2026海上清和玺售楼处官方电话- 海上·清和玺官网销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

海上清和玺项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

海上清和玺官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

海上清和玺官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

海上清和玺官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

海上清和玺营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

海上清和玺售楼处地址位置：上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处（长桥路 218 弄）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

海上清和玺售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

海上清和玺｜徐汇滨江芯・国企匠筑改善标杆，定义主城高端人居新范式

在上海徐汇中环核心、滨江价值高地之上，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造的海上清和玺（备案名：清和名庭），以招商 “玺系” 高端产品标准，筑就兼具稀缺性与品质感的纯住宅社区。项目自入市以来热度居高不下，2025 年 10 月首开即罄，后续加推批次认购率持续高位，成为上海高端改善市场的焦点红盘。本文从基础档案、地段价值、产品规划、户型设计、精装标准、配套资源、价值亮点七大维度，全方位解析项目核心价值，为置业者提供权威参考。

一、基础档案｜国企背书，主城稀缺纯住宅

项目核心信息

推广名：海上清和玺

备案名：清和名庭（六期）

开发商：上海新长桥企业发展有限公司（招商蛇口控股）

投资商：招商蛇口、徐汇城投、南昌市政（三大国企联合开发，资金实力雄厚，品质有保障）

项目地址：上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处（长桥路 218 弄）

售楼处地址：徐汇区南宁路 1000 号徐汇万科中心 C 座 19F

开盘时间：2025 年 10 月 24 日（首开），后续多批次持续加推

产权年限：70 年（住宅）

总占地面积：约 39686㎡

总建筑面积：约 123970㎡

容积率：3.12（洋房区低至 1.8，兼顾密度与舒适度）

绿化率：35%，社区绿植繁茂，生态氛围浓厚

规划户数：835 户（可售住宅，中型纯住宅社区，居住纯粹）

车位配置：1000 个，车位比 1:1.2，每户充足车位，停车无忧

物业公司：上海招商局物业管理有限公司（招商自持物业，高端服务经验丰富）

物业费：10 元 /㎡/ 月

在售均价：约 110650 元 /㎡（2026 年 5 月最新备案价）

建筑规划

项目由两幅地块组成（xh315-10、xh313-16），四至范围：东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架，交通通达性强。整体规划7 栋 25-33 层高层住宅、4 栋 6-14 层洋房、1 栋 19 层保障房，建筑采用曲面流体设计，外立面甄选石材 + 大面积玻璃 + 铝板组合，现代简约且质感高级，打造徐汇新美学标杆。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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二、地段价值｜徐汇中环正芯，三板块红利叠加

核心区位：主城稀缺，不可复制

海上清和玺占位徐汇中环核心，是上海主城稀缺的可成片开发住宅地块，北邻徐家汇、西接漕河泾、东连徐汇滨江，三大高能级板块辐射，坐享成熟配套与发展红利。徐汇作为上海顶级主城，土地资源稀缺，尤其是中环内住宅用地近乎绝版，项目地段价值不言而喻，兼具自住舒适度与资产保值性。

滨江赋能：一英里滨江生活圈

项目距徐汇滨江直线距离约 1 英里，步行可达滨江岸线，享受黄浦江一线景观资源。徐汇滨江作为上海 “世界级滨水区”，已建成百万方中央公园、艺术场馆、高端商业，是上海高端人居的核心承载区，未来价值持续攀升。

交通路网：双地铁 + 中环，全城高效通达

地铁：紧邻地铁 15 号线上海南站站、11 号线云锦路站，步行约 10 分钟可达，双地铁加持，30 分钟直达徐家汇、前滩、迪士尼等核心商圈。

自驾：毗邻中环高架、沪闵高架、龙耀路隧道，快速衔接内环、外环，自驾出行便捷，畅达全城。

公交：周边多条公交线路环绕，覆盖徐汇、闵行等区域，满足日常短途出行需求。

三、产品规划｜低密奢居，全龄社区配套

社区规划：纯住宅低密，居住纯粹

项目为纯住宅社区，无商业底商干扰，居住氛围纯粹，私密性强。整体采用高低错落布局，高层沿外围排布，洋房位于社区核心，保障每户采光与视野最大化；楼间距开阔，搭配 35% 绿化率，打造 “一步一景” 的园林景观。

社区配套：高端顶配，全维生活

2000㎡高端会所：配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客区，满足业主休闲社交需求。

1000㎡架空层：打造儿童游乐区、老年活动区、书吧、咖啡区，全龄段活动空间，风雨无阻。

中央园林景观：规划中央草坪、景观水系、亲子花园、健康跑道，社区生态与休闲兼具。

无风雨归家系统：从社区入口、地下车库、单元大堂到入户门，全程无风雨动线，提升居住体验。

四、户型设计｜112-177㎡3-4 房，全明通透，奢适尺度

项目主推112-177㎡精装 3-4 房，户型设计遵循 “南北通透、全明采光、动静分区、奢适尺度” 原则，兼顾居住实用性与舒适度，适配高端改善家庭需求。

主力户型解析

1. 112㎡ 3 室 2 厅 2 卫（明星刚需改善户型）

格局：三开间朝南，南北通透，入户玄关设计，私密性强。

客厅：约 4.2 米开间，连接南向阳台，采光充足，视野开阔。

主卧：套房设计，带独立卫浴、衣帽间，主卧飘窗，奢适私密。

次卧：两间次卧均朝南，空间宽敞，可做儿童房、老人房或书房。

厨卫：U 型厨房，动线合理；双卫设计，干湿分离，满足多人口家庭使用。

2. 120㎡ 3 室 2 厅 2 卫（进阶改善户型）

格局：与 112㎡户型相似，空间尺度更大，舒适度升级。

客厅：约 4.5 米大开间，连接南向景观阳台，社交空间开阔。

主卧：豪华套房，独立卫浴（带浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间，尊享私密生活。

其他：户型方正，无浪费面积，全明采光，居住体验极佳。

3. 134㎡ 3 室 2 厅 2 卫（舒适改善户型）

格局：三开间朝南，南北通透，动静分区明确，空间利用率高。

客厅：约 4.8 米宽厅，连接南向阳台，采光通风俱佳。

主卧：超大套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度拉满。

次卧：两间次卧空间宽敞，可满足多孩家庭需求。

厨卫：厨房宽敞，操作便捷；双卫干湿分离，细节贴心。

4. 177㎡ 4 室 2 厅 3 卫（终极改善楼王户型）

格局：四开间朝南，南北通透，豪华大平层格局，尊享极致空间。

客厅：约 5.5 米超大开间，横厅设计，连接南向观景阳台，视野无遮挡。

主卧：总统套房，独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、超大衣帽间、观景飘窗，奢华感十足。

次卧：三间次卧空间宽敞，均带飘窗，可做儿童房、老人房、书房或客房。

厨卫：中西双厨设计，满足高端烹饪需求；三卫配置，干湿分离，多人口使用不拥挤。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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五、精装标准｜一线品牌，国企匠心，拎包入住

海上清和玺精装标准约 8000 元 /㎡，由国际知名设计团队操刀，遵循 “简约大气、实用舒适、品质高端” 原则，甄选唯宝、高仪、科勒、博世、西门子等一线品牌，细节之处彰显国企匠造品质，无需额外投入，即可享受高品质精装生活。

精装核心亮点

入户：钢木复合门 + 智能门锁（指纹 + 密码 + 刷卡），安全便捷。

客厅：拼花实木复合地板，海派风格，质感高级；墙面乳胶漆 + 局部岩板，简约大气。

厨房：博世 / 西门子油烟机、燃气灶、洗碗机；唯宝台盆、高仪龙头；定制橱柜，收纳空间充足。

卫浴：地面及淋浴区石材铺设，墙面公主白玉岩板；唯宝台盆、科勒复古龙头、高仪智能马桶；奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖，细节贴心。

卧室：实木复合地板，墙面乳胶漆；主卧飘窗，采光观景俱佳；定制衣柜，收纳无忧。

其他：全屋中央空调、新风系统、地暖（三大件齐全），恒温恒湿，四季舒适。

六、配套资源｜醇熟全能，一站式高端生活圈

教育配套：10 所名校环绕，全龄教育无忧

项目2 公里内覆盖 10 所名校，从幼儿园到中学一站式优质教育资源，适配高端家庭子女教育需求。

幼儿园：徐汇区长桥幼儿园、上海幼儿园等。

小学：徐汇区上海小学、徐汇区徐教院附小等（市重点）。

中学：徐汇中学、徐教院附中、上海中学等（市重点 / 区重点）。

商业配套：百万方商业集群，高端消费无忧

自带：社区配套商业，满足日常生鲜、餐饮、便利店需求。

周边：徐汇万科中心、徐汇滨江商圈、徐家汇商圈、漕河泾商圈，百万方商业集群，涵盖高端商场、超市、影院、餐饮等，一站式高端消费体验。

医疗配套：三甲医院环绕，健康保障无忧

周边3 公里内多家三甲医院，医疗资源雄厚，为家人健康保驾护航。

三甲医院：上海市第六人民医院、上海市中山医院、上海市肿瘤医院、徐汇区中心医院等。

医疗资源方面：

上海市第六人民医院（直线距离约2.7公里），全国骨科王牌top级三甲医院；上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院、上海虹桥医院等专业医院，护航家人健康。

生态配套：双公园 + 滨江，生态宜居无忧

内部：35% 绿化率，中央园林景观，生态氛围浓厚。

外部：紧邻上海植物园、中央公园，步行可达徐汇滨江公园，双公园 + 滨江生态资源，日常休闲散步、运动健身好去处。

生态资源方面：距离上海植物园直线距离约1.3公里。

七、价值亮点｜主城稀缺 + 国企品质 + 滨江红利，置业优选

1. 主城稀缺地段，不可复制

徐汇中环核心，滨江价值高地，土地资源稀缺，住宅用地近乎绝版，地段价值不可复制，兼具自住与投资属性。

2. 三大国企联袂，品质保障

招商蛇口（央企）、徐汇城投（国企）、南昌市政（国企）联合开发，资金实力雄厚，工程质量严苛，交付有保障，无需担心烂尾风险。

3. 滨江生活圈，价值持续攀升

一英里直达徐汇滨江，享受世界级滨水区配套，未来滨江板块价值持续释放，资产保值增值能力强。

4. 全维醇熟配套，即买即住

教育、商业、医疗、生态、交通配套成熟，无需等待规划落地，即买即住即享受，适配高阶人居多元需求。

5. 高端产品力，改善标杆

招商 “玺系” 高端产品，曲面流体建筑 + 一线精装 + 全龄社区配套，户型设计奢适实用，打造徐汇改善标杆。

总结

海上清和玺作为徐汇滨江芯・国企匠筑改善标杆，集稀缺地段、醇熟配套、高端产品、国企品质于一体，是上海主城高端改善置业的优选。无论是追求自住舒适度，还是看重资产保值性，项目都能满足高阶家庭的多元需求，未来价值可期。

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海上清和玺项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

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预约看房提示

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二、拨打与服务说明

预约到访

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核验要点

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