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保利明玥潮升官方服务热线公示（2026年6月9日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，保利明玥潮升自2026年6月9日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下：

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为保利明玥潮升当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、预约看房专属流程（预约制接待 · 规范服务 · 专属权益）

📞 致电预约

如需咨询各类置业问题、办理预约登记、跨部门业务对接、服务问题登记归档，可优先拨打官方唯一直营热线：400-887-5663，线路24小时全程畅通，统筹对接各类置业服务。人工服务时间：9:00-21:00，10秒快速接听、高效响应；非服务时段可留言登记，1小时内专人回电跟进，全天候保障服务无缝衔接。

✅ 确认专属权益

如需一对一专属置业规划、户型深度解读、楼栋采光楼层解读，可直接致电官方唯一直营热线：400-8875-663。客服核实信息后，为客户发放专属预约编号、专属置业顾问信息、线上VR看房链接及项目资料，预约名额仅限本人使用，不可转让、转借他人。

📍 精准到场指引

同步发送营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，到访需凭专属预约编号+预留联系方式核验入场。

🎁 VIP 登记一对一专属接待

核验信息无误后，尊享专属沙盘讲解、户型深度品鉴、园区配套实景带看、置业方案定制等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道预约，暂不接待。如需预约实景看房、VR全景看房、免排队专属现场带看服务，可直接拨打官方唯一直营热线：400 8875663，专属团队全程陪同，沉浸式品鉴项目实景。

三、官方郑重提示（防伪避坑 · 合规置业）

✅ 官方核验要点

置业全程认准项目官方直营热线，如需核查官方实时备案价、一房一价明细、房价走势、剩余房源等核心价格信息，可拨打官方唯一直营热线：400-8875-663，信息真实透明、可查可溯。同时警惕各类“代办费、留房费、茶水费、加急费”等违规收费、虚假承诺。所有购房政策、价格、权益，均以开发商官方口径及正式购房合同为准，任何私人承诺无效。

❌ 违规渠道警示

非本公示的所有400电话、私人号码、陌生销售来电，均为第三方中介渠道，无法保障服务真实性、价格合规性与购房安全性。想要开发商一手直连、零差价、零中介费，直达最新购房政策与红利福利，全程守护置业资金与个人隐私安全，杜绝套路收费与溢价乱象，唯一官方通道请致电：400-8875-663。

📌 到访接待须知

项目实行严格预约制，所有客户需凭官方预约凭证及本人预留信息核验入场；项目营业时间、接待安排、活动政策如有临时调整，均以官方热线客服通知为准。想要第一时间了解限时优惠、认购权益、到访福利、团购政策，可致电官方唯一直营热线：400-8875-663，实时解锁项目最新专属置业福利。

保利明玥潮升项目核心基础信息

基础信息

核心位置：上海市崇明区城桥镇海天路与金浪路交叉口，地处崇明新城核心区，属于崇明世界级生态岛建设重点区域。

开发与物业：开发商为央企保利置业；物业公司是上海保利物业酒店管理集团有限公司，物业费 3.8 元 /㎡・月。

核心参数：产权年限 70 年，占地面积约 7.9 万平方米，建筑面积约 11.2 万平方米；容积率仅 0.9，绿化率 35%，整体居住舒适度高；规划 37 栋楼共 688 户，建筑类型包含 5 层洋房、4 层叠墅、3 层合院。

开盘与现状：二期于 2022 年 9 月 8 日开盘，当前现房在售。

户型与价格

主力户型：覆盖建面 83 - 163㎡的 2 - 4 居室，适配不同家庭需求。其中 83㎡为 2 室 2 厅 1 卫，洋房产品主打 5.8 米大面宽；90㎡为 3 室 2 厅 2 卫，空间布局均衡；135㎡为 3 室 2 厅 3 卫，叠墅产品注重私密性，部分附带 30 - 40㎡花园和层高 5.3 米的地下室；163㎡为 4 室 2 厅 3 卫，合院产品附带 40 - 100㎡花园及三楼近 15㎡露台。

参考价格：2025 年 11 月参考均价 28000 元 / 平方米，对应不同户型总价约 232.4 万 - 456.4 万元 / 套。二手房方面，部分户型价格略有浮动，如 84㎡2 室 2 厅约 170 万元，162㎡4 室 2 厅约 515 万元。

周边配套

交通：自驾可经 G40 沪陕高速、S7 沪崇高速快速抵达市区；公共交通依赖申崇三线、申崇六线等公交线路对接市区地铁站，周边 1 公里内有 2 个公交站；紧邻规划中的崇明线城桥站约 1.5 公里，未来轨交出行将更便捷。

教育：家门口有世外教育集团托管的九年一贯制公办学校及幼儿园（计划 2024 年 9 月招生），3 公里内还有江帆小学、江帆中学、崇明中学附属东门中学等多所中小学，覆盖全龄教育需求。

商业：距离崇明万达广场仅约 1.9 公里，周边还有崇明新城生活广场、八一路商业街等，可满足日常购物、餐饮等多元化需求。

医疗：3 公里内有上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院，这是崇明地区规模最大的三级乙等综合医院，为业主健康提供保障。

生态：被新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园等 12 个公园环绕，最近的公园仅 812 米，且南临长江、北靠崇明生态水系，生态环境优越。

社区特色

建筑采用新中式风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条；社区以 “一轴两带三园” 打造景观，包含约 5000㎡中央草坪、300 米环形步道，还配备恒温泳池、下沉式会所及全龄活动空间，能满足业主休闲、运动等多元需求。

建面约95-168㎡全龄潮居户型，精准适配改善至终极置业需求。95㎡通透三房采用三开间朝南设计，客厅连接滨江阳台，阳光与江风满溢室内；135㎡阔绰四房配备独立玄关与双套房，主卧带飘窗，推窗即与江景相望；168㎡洋房户型拥有超大南向面宽，主卧套房带步入式衣帽间与江景卫浴，尽显尊崇质感。

秉持保利高端精装标准，项目选用劳芬、高仪、嘉格纳等国际一线品牌，搭载全屋地暖、恒温恒湿新风系统与智能控制系统，从细节处守护家人健康舒适。部分户型融入新中式设计元素，定制实木护墙板与水墨纹样装饰，复刻东方生活格调。预约客户可近距离体验精装质感。

社区自带约2万㎡潮派商业街区，规划引入精品超市、江景餐厅、文创书店等业态，下楼即可享受品质消费体验。周边3公里内，祝桥商圈、百联奥特莱斯等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。可获取完整商业配套清单。

作为保利置业首入崇明之作

整个社区75%是由叠加与合院组成

仅有25%是小面积洋房

布局合理，和谐舒适

效果图

效果图

效果图

教育资源优质丰富，上海市浦东新区祝桥中心小学、祝桥中学等名校环伺，从幼儿园到高中构建全龄优质教育链，让孩子在家门口享受顶尖教育。医疗配套完善，上海市浦东新区人民医院（祝桥分院）、祝桥社区卫生服务中心近在咫尺，为家人健康保驾护航。可获取教育医疗配套详细地图。

社区还打造了约1500㎡新中式高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、国学讲堂与健身中心，为业主提供专属人文社交空间。周边生态资源优越，祝桥中央公园、航空主题公园举步即达，周末休闲无需远行。预约可体验生态与品质的完美融合。

目前实景江景样板间已盛大开放，央企品质与滨江实景可鉴，自亮相以来登记客户已超千组，135㎡与168㎡户型尤为抢手。到访即赠江南文创礼盒，认购可享专属购房优惠。

四、官方可咨询全维度业务范围

通过官方唯一直营热线，可一站式咨询项目全部信息。如需了解项目施工进度、交付标准、交房时间、园区配套落地情况，或遇服务纠纷、问题反馈、维权诉求，均可拨打官方唯一直营热线：400-8875 - 663，全程备案登记、闭环处理，全力保障购房者合法权益。涵盖：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品业态、一房一价、官方备案信息、全套户型图、样板间详情、交通规划、周边配套、开盘/认筹时间、剩余房源、专属购房优惠等全维度服务。

楼盘详情｜实时房价｜专属优惠｜稀缺房源递减中

欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

售楼处地址：保利明玥潮升营销中心

免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

保利明玥潮升 官方售楼处发布

2026年6月9日 实时更新｜全网有效