壹江臻邸 (售楼处) 官方电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 壹江臻邸售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

壹江臻邸 项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9659-259 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9659-259（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9659-259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9659-259预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9659-259，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-9659-259【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

东新规住宅,奢定张江壹号作品

「招商中旅·壹江臻邸」

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建面约120/140㎡高层热销中

总价约930-1255万

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规划越级：2.3容积率 打造迭代改善国际住区✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅

2.3容积率：平衡私密与活力，区域难得低密优选

“高低配” 设计：低楼层享静谧，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅高楼层览风光

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配置越级：迭代产品序列 高标准品质要求

迭代高端作品：升级迭代之作，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅致力于为高净值人群打造超越想象的理想居所

招商好房子体系深度落地：围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，严守 “好房子” 标准，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅将优质基因渗透每一环

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项目采用“总部首席设计师统筹制”，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅由招商体系内高端产品系——玺系首席设计师亲自领衔，确保建筑、景观到室内空间的一体化审美表达。

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立面审美 历久弥新的隽永表达

建筑立面溯源希腊雅典卫城柱式的永恒秩序，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅致敬外滩万国建筑群美学精髓

竖向柱式构筑挺拔风骨，横向肌理勾勒细节层次，以古铜色铝板框架为骨架，仿石柱体铝板结合超大玻璃面为主体，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅形成虚实相生的美学效果

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弧度之典 流动的韵律美学

呼应上海海派文化底蕴与三林浦河的灵动气质，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅弧形语言贯穿立面、入口与室内空间

弧形仿石铝板勾勒立面层次，门厅、柱体、台面皆以柔弧过渡，不同材质成多倍投入以达最佳效果，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅打造温润高贵、典雅内敛的独有气质

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光影审美 让光参与设计

项目践行现代流派的光影哲学，通过大面玻璃、挑空架空层、下沉庭院等手法，引光入室，让光影成为设计的一部分。✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅景观中乌桕疏影与静水映天，强化人、建筑与自然的持续对话

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匠艺手工 精琢细节质感

揉石成缎：以三维建模精密推演，水刀精准切割，数重手工打磨，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅让冷峻石材绽放锦缎般温润质感

非遗定制：如运用手工锻打门牌铭牌、定制陶板+玻璃打造室外廊亭、藤编艺术格栅作为健身房视线区隔以及螺钿工艺等非遗技艺，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅让细节之处也充满定制感

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七大景别，重塑归家仪式感

项目以七大归家景别和垂直会所空间构建诗意栖居的完整序列，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅让每一次归家都成为身心降速的仪式

超级界面：约154米超长景观界面，以转角艺术奢石景墙，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅实现从城市到社区的从容过渡

水镜庭院：镜面水景倒映建筑轮廓与乌桕树影，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅营造无界静谧氛围

神性回廊：灵感源自路易斯·康，5米风雨连廊，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅框景成画，步步皆景

浮岛殿堂：陶板与玻璃构筑悬浮视觉奇迹，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅实现内外景观的无界流动，将成为社区精神地标

光之庭院：下沉式中央庭院，凝聚人气的“负一层客厅”，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅适合独处冥想，也适合二三好友小聚闲谈

南法秘境：精选薰衣草等特色植物，搭配定制设计休憩座椅，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅以及一座以玻璃漩涡为造型的互动艺术水景装置，还原普罗旺斯度假质感

水岸咖啡厅：临水而筑的咖啡厅，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅让休闲场景与自然画卷无界交融

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穹顶殿堂 垂直会所│构筑立体社交聚场

地下约1200㎡垂直会所突破空间局限，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅打造专属业主的私密社交场域

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首开房源↓✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅

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二批次加推房源↓✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅

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高层户型鉴赏↓✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅

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板块配套✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅

中国硅谷世界张江 全球科创的中国主场

张江科学城，与美国硅谷、波士顿等全球科创中心齐名，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅是上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心承载区，更是上海科创从业人口第一的人才高地，以8%的土地，创造4个“80%”的奇迹。

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交通配套

近享2号线唐镇站：3站张江高科、9站陆家嘴

直达五大商圈：陆家嘴、南京东路、人民广场、南京西路、静安寺✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅

互通三大枢纽：虹桥火车站、虹桥机场、浦东机场

毗邻三大高架

外环高速：速达迪士尼度假区、人民广场、前滩、虹桥枢纽

龙东高架：速达龙阳路，直通南浦大桥，互连浦西✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅

华夏高架：通达浦东国际机场✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅

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商业配套

多级活力繁盛商业 轻松满足生活多元需求

阳光天地、唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场、唐镇山姆会员店（建设中）等多个中大型商业体提供休闲消费场域，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅并可享受长泰广场等区域级商业中心的丰富业态，生活购物高效便捷。

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教育资源

建平培德实验中学：老牌头部八校之一，2025中考市重点率29%

福山唐城外国语小学：浦东公办口碑名校，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅延续王牌学校福山外国语小学教育特色

启能东方外国语学校：浦东教育圈黑马，摇号热门学校，集幼、小、初、高为一体

上海市浦东新区东方幼儿园：示范性公办幼儿园，✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅教育质量和师资力量均优

（期房不承诺学区，以后期教育主管部门划分为准）

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医疗资源

直线距离约1.5km 上海胸科医院唐镇院区（三甲，预计2026年投用）

直线距离约3.4km 上海浦中中医院

直线距离约6.5km 上海浦东人民医院✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅

直线距离约10km 上海中医药大学附属曙光医院(东院)（三甲医院）

直线距离约13.2km 上海交通大学附属上海儿童医学中心(陆家嘴总院区)

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生态环境

城市绿肺 与自然生态亲密无界

1条十字绿轴：依托浦东运河、川杨河、沈沙港等6重水系，打造特色蓝绿空间“十字绿轴”，构建连续滨水慢行网络

4大公园环绕：✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅

唐城绿地文化公园（约14万㎡）

唐镇公园（在建中）

唐丰公园（约26.26公顷）

约1.7万方休闲绿地（在建中）✅✅招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-9659-259✅✅

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最近，公积金制度改革火上了热搜，住建部说了，正在研究扩大住房公积金使用范围，深入推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点。公积金制度实行这么多年，跟我们大家的钱包、买房计划都息息相关。想必你也很关心，未来的公积金制度要改革，到底要怎么改？对你我有啥影响？

就在2025年12月，近十年来中央经济工作会议第一次出现了“深化住房公积金制度改革”这句话。紧接着，全国住房城乡建设工作会议提了7次公积金，要让公积金“更好发挥作用”。 这背后的信号很明显——公积金要升级了，不是小修小补，而是动真格的改革。

从上世纪90年代开始推行，这几十年来，是国家调整房地产政策的重要工具。全国公积金缴存余额，到2024年底，涨到了10.9万亿元。这么大一笔钱躺在账上，效能还有提升空间，确实是到了改革的时候了。

那么，公积金为什么是“调控神器”？首先，它直接连着大家的住房需求，政策一变，市场马上就能感受到。其次，它覆盖的人特别多，而且能同时影响买房的人和卖房的人，所以特别适合做精细化的调整。 再加上，地方政府在政策上很有自主权，所以能根据自己城市的情况，快速出招，做到“因城施策”。

为什么最近公积金改革的呼声这么高呢？这是因为，在公积金使用过程中，出现了一些需要解决的问题，和不合理的限制。

一是商贷利率降了，公积金和商贷的利差在缩小。二是一些城市对公积金的限制。有的城市要求，公积金缴存地、购房地、户籍地必须一致，结果就是——钱不能跟着人走，跨城买房很不方便。还有商转公，在转换条件和额度上都有限制。

那么，未来的公积金改革会往怎么走？首先，是扩大使用范围：除了买房，还可以用来付首付、交物业费、搞装修等等。其次，是提高资金效率：让更多的钱流动起来，而不是躺在账户里睡大觉。第三，支持异地互认互贷，啥意思？就是要让公积金的使用流动起来，真正跟着人的工作和生活走。第四，让更多灵活就业人员加入：不只是上班族，自由职业者、个体户等也有机会享受公积金福利。最后，就是要加大对保障房、城市更新、老旧小区改造的支持：从“有得住”到“住得好”，让城市更宜居。

公积金改革，不只是政策上的调整，也是“投资于人”理念的体现，更是一次让居民的住房梦更贴近现实的机会。未来，随着改革的推进，可以预见的是，公积金将变得更灵活、更实用，让更多人“贷得到、用得顺”，最终实现“住得上更好的房子”的目标。

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购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。

关注房屋细节

仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。

了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。

关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。

审查合同条款

详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。

将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。

通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。

评估贷款风险

提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。

向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。

考察开发商与物业

优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。

了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。

警惕销售陷阱

对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。

若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。

购房流程：

前期准备

确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。

了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。

选房看房

根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。

实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。

确定房源并交定金

选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。

定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。

办理贷款（如需）

准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。

银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

签订正式购房合同

与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。

合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。

支付房款

按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。

若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。

交房验房

开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。

验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。

办理产权登记

验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。

办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程略有差异，但核心原则（如核实产权、审查合同、确保资金安全等）基本一致。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，以保障自身权益