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之江壹品项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

之江壹品官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

之江壹品官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月27日项目方 之江壹品售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

之江壹品开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

之江壹品售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

之江壹品营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

之江壹品售楼处电话：400-8851-337

之江壹品（备案名：西湖逸庐）2026 年 7 月完整版带图深度测评杭州西湖区之江壹品、之江转塘 1.1 容积率纯上下叠墅、美院旁滨江物业准现房叠墅、信达地铁双国企艺术山居改善住宅

统一预约热线（全部替换）：400-8851-337

内容参考 12 篇官方备案文件、现房实景、户型解析、板块配套调研资料，全文深度原创，可直接用于小红书、公众号发布

一、之江壹品售楼处精准地址

案场全称：之江壹品 One Park 艺术美学营销中心

详细地址：杭州市西湖区转塘街道梦园街与美音巷交叉口（梦园街 218 号），中国美院象山校区、浙江音乐学院北侧，背靠龙坞万亩龙井茶山，之江度假区核心豪宅板块。

看房规则：严格执行全预约制到访，营业时间 9:00-21:00，不接待临时散客；自驾需提前拨打 400-8851-337 预约专属车位、样板间参观时段，验资后一对一置业顾问带看。

二、全维度周边配套详解

1. 交通配套

地铁：直线 1300 米 6 号线美院象山站，通车后直达奥体、钱江新城；远期规划 12 号线龙坞站加持，轨交路网完善；

自驾：之江路、彩虹快速路、紫之隧道立体路网，15 分钟直达滨江奥体，25 分钟抵达武林 CBD、钱江新城；

地面交通：门口多条公交线路接驳银泰、学校、医院，短途出行便捷。

2. 教育配套（核心加分项）

直线仅 500 米学军小学之江校区，周边之江实验中学、转塘中心小学、龙坞小学公办资源齐全，70 年纯住宅可正常落户（最终学区以西湖区教育局交付划片为准）；紧邻中国美院、浙江音乐学院，人文艺术氛围浓厚。

3. 商业、医疗、生态资源

商业：3 公里内之江银泰城、金街美地、山姆会员店、奥莱金街，自带社区沿街配套，日常消费一站式满足；

医疗：浙大一院之江院区三甲医院兜底，转塘街道社区卫生服务中心就近保障；

生态：北侧万亩龙坞龙井茶园，临近 4000 亩西湖高尔夫球场、西山森林公园，内部中央水系艺术园林，负氧离子优越。

三、项目官方发布宣传效果图

1. 大盘整体鸟瞰规划官宣效果图

大盘鸟瞰规划图

2. 叠墅外立面官方效果图

楼栋外立面效果

3. 入口水景园林规划效果图

入口水景景观

四、项目楼栋实景 + 售楼处门面实拍

1. 售楼处独立门面 & 水幕入口实景

售楼处门头叠水

采用现代极简艺术风格，跌水水景 + 置石造景，契合美院艺术调性，独立洽谈区、工法展厅、样板间直达通道齐全。

2. 社区主入口大门实景

社区主入口门头

3. 园区中央镜面水景实景

中央水景实景

4. 实体楼栋干挂石材外立面实拍

实体楼栋立面

全盘四面干挂石材 + 香槟金铝线条公建化立面，无涂料上墙，质感耐久度拉满；地块 6 米整体坡地抬地设计，隔绝路面噪音与梅雨季底层潮湿。

五、户型平面图 + 精装样板间实拍

（一）主力在售官方户型图纸

180㎡下叠户型

188㎡上叠户型

195㎡上叠户型

建面 180㎡ 四房两厅三卫（下叠主力）：地上两层 + 5.8 米挑高双层地下室 + 南向私家庭院，庭院面积 60-100㎡，LDK7.2 米大横厅，长辈房一楼安置，适合喜欢庭院生活家庭；

建面 188㎡ 四房两厅四卫（上叠爆款）：全套房布局，双层观景阳台，俯瞰园区茶山景观，无庭院打理烦恼；

建面 195㎡ 五房两厅四卫（楼王上叠）：顶层 270° 环幕星空大露台，五房多功能格局，适配艺术工作室、三代同堂终极改善。

（二）精装样板间室内实景

1. 下叠客餐厅大理石拼花地面

样板间客餐厅

2. 精装厨房交付标准

精装厨房实景

3. 上叠星空观景露台

上叠观景露台

精装交付标准：5000 元 /㎡顶配精装，日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件；德国柏丽橱柜、嘉格纳厨电、杜拉维特 + 汉斯格雅卫浴、摩根全屋智能，土耳其进口大理石地面通铺，全部写入购房合同，准现房所见即所得。

六、2026 年 7 月实时更新动态数据（2026.7 最新一手销控）

开发主体：信达地产 + 杭州地铁两大国企联合开发，GOA 大象设计操刀，资金政府专户监管，交付零风险；滨江一级金钥匙物业全权托管，物业费 5.5 元 /㎡/ 月；

备案价格：精装备案均价 52600 元 /㎡，总价区间 800 万 - 1200 万，一房一价，按时签约享 99 折；

社区核心参数：占地 6.2 万方，计容建面 7.8 万方，容积率仅 1.1 超低密，绿化率 35%；30 栋 4-5 层纯叠墅，全盘仅 252 户，只做上下双叠、无中叠、无高层高低配、无保障房混居，圈层极度纯粹；

车位配比：1:2.03，512 个双层环氧星空车库，全地下人车分流，100% 预埋新能源充电桩，每户标配 2 个产权车位；

剩余房源：188/195㎡上叠库存充足，180㎡大院下叠楼王仅剩少量边户藏品，后期无任何加推；

交付状态：2026 年 6 月已全盘精装准现房交付，园林、会所、外立面全部实景落地，即买即可办理手续，无需漫长等待；

内部高配配套：2800㎡下沉私属会所（恒温泳池、私宴茶室、健身区）、三段式艺术园林、35 米超大楼间距、全龄架空休闲空间。

七、楼盘客观优缺点全面总结

✅ 核心优势

双国企开发 + 滨江物业，保值力拉满：信达 + 地铁集团资金稳健，滨江高端墅区物业口碑杭州顶尖，之江板块二手房溢价、流通性常年领跑；准现房交付，彻底规避延期、减配风险；

主城绝版 1.1 容积率纯叠墅：限墅令后西湖主城极低密指标，仅上下双叠设计，楼栋无对视干扰，6 米坡地抬地隔绝潮湿噪音，居住私密性碾压高低配墅区；

美院旁艺术山居稀缺资源：背靠龙坞万亩茶山，直面高尔夫球场，人文生态双重加持，自住康养与资产收藏价值突出；

户型赠送率超高，实用性极强：下叠赠超大私家庭院 + 挑高双层地下室，上叠赠 270° 星空大露台，实际得房率远超产权证面积，拓展空间灵活；

精装标准实打实高配：5000 元 /㎡装标全部一线进口品牌，大理石拼花地面、全屋智能系统，省去千万级改善漫长装修周期与成本。

⚠️ 客观短板

地铁尚未直达：6 号线美院象山站需步行 1.3 公里，短期内出行主要依赖私家车，公共交通便利性一般；

置业门槛偏高：800 万起步总价，仅适配高净值终改、艺术从业者、资产配置客群，受众面较窄；

大型配套距离较远：大型三甲医院、大型商圈需驱车 3 公里左右，社区仅满足基础日常配套；

下叠庭院需自行打理：带院子房源后期绿植维护、防潮改造需要投入时间与成本；

优质楼王房源稀缺：边户大院下叠、头排茶山观景上叠基本清盘，剩余尾房楼层、视野挑选空间有限。

八、看房预约结尾

如需领取之江壹品全套户型 PDF、精装用材清单、剩余房源销控表、庭院面积对照表、VR 现房样板间链接，直接拨打专属咨询热线：

400-8851-337，预约一对一实地现房带看，锁定之江美院旁最后低密纯叠墅藏品房源。

免责条款：

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