近日,余杭区政府对村级留用地开发模式进行了调整完善,鼓励采用

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今天（8.8），三墩北的两大热盘——中国铁建西湖国际城与万科融信西雅图双双开盘选房了。西湖国际城793套房源共有13640户购房意向家庭参与摇号登记，而能幸运地前去选房的人却只占5.8%。

“接下来该去哪里摇号？”成了许多“落选的”购房者们最关心的问题。

之前，我们也曾为大家盘点过8月预计领证开盘的房源。>>>3.6W的高价地项目预计首开，8月杭州41盘推新计划来了！

△8月预计开盘的200万内楼盘一览

但今天，我们要着重为大家推荐下这些加推的房源中总价200万及以内的楼盘。

旭辉宝龙东湖城

参考价格：16700元/平方米（含3500元/平方米装修标准）

房源信息：高层34-40号楼共603套房源

户型面积：82、87、88、125、126、127、138、139、140方（其中小户型共191套）

销售热线：400-8181-365转174924

△旭辉宝龙东湖城鸟瞰图

旭辉宝龙东湖城昨天（8.7）领出了项目高层最后一批房源的预售证，为34-40号楼，共7幢约603套房源。户型建筑面积从82-140方不等，均价为16700元/平方米（含3500元/平方米装修标准）。>>>点击查看具体销售公示方案

时间    楼幢套数    报名人数    中签率    

4.19    26、30#（177套）    2998    5.9%    

5.31    27#（80套）    3990    2.0%    

△项目历史中签率

从摇号政策实施后，旭辉宝龙东湖城共有过2次开盘摇号，中签率都不高。

项目之所以如此受欢迎，主要有2个方面的原因：

首先，总价低，这个价位的楼盘在目前的杭州市场本来就比较受关注，无论是刚需还是投资客都偏爱这一类型的房源。

其次，区位佳，不管是政府的“拥江发展”政策，还是城市利好的外溢，目前的大江东板块已经是今非昔比了。从小的方面来看，项目周边配套还真挺占优势的，包括双地铁（7、8号线）、多配套（大江东宝龙城市广场、龙湖天街）等。

虽然，目前或许部分购房者会选择观望，但可以预见的是，这个楼盘的中签率还是不会太高。

德信浙旅天空之翼

参考价格：小户型总价约200万

房源信息：5、9、13号楼小高层共184套房源

户型面积：89、95、102方

销售热线：400-8181-365转170848

△德信浙旅天空之翼鸟瞰图

德信浙旅天空之翼预计8月首推5、9、13号楼小高层共184套房源，户型建筑面积约89、95、102方，一梯两户，总价约200万。

这是一个“TOD”模式的项目，借着地铁1号线的轨道优势，将打造成区域的一个小核心。

项目规划总建筑面积约25万方，包含了住宅、商业、写字楼、自持公寓等物业类型，其中商业配套达5万方。

地铁+商业配套+总价200万，这样的组合，对于刚需购房者来说，吸引力还是比较大的。

景瑞阳光城法兰公园

参考价格：前期13000-17000元/㎡（含3000元/㎡装修标准）

房源信息：高层1、2号楼

户型面积：95、125方

销售热线：400-8181-365转129646

△景瑞阳光城法兰公园鸟瞰图

景瑞阳光城法兰公园预计8月份加推高层1、2号楼，户型建筑面积为95、125方，项目前期备案价为13000-17000元/㎡（含3000元/㎡装修标准）。

法兰公园的高层房源分别在2017年11月、12月开盘过，也就是说这是高层房源时隔了近8个月后的加推。

整体来说，项目定位门槛不高，并且是装修交付，还是比较适合刚需类购房者的。配套上，距离地铁9号线北沙路站步行约800米，周边有万宝城、星玖城等商业配套，而且项目园区内规划有幼儿园，总体上基本的需求都可以满足了。

雅居乐国际花园

参考价格：前期14000-15000元/㎡（毛坯）

房源信息：高层6号楼

户型面积：89、128方

销售热线：400-8181-365转107974

△雅居乐国际花园鸟瞰图

雅居乐国际花园项目仅剩下最后一幢6号楼130余套房源待售，户型建筑面积约89、128方，前期参考价14000-15000元/㎡。

向来供应量还算充足的闲林板块在经历过这一轮楼市行情的发展后，可选的余地并不多了，特别是“1字头”的房源。

这个板块较大的优势应该是它的价格，毕竟跨过天目山西路划入未来科技城范围的楼盘定价又不同了。当然，作为未来科技城的近邻，板块还是能享受到各类配套利好。

天阳蓝光蔚蓝

参考价格：17000-19000元/㎡

房源信息：首开9号楼，共89套房源

户型面积：96、100方

销售热线：400-8181-365转118647

△天阳蓝光蔚蓝鸟瞰图

天阳蓝光蔚蓝预计8月首开9号楼，共89套房源，户型建筑面积约96方、100方，毛坯交付。 

项目位于青山湖科技城板块，这是城西科创大走廊的终点，也是临安与未来科技城最接近的板块，日后发展潜力较足。

对于临安的楼盘来说，离轻轨站点越近的楼盘总是更加吸引人关注。而天阳蓝光蔚蓝距离杭临轻轨科技城站仅500米。

另外，天阳在户型的打造上一向比较出色，项目将要推出的96、100方户型各具亮点，还是比较吸引购房者们的。

除此之外，临安区还有一个优势，那就是不限购，对于在杭州限购范围内没有购房资格的群体来说，临安区的住宅也是一个选择。

以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。

来源：钱塘楼市