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滨江兴耀・滨悦翡丽轩

开发商：滨江集团 + 兴耀联合开发，滨江全程操盘管控；70 年精装纯商品房，无公租房、安置房、自持混居，预计 2027 年 6 月 30 日交付，精装限价 39500 元 /㎡，装标 3500 元 /㎡

社区规划

占地约 0.78 万方，容积率 2.5，绿化率 35%；仅1 栋 22 层板式高层，住宅合计 83 户，极小体量私密改善社区。外立面四面氟碳铝板 + 大面积 Low-E 玻璃；设置 7.2 米挑高主题架空泛会所（书吧、健身房、亲子休闲空间）、多层次中央景观庭院、环形步道、星空顶地下车库；人车分流，车位配比约 1:1.23，预留新能源充电管线。物业：招商积余，滨江代管服务，物业费 3.35 元 /㎡・月（含公共能耗）。

产品概况

两梯两户格局，独立私梯前厅，全盘纯四房改善户型，全部边套，无小户型

138㎡ 四房两卫：三开间朝南，LDKB 大通厅，南北通透，适配首改家庭

167㎡ 四房三卫：大横厅、南北双阳台，双套房设计，尺度宽裕，适合二孩、三代同堂精装配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用一线品牌。

交通条件

直线距离 7 号线明星路站约 900 米；在建 15 号线建设一路西站约 1.1 公里。紧邻建设一路、风情大道快速路，跨江直达滨江；通达奥体、钱江新城，自驾通勤优势突出；门口配有公交站点。

周边配套

生态：一路之隔无限公园，城市休闲绿地。教育：临近浙师大附属博奥小学，周边公办初中资源，学区以当年教育局公示为准。商业：3 公里覆盖滨江天街、滨江银泰、奥体印象城、滨康天街等综合体。医疗：自驾可达浙二医院滨江院区、武警医院。

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