可微信关注“杭州德信”，点击“报名通道”按钮，进入本项目“线上登记系统”。按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料，提交审核。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中少有的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。现场咨询地址：杭州市萧山区风情大道和小白线交叉口东北角售楼处。

五、    登记起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取次日起3日内，2019年7月22日早9点-2019年7月24日晚17时，接受线上登记申请。

在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，可在2019年7月25日晚17时00分前进行线上增补资料、修改信息。

注：1、资料提交后本公司将在24小时内把审核结果以短信方式回复审核结果并同时发送客户的意向登记号，敬请留意查看；

2、请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记摇号及选房资格；

3、由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

六、 购房意向线上登记应上传提交的材料：

1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面扫描件或清晰照片； 

2. 户口本首页及各家庭成员个人页扫描件或清晰照片；

3. 结婚证扫描件或清晰照片（离异须提供离婚证及离婚协议扫描件或清晰照片）；

4. 以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明扫描件或清晰照片（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明扫描件或清晰照片，若有新政出台，以新政为准），三个月内有效；

5.   非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件（如有新政出台，以新政为准）；

6. 选择按揭付款方式的客户需提供：购房人在人民银行征信系统打印、自客户提交资料日期前180天内有效的详细《征信报告》原件。（温馨提示：①个人征信报告，有效期为6个月；②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站查询个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）；选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》，且后续不得变更付款方式；

7. 资产证明：购房意向家庭需提供相关现金存款证明（银行活期定期存款证明或存折扫描件或清晰照片。根据较新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，存款金额为50万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，或一次性付款的客户，存款金额为100万）。

温馨提示：

1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2. 根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条较高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资产证明手续。

七、 购房意向登记

1. 购房意向登记家庭须自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将通过短信发送意向登记编号作为登记凭证。

2. 购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司销售现场及官方微信“杭州德信”进行公示，公示期为意向登记结束次日10时00分起至20时00分止。（公示期间接受异议，逾期不再受理）

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。  

八、 摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即58户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即133户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九、选房方案

1.   本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。

2.   最终选房结果将于选房工作结束后次日9时00分起至20时00分止，即在销售现场进行公示。

3.   选房结果公示结束后，本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十、其他公示事项：

购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的，视为放弃购买。

十一、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

杭州瀚源房地产开发有限责任公司

2019年7月18日

本项目推广名为“德信金茂佳源府”，备案名为“佳印府”，预售证号：萧售许字（2019）第00569号。本宣传资料仅作为要约邀请，相关图文、数据、文字旨在提供相关信息，仅供参考，不作为承诺。装修效果图与现有法规政策要求不符，买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料所涉及对项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍、各类教育设施信息，均来源于资料发布时政府规划，不排除因政府及教育机构规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，以相关政府部门公告及周边现状为准。出卖人保留对宣传资料修改的权利。文章部分文字与图片来源于网络，如有侵犯，告之即删。展示区实景图和展示样板房实景图不作为楼盘实际交付标准。本资料制作时间为2019年7月，有效期为3个月，敬请留意较新资料。