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理想・山和院项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

理想・山和院官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

理想・山和院官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月23日项目方 理想・山和院售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

理想・山和院开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

理想・山和院售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

理想・山和院营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

理想・山和院售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

绿城·沁香园 2026年6月2日 最新官方认证售楼处电话：400-8851-337。

售楼处地址

绿城·沁香园售楼处置业时间：工作日及周末/节假日 9:00–21:00

理想・山和院（备案名：山和院）完整版图文楼盘资料

咨询热线：400-8851-337

一、售楼处地址

📍杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口（临平山南麓项目现场营销中心）

⏰营业时间：9:00-21:00，全预约制看房，需提前致电登记预约

二、周边配套

交通

主干道：近世纪大道、望梅高架，串联秋石、留石高架，15 分钟直达杭州主城；

地铁：距 9 号线临平站约 2.3 公里，短途骑行 / 打车接驳，日常以自驾出行为主。

教育

临平一小、临平一中、公办幼儿园环绕，全龄段公办教育覆盖（学区以交付后教育局划分为准）。

商业

1.5 公里直达临平银泰城、北大街老城商圈，社区配建邻里中心与便民底商，购物、餐饮配套成熟。

生态 & 医疗

✅ 生态：背靠3500 亩临平山原生山体公园，台地依山而建，推窗即揽山林景观；

✅ 医疗：1.2 公里临平第一人民医院，三甲医疗资源就近可享。

三、官方发布宣传图

GOA 大象设计执笔宋韵新中式纯墅作品，容积率仅 1.1 主城绝版低密社区，全盘无高层、无安置房、无高低配混居；石材干挂 + 铝板 + 宋式飞檐屋顶，依托山体打造台地三进院落、溪涧叠水园林、林下休憩空间，限墅令后主城稀缺山居藏品。

项目整体鸟瞰

建筑外立面效果

四、项目实景 & 售楼处门面

1. 售楼处主大门实拍

项目主入口门头

宋式极简石质门楼，前场叠水造景、置石黑松点缀，中式归家礼序仪式感十足。

2. 楼栋外立面 & 园区巷道实景

园区内部巷道

楼栋实景立面

台地抬高 2.2 米建造，有效防潮降噪；三段式石材基座 + 大面积 Low-E 玻璃 + 金属挑檐，全盘现房实景呈现，人车分流纯人行园区。

3. 宋韵中央园林水景

园区静水园林

叠水景观示范区

全冠移植名贵乔木，循环活水溪流、太湖石造景，一步一景宋式禅意游园动线。

五、户型图 + 样板间实拍

产品分为精装叠墅、毛坯联排两大品类，地下室 5.9 米挑高可双层拓展，下叠带私家庭院、上叠配顶层星空露台，套内实得率超 130%。

主力户型图纸

215㎡下叠户型图

297㎡上叠户型图

建面约 265㎡ 下叠叠墅｜706 万起（尾盘主力）

地上两层 + 双层挑高地下室，南向 60-100㎡私家庭院，一楼无障碍长辈套房，地下可打造影音室、酒窖，三代同堂首选。

建面约 297㎡ 上叠叠墅｜770 万起

独立私梯入户，顶层 80㎡星空观景大露台，270° 无遮挡临平山全景，双主卧套房设计，山居视野极佳。

建面约 330-380㎡ 四联排联排｜1050 万起（少量楼王尾盘）

围合式私家庭院，预留私家电梯井，五开间朝南全套房布局，终极改善收藏级产品。

精装叠墅标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件；联排毛坯交付可自主装修，实体样板间全部对外开放。

六、实时更新数据（2026.07 最新）

开发商：临平本土 26 年深耕房企 —— 理想四维地产

规划指标：占地约 4.8 万方，容积率 1.1，绿化率 36%，仅 195 户纯墅小区，由叠墅 + 联排组成

车位配比：1:2.75，每户 2-3 个地下产权车位，全车位预埋新能源充电桩

物业：开发商自持物业，物业费 5 元 /㎡・月，同级别墅性价比突出

交付状态：2026 年 6 月已全盘现房交付，外立面、园林、地下室全部实景可核验，即买即过户办证，无期房风险

一房一价（2026.7 尾盘清盘）

265㎡下叠：706 万起

297㎡上叠：770 万起

330-380㎡联排：1050 万起

电话预约可申请尾盘专属折扣

产权：70 年纯商品住宅，民水民电通天然气，可落户、可使用公积金贷款。

七、优缺点总结

✅ 核心优点

临平主城绝版 1.1 超低容积率纯墅区，仅 195 户小规模社区，零高层混居，高端圈层纯粹；

临平山南麓一线山景资源，台地山居设计，隔绝潮气与噪音，生态静谧性与稀缺收藏价值拉满；

本土老牌房企打造，全盘现房交付，所有公区、楼栋实景可实地查验，购房零延期、减配风险；

户型拓展性极强，私家庭院、星空大露台、近 6 米双层挑高地下室、电梯井预留，得房率远超普通住宅；

车位配比充足、物业费低廉，紧邻临平老城成熟商圈，兼顾山居静谧与城市生活便利；

GOA 大师宋韵外立面，中式园林实景落地，颜值与居住质感双在线。

❌ 不足之处

距离地铁 9 号线较远，公共交通便利性弱，置业高度依赖私家车出行；

起步总价 706 万，联排千万门槛，仅适配高端改善客群，受众面较窄；

联排产品为毛坯交付，别墅装修投入成本高、施工周期漫长；

无恒温泳池、大型私宴会所等顶豪配套，高端公区配置略有欠缺；

北侧靠山低楼层房源，冬季短时采光会被山体轻微遮挡，优先选中高楼层上叠；

处于尾盘清盘阶段，大院落、中庭景观优质房源可选数量有限。

八、咨询热线

📞400-8851-337（提前预约，一对一置业带看 + 专车实地接送，锁定尾盘优质房源）

免责条款：

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