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江湾金茂府售楼处咨询预约公告（2026.4.21官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 江湾金茂府官方唯一咨询预约热线： 4 00-887--5663

服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400 -887-5663 为江湾金茂府唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

1. 预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400 -887-- 5663预约，避免现场排队或空跑。

2. 预约方式：拨打官方热线400 - 8 87--5663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

3. 专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。

4. 服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

1. 核验要点：请认准唯一官方热线 400-887--5663，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。

2. 信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。

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新政后上海楼市回暖，江湾金茂府迎来终极收官 —— 作为五开五捷的市场 “三冠王”，这座上海首座 TOD3.0 金茂府，正成为中环内 700-1000 万级改善的绝版机遇。

热销印证：穿越周期的红盘实力

五开五捷，连续登顶 2025 年度、2026 年一季度中外环 700-1000 万级市场榜首，板块销量第一。

均价仅 7 万 +：中环内稀缺价盘，对比外环外同价位、内环 10 万 +/㎡起步，性价比突出。

府系绝版：土拍收紧，未来上海金茂府供应极少、门槛更高，本次收官后难再复刻。

TOD3.0 标杆：18 号线 + 全维配套

地铁上盖（18 号线通南路站）：1 站新江湾、4 站复旦、5 站五角场、11 站陆家嘴，高效串联文教、科创、金融核心。

自带约 1.87 万方商业：家门口一站式消费、社交，高效与静谧一键切换。

高知圈层：约七成业主来自高知与专业领域，圈层纯粹。

项目效果示意图

十二大绿金科技：健康人居标杆

金茂 “五衡科技”（衡温 / 衡湿 / 衡氧 / 衡洁 / 衡静），对标 10 万 + 豪宅：

衡温：四季 20-26℃，无吹风感、无温差

衡湿：全年 30%-70% 湿度，告别黄梅天与干燥

衡氧：24 小时全置换新风，PM2.5 高效过滤

衡静：双层中空玻璃 + 同层排水，静谧低噪

衡净：全屋净水，水质更安全

爆款户型：全周期改善优选

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

江湾金茂府售楼处电话：400 -887--5663【开发商已认证】

江湾金茂府售楼处电话：400- 88 75663【售楼处电话/地址】

江湾金茂府售楼处电话：400 88 7-566 3【官方认证】

全系飞机户型，南北通透、动静分离、高利用率、多飘窗附赠：

114㎡三房：南向双阳台，低总价上车首选

126㎡横厅三房：约 12 米南向面宽、5.9 米宽厅、五飘窗，一步到位

144㎡四房：类一梯一户、七飘窗，多代同堂从容适配

190㎡终极四房：区域断供级稀缺大平层，近 5 年供应仅约 3.67%

江湾金茂府售楼处电话：400 -887--5663【开发商已认证】

江湾金茂府售楼处电话：400- 88 75663【售楼处电话/地址】

江湾金茂府售楼处电话：400 88 7-566 3【官方认证】

奢装交付：一线品牌一步到位

厨房：博世厨电、colmo 冰箱、摩恩五金

卫浴：杜拉维特洁具、高仪龙头花洒

细节：木饰面、隐藏门、编织纹皮革收纳，质感拉满

江湾金茂府最后一期已取证，明日认购建面约 114-190㎡精装科技大宅，7 万 + 上车中环金茂府，席位稀缺、卖一套少一套。

☎️江湾金茂府官方唯一热线：400 -887- - 5663

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