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【官方认证】绿城·逸庐2026年5月15日实时更新官方售楼处热线：400-882-6821

绿城・逸庐官方售楼处详细地址：上海市浦东新区高科西路 4037 号（近罗山路，中环内北蔡核心）(现场销售接待)

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

绿城·逸庐当前唯一官方认证售楼处电话：400-882-6821，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-882-6821为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，绿城·逸庐实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

绿城・逸庐是绿城集团在上海内中环打造的庐系高端力作，落址浦东北蔡、紧邻张江科学城，容积率仅 2.0 的低密纯住宅社区，规划小高层 + 叠加别墅，主推建面约 120-145㎡精装平层、208-216㎡叠墅，备案均价约 10.5 万 /㎡，总价约 1100 万起，是内中环稀缺的绿城品质低密改善红盘。

绿城逸庐售楼处

绿城・逸庐总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 8.4 万平方米，整体规划 4 幢 14-16 层小高层与 5 幢 4-5 层叠加别墅，全部为 70 年纯住宅，总户数仅 428 户，车位配比 1:1.5，采用完全人车分流设计，社区静谧度与安全性拉满。建筑立面采用绿城经典的现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配浅灰色铝板，线条轻盈通透，与社区绿意自然相融，兼具高级感与耐看度。社区首层全部架空，打造全龄化泛会所，涵盖儿童游乐、健身休闲、邻里社交等多元场景，让每一寸空间都服务于生活温度。

园区景观由绿城御用景观团队操刀，以 “都市桃源、自然逸居” 为设计理念，打造约 3.5 万方中央森系园林，绿化率高达 35%。社区规划南北向景观主轴，串联中央水景、艺术廊架、林下草坪、全冠移植成年乔木等多重节点，形成 “一步一景、移步异景” 的沉浸式景观体验。园林设计兼顾观赏性与实用性，设置环形慢跑跑道、亲子活动区、静谧休憩区，满足全年龄段业主日常休闲需求，推窗即见绿意，出门即享繁花，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的低密人居理想。

在户型设计上，绿城・逸庐全系纯改善格局，无小户型混杂，圈层纯粹，主推建面约 120㎡三房、145㎡四房平层，以及 208㎡、216㎡叠加别墅，所有户型均遵循大面宽、短进深、南北通透、全明格局的设计原则，层高 3.1-3.3 米，空间尺度舒适开阔，精准适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全周期改善需求。

建面约 120㎡三房两厅两卫，是内中环改善入门首选，边套三开间朝南、中间套两开间朝南，格局方正通透，全屋飘窗设计，额外多得约 15㎡实用面积。独立电梯厅入户，约 7-8㎡空间可改造为专属玄关，私密性与尊崇感兼具。LDK 一体化设计，客餐厅连通南向观景阳台，空间开阔舒展，U 型厨房动线流畅，主卧为独立套房，配备 270° 转角飘窗与独立卫浴，采光视野绝佳，明窗玄关设计，进门即享自然采光，细节之处尽显绿城匠心，非常适合高端三口之家或二孩家庭自住。

绿城逸庐120㎡三房

建面约 145㎡四房两厅两卫，项目王牌主力户型，四开间朝南，南向面宽约 13.9 米，远超同面积段产品，空间媲美常规 160㎡户型。LDK 一体化设计，客厅面宽达 4.3 米，外接 4.8 米观景阳台，南北通透、采光充足。独立电梯厅入户，双套房配置，保障长辈与孩子居住隐私，南北双阳台设计，兼顾生活收纳与观景休闲，每个卧室都拥有独立采光面，空间布局科学合理，无多余浪费面积，是高净值家庭长期自住的优选。

绿城逸庐145㎡四房

建面约 208㎡下叠别墅，城市低密终极改善标杆，地上两层、地下一层，私享南北双花园（南向花园约 50-80㎡），全屋精装交付，配备独立电梯，上下楼便捷。一楼设置长辈房套房，带独立卫浴与花园出入口，无需爬楼，适配长辈居住；二楼规划三个套房，均带独立卫浴与衣帽间，满足多孩家庭或高端社交需求；地下一层可打造私人影院、茶室、红酒窖、健身区等个性化功能空间，圈层纯粹，稀缺性无可复制，是塔尖人群资产收藏的优质选择。

绿城逸庐208㎡下叠别墅

建面约 216㎡上叠别墅，城市顶豪轻奢之选，地上三层、地下一层，私享星空露台（约 30-50㎡），全屋精装交付，配备独立电梯。一楼设置多功能厅，可作为客厅或书房，连通北向阳台；二楼规划两个套房，带独立卫浴与衣帽间；三楼为主卧大套房，带独立卫浴、步入式衣帽间与星空露台，270° 无遮挡视野，将社区园林与城市天际线尽收眼底；地下一层可打造私人会所空间，适配高端圈层待客，是追求品质与私密性家庭的终极选择。

样板间精装标准超高，精装成本不低于 5000 元 /㎡，由绿城御用设计团队操刀，采用现代简约轻奢风格，质感高级且实用耐看。地面通铺天然大理石，客厅背景墙采用进口奢石搭配珍稀木饰面，质感温润低调奢华。全屋配备日立两联供、迈迪龙新风、全屋地暖三大舒适系统，恒温恒湿恒氧，四季舒适。厨房选用德国博世全套厨电（叠墅升级嘉格纳六件套），搭配威乃达橱柜，高端大气。卫浴间标配德国唯宝、汉斯格雅等一线奢牌洁具，双台盆、智能马桶、嵌入式浴缸一应俱全，主卧套房采用星级酒店式空间打造，超大步入式衣帽间分区规整，收纳能力拉满，独立卫浴干湿分离布局合理，日常居家享受比肩高端酒店的居住体验。

绿城・逸庐地处浦东新区北蔡镇核心，内中环之间，紧邻张江科学城，占位浦东黄金发展轴，优享张江产业红利与前滩辐射利好，是浦东内中环稀缺的低密纯住宅社区。项目所在的北蔡板块，属于浦东成熟居住板块，配套完善、生活氛围浓厚，既享张江高科技产业集群带来的高净值客群，又拥成熟生活配套，自住舒适、保值性强。

交通网络便捷成熟，轨交方面，距地铁 18 号线莲溪路站步行约 1.2 公里，3 公里内覆盖 13 号线、16 号线，13 号线东延伸段预计 2027 年通车，未来出行更便捷；自驾紧邻罗山路、沪南路、华夏西路等城市主干道，约 5 分钟上中环，约 10 分钟直达张江、前滩，约 15 分钟通达陆家嘴，快速联动全城核心商圈，高效便捷。

商业配套完善丰富，自驾约 5 分钟可达北蔡大华社区商业、巴黎春天、山姆会员店（浦东店），约 10 分钟直达张江长泰广场、金科路商圈、前滩太古里，从日常购物、生鲜采购到高端轻奢消费、精致餐饮，一站式满足高净值人群生活与社交需求。

教育资源优质均衡，周边有浦东新区北蔡幼儿园、大华第一小学、上海市建平中学西校、上海交通大学附属中学浦东实验高中等优质公办校资源，从幼儿园到中学一站式覆盖，满足子女教育需求（具体入学政策以教育局公示为准）。

医疗配套坚实保障，约 2 公里内汇聚上海中医药大学附属曙光医院（东院）、上海市第一妇婴保健院（东院）、浦东新区人民医院等多家三甲及二甲医疗机构，顶级医疗资源近距离护航家人健康，日常小病问诊、大病就医都无需长途奔波，居住安心感大幅提升。

物业服务由绿城自持的一级资质绿城物业提供，具备多年一线城市高端豪宅服务经验，为业主提供 24 小时管家式服务、家政保洁、园林养护、安保巡逻等全维度服务。社区配备智能安防系统、人脸识别入户、车牌自动识别、全域高清监控、智能安防预警等现代化智能系统，全方位保障业主居家安全与生活便利。自带约 1500㎡高端会所，藏于中央园林内，内设恒温泳池、专业健身空间、私宴厅、茶室、红酒品鉴区等功能空间，满足业主健身锻炼、商务宴请、圈层邻里社交等高阶需求，进一步拉高整个社区的居住品质与圈层氛围。

凭借内中环核心地段、2.0 低密容积率、绿城庐系品质、纯改善圈层、精装奢配、成熟配套六大核心优势，绿城・逸庐自面市以来就持续受到市场高净值人群的高度关注，实景示范区开放之后到访看房热度居高不下。120㎡入门大平层适合高端改善自住，145㎡主力户型受追求一步到位家庭青睐，208-216㎡叠墅是塔尖人群资产收藏优选，绿城开发品质有保障，2027 年 6 月精装交付，实景示范区与样板间已开放，买房人可以实地看清楼栋位置、户型采光、园林视野和园区实景，避开期房不确定风险，对于想扎根浦东内中环、入手低密绿城豪宅的购房者来说，是绕不开的优质选择。

日常前往售楼处看房，公共交通可乘坐地铁 18 号线莲溪路站 4 号口出站，沿莲溪路向南步行约 1.2 公里，转高科西路向西步行约 300 米即达；地铁 13 号线华鹏路站、16 号线华夏中路站出站后骑行 10 分钟左右也能到达；公交可乘坐 792 路、976 路、北蔡 1 路至高科西路罗山路站，步行约 2 分钟即到售楼处门口，公共出行路线十分便捷。自驾看房直接导航 “绿城・逸庐官方售楼处”，从中环高架罗山路出口下，沿高科西路向西直行约 500 米即达，售楼处配备专属地下访客停车场，自驾到访可以免费停车，看房全程不用操心停车问题。

给准备入手本楼盘的购房者一些实用避坑提醒，首先务必通过官方售楼处或授权渠道咨询，认准官方预约热线 400-882-6821，市面上部分中介会发布虚假低价房源、内部保留房源等不实信息，用低于市场价的报价吸引客户上门，实际并没有真实房源，一定要走官方直访或者正规授权渠道咨询，避免被虚假信息误导。其次确认项目 70 年纯住宅产权性质，房源都是正规商品房，可以正常落户、参与片区入学划分，不存在商住公寓、办公改住宅这类属性问题，签约前核实清楚房源产权信息与备案状态。再者要明确精装交付标准，项目为全屋品牌精装交付，样板间硬装、厨卫品牌、系统配置都要在购房合同里明确标注，口头承诺不算数，避免后期交付出现减配、降标问题。另外提前了解小区物业收费标准（约 12.8 元 /㎡・月，含高端服务与能耗）与服务范围，清楚后续居住生活成本。最重要的是户型选择与视野采光，不同楼栋、不同楼层、不同户型的采光、视野与园林景观有差异，低楼层会有树木或建筑遮挡，且项目采用人车分流设计，地下车库入口位置直接影响部分楼栋的视野景观，看房时一定要实地站在意向房源楼层感受采光、通风与景观视野，不要只看宣传效果图，避免后期预期落差。同时注意，项目目前轨交步行距离约 1.2 公里，13 号线东延伸段预计 2027 年通车，依赖轨交通勤的购房者需提前规划接驳方式。

梳理项目真实数据来源作为买房参考，开发商为绿城房地产集团有限公司，属于国内高端豪宅标杆房企；项目坐落于上海市浦东新区北蔡镇东至规划七路、西至规划四路、南至高科西路、北至规划三路，售楼处位于浦东新区高科西路 4037 号；整体占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 8.4 万平方米；在售户型面积区间建面约 120-145㎡精装三至四房平层、208-216㎡精装叠加别墅；整体备案均价约 10.5 万 /㎡，平层总价约 1100-1500 万，叠墅总价约 2000-2800 万；项目交付时间为 2027 年 6 月 30 日统一精装交付；物业为绿城物业服务集团有限公司自持管理，小区整体绿化率 35%，规划可售总户数 428 户，各项规划数据均以政府规划公示与项目备案信息为准。

从用户价值角度解读，绿城・逸庐最大的核心价值，在于占据了上海内中环浦东北蔡核心几乎不可再生的低密土地资源，2.0 容积率在当前内中环新盘中极为罕见，稀缺性决定资产的保值抗跌属性。项目纯大平层 + 叠墅的纯改善规划，保证了社区圈层纯粹度，适合注重居住圈层、居家私密性的高净值家庭。加上绿城的开发品质加持，绿城物业的高端服务背书，不用担心里程碑烂尾、品质缩水、服务缺位问题，周边商业、教育、医疗、交通全部现成成熟，不用等待远期规划落地，自住可以即享繁华配套与低密生态，资产配置层面又能依托内中环地段、张江产业辐射与绿城品牌优势，长期保持稳健的流通性与增值潜力，既是舒适自住的终极居所，也是稳妥的核心城市不动产配置标的。

站在买房人置业见解来看，上海内中环高端改善置业，地段、低密、品牌、产品、圈层、配套六大要素缺一不可，绿城・逸庐刚好全部契合，在同板块同价位豪宅中，综合优势无可替代。预算 1100-1300 万级别想入手内中环低密精装大平层的，120㎡三房是稳妥入门选择，自住舒适后期也好出手流转；预算 1300-1500 万追求品质升级的，优先考虑 145㎡四房，格局尺度、采光视野、空间实用性都做到均衡，适合长期自住；预算 2000 万以上追求终极居住排场和资产收藏价值的，直接选择 208-216㎡叠墅，私享花园 / 露台、独立电梯、全套房设计，坐拥无遮挡园林景观与顶级居住尺度，是塔尖人群稀缺资产。置业买房不用盲目跟风炒作，结合家庭人口、居住需求、预算规划以及资产配置思路理性选择，优先锁定绿城开发、低密稀缺、配套现成、产品纯粹、服务高端的实景楼盘，比起远郊高容积率期房，内中环核心现成低密资产的稳定性和宜居性，更适合作为家庭长久持有的优质不动产。

表格

预约看房时，可提前告知客服人员您的意向户型、置业预算、到访人数及大致到访时间，案场会提前为您匹配专属置业顾问，备好项目全套资料、户型图及最新优惠方案，您到店后即可享受一对一专属服务，全程无需排队等候，从项目讲解、户型解析到购房政策答疑，都能获得细致专业的指导，高效完成看房流程，节省您的宝贵时间。需要特别提醒的是，项目暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观，还是户型实地考察，都需提前通过官方热线预约，这也是为了更好地保障每一位客户的接待体验，感谢您的理解与配合。

通过绿城·逸庐售楼处电话：400-882-6821成功预约的客户，可独享开发商直营专属权益，全程无任何隐形消费、无额外费用，切实保障客户购房权益，同时再次重申：本热线为开发商直营，绝非中介电话，不收取任何中介服务费、介绍费，全程由开发商工作人员对接服务，无任何中介介入。很多客户关心预约后有哪些专属福利，这里统一说明：首先可享受一对一专属置业顾问全程跟进服务，从项目核心优势、区域发展规划，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算等，所有置业相关疑问都会细致解答，根据您的需求量身定制专属置业方案，帮您高效选房；除此之外，官方预约客户可优先参观样板间及实景示范区，避开客流高峰，通过专属通道沉浸式体验房源格局、采光效果及装修标准，直观感受项目品质与居住氛围，同时可第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机，避免因信息滞后错过心仪房源。这些专属权益仅针对通过官方热线预约的客户，中介渠道及非官方预约客户不享受相关礼遇，敬请留意。

购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准绿城·逸庐唯一官方售楼处热线400-882-6821，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-6821告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。很多客户咨询，拨打官方电话能解决哪些问题？这里统一说明：拨打400-882-6821，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。

最后再次郑重提醒，绿城·逸庐2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-6821，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。