项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
保利·天奕官方预约看房热线400-998-9694（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
保利·天奕官方售楼处电话：400- 998- 9694（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
保利·天奕售楼处电话：400-998-9694工作日9:00-21:00，周末无休
保利·天奕营销中心电话：400- 998- 9694（可直接咨询房源动态、活动详情）
保利·天奕开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4009989694预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-998-9694，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
保利·天奕售楼处电话：4009989694 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
保利·天奕官方预约看房热线电话：400- 998- 9694（可直接咨询房源动态、活动详情）
保利·天奕开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打保利·天奕官方热线售楼处电话：4009989/694，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
未来科技城五常湿地北唯一在售的新盘——保利·天奕，卖的风生水起。
售楼处开放不到一个月时间，就有 近5000+组，超万人到访 ！甚至小胖团队都反复去看，因为保利天奕的作品，不仅是在城西牛x，哪怕放眼全杭州都是独树一帜，top级的公区体量、全新全抬板创新作品，看过的无不拍手叫好。
保利·天奕售楼处电话：400-998-9694✔✔✔（已认证）
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天奕首开127套，登记客户308组（含14组人才），结果线上选房去化115套，去化率约91%，几近售罄！毕竟涨价至35800元/平，这个成绩已是相当不错的了。之后项目持续去化，卖的都很号。
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上一轮项目推出四开房源，分别是4、11号楼，建面约103方、109方、120方、137方、138方户型都有，均价3.4672万/平，还剩少量房源。
根据最新消息：预计3月份，保利天奕就会加推7号楼，面积139方，感兴趣的朋友继续关注。
项目打造建面约100-175㎡奢适户型。所有户型均遵循“南向最大化+灵活空间”原则，南向面宽最大达15米，部分户型配备270°环幕观景阳台。
建面约139㎡四房两卫户型： 堪称改善家庭的终极选择：独立梯厅入户，类一梯一户设计，尊享私密与静谧四开间朝南；约14米奢阔面宽，阳光满室铺展；餐客一体宽境，约7米阔绰开间，满足大家庭聚会需求；南面双联阳台，瞰景晾晒两全，兼具生活与诗意。
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丨保利天奕项目139方户型图
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丨保利天奕项目创意样板间实景图·非交付标准
建面约103㎡边套三房两卫： 以“小户型大空间”的设计哲学，革新了未科改善的居住想象。户型方正，南北通透，入户独立玄关让归家充满仪式感，且几乎零浪费空间。设计上的一大亮点是全屋“应飘尽飘”的飘窗系统，大幅提升采光与景观视野，据估算全屋飘窗面积约8.5㎡，极大地提升了实际使用率。
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丨保利天奕项目103方户型图
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丨保利天奕项目创意样板间实景图·非交付标准
户型图解析
看起来有两把刷子
建面约103方A户型：
建面约103方B户型：
建面约103方C户型：
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样板房实拍：
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样板房实拍：
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约30万方的超级体量
到底会带来什么样的生活
最后，再看看天奕的基本盘吧。
地块基础信息如下 ：项目用地面积82657㎡，总建筑面积283529.33㎡，其中地上计容建筑面积198376.8㎡，地上不计容建筑面积3382.18㎡，架空层地库建筑面积54270.35㎡，地下总建筑面积27500㎡。容积率2.4，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高80米。
其一、30万方超级底盘规划，全地库抬高约5.4米，彻底人车分流
天奕是杭州最大的整体抬板项目，约8.26万方的占地面积，全部被整体抬高到了5.4米。相当于整个楼盘都漂浮在5.4米的空中。
底层被打造为架空车库，搭配丰富实用的配套用房，地面无不利因素，人车彻底分流，避免了对住宅的干扰。
其二、6万方的园林景观，打造「一环三景六园」的立体体系
“一环” 是串联约500米的风雨连廊，约450米的漫步道，约700米的健身跑道，园区里的日常生活移步易景。
“三景” 是把杭州的西溪、九溪、青山湖搬进园区，比如湿地会所、溯溪场景、水上森林、冥想花厅等等。
园林景观层次丰富，部分实景已经呈现，进一步提升了居住的舒适度。
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项目示范区实景图
其三、与市面上别的楼盘最大的区别，不仅是全抬高、丰富的景观，还有会所、商业，预计业态超级丰富
天奕的会所面积高达3000方，设置了环幕剧场、水吧台、会客空间、壁球馆、地下篮球馆、恒温泳池等，这可能是杭州中心城区范围内最大的单体会所。
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项目示范区实景图
项目示范区实景图
据销售人员透露，23幢楼对应23个架空层泛会所，层高约4米，有约7000方的空间。还有6000方+的社区服务用房，分布在整个楼盘抬板的外围一圈，吃喝玩乐购……太丰富了。
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项目示范区实景图
看到了吗？这就是 30万方体量的「超级大城」带来的降维打击 ！
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具体到本次加推的楼幢来看—— 8幢下楼即是大草坪，南向楼间距约45米，风雨连廊串联楼幢，占位中轴景观，私密性更佳 ； 2幢，南向无遮挡，是距离地铁口最近的楼幢之一，下楼即享会所 。
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项目示范区实景图
项目示范区实景图
项目本身还是 双地铁口TOD ，在建的地铁12号线水乡南站的出入口，南大门主入口约50米1个，东大门约十来米1个，出入园区、日常通勤很便利。
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项目区位示意图
加上， 天奕处于高教路与绿汀路交汇处，直面世界级中轴线 ，国际体育中心、未来国际演艺中心、余杭文化艺术中心、未来城市客厅（一馆四中心）等高能级地标都已经开建。
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保利·天奕· 官方认证售楼中心
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
