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荷岸晓风售楼处咨询预约公告（2026年5月13日更新）

一、官方服务热线

荷岸晓风官方咨询热线：400-8567-004

服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。

二、项目地址与接待时间

地址：相城区文灵路 999 号（元和街道・中央公园板块）

常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

三、预约到访须知

本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。

请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。

如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。

苏州【荷岸晓风】工抵房 核心板块的位置 乡镇板块的价格

相城中央公园板块 地铁4号线张庄站地铁房

大悦城、仁恒里、妇幼保健院等配套 一应俱全 实景现房 超高性价比

一、项目基本信息

占地面积：11.2万方

项目总建筑面积：38.6万方

绿化率：37%

容积率：2.5

车位配比：1：1.28

交房时间：现房

交付方式：毛坯交付

户型：136㎡ 140㎡

开发商：九龙仓、世茂、中建

物业费：2.33元/㎡/月，高性价比，超低生活成本

地址：相城文灵路999号(4号线张庄站)

二、户型面积：

复式有136㎡4室2厅3卫

复式拥有平层难以超越的优越性。上下双层，动静分离，真正做到空间物理切割独立且互不干扰；4开间朝南格局，相比平层增加约30%采光接触面积，采光面积更大；约5.8m挑高，客厅挑空，约6.8m奢阔横厅，生活场景更多元空间可塑性强；附赠面积至约25.78平，创造更多功能场景，人均功能使用面积增加。

140㎡4室2厅3卫：

上下双层，动静分离，真正做到空间物理切割独立且互不干扰；灵动尺度，约5.8m挑高，约6.8m奢阔横厅，生活场景更多元空间可塑性强；附赠面积至约31.68平，创造更多功能场景人均功能使用面积增加；4开间朝南格局，相比平层增加约30%采光接触面积，采光面积更大。

三、配套设施：

【交通】地铁上盖，4号线张庄站直达小区门口，便捷通达园区、市区、新区，中环北线、春申湖快速路（项目到达园区时间缩短约15分钟）

【商业】大悦春风里商圈，苏州市第二图书馆，苏州市第二工人文化宫 繁华都会--摩登城市繁华尽现未来都市商业生活圈，就在眼前。

大悦春风里，圆融广场，吾悦广场，繁花中心，天虹购物中心，汇聚国际潮流及时尚购物中心等构成全业态，观一个时代，瞰一个世纪，享一座城，拥抱面前淋漓尽致的摩登大都会。

【医院】

相城第一人民医院，苏大附属第一人民医院，苏州市妇幼保健院

【环境】

紧邻21.7平方公里中央公园，荷塘月色湿地公园，苏州花卉植物园，体育公园

优质学区，一站式学区资源

玉成幼儿园、玉成实验小学、相城实验中学、文征明实验小学、沈思港小学、苏州外国语学院（相城校区）

对于购房者来说，面对越来越高的换房成本，“会成长的房子”因其更好的适用性和成长性而更受青睐，预留换房空间，幸福一步到位。

位于相城中央公园板块4号线张庄站地铁口的荷岸晓风项目，以“全生命周期成长户型，满足理想生活需求”为设计理念，从户型设计开始就将全生命周期的家庭需求纳入考量的内容，以家的体验为原点，细致每一家庭成员成长细节，为居者不同人生时期提供全面居住解决方案。

鼓励二胎与老龄化社区现状并存的当下，“上有老，下有小”的生活需求对居住功能性提出了更高的要求。荷岸晓风建筑面积约140㎡四房两厅两卫户型，着眼于居者未来十年可能出现的生活变量，以更具弹性、更富裕的空间，满足居者全生命周期成长需求。

作为会“成长”的户型，荷岸晓风建筑面积约140㎡房型预留多变空间，因需而变，可根据居住家庭结构调整。

三开间纯南朝向，景观视野极佳；更有独立书房空间、独立卫生间设计，满足多功能生活需求。

设计效果图

二人世界时，琴房、书房、多功能娱乐区应有尽有，办公、聚会，多形式空间改造，随意安放自由情趣；

三口之家时，独立儿童房伴随孩子成长，U型厨房，宽幕阳台，餐客厅一体通透空间，陪伴孩子快乐童年；

二胎时代时，预留的一室则派上了用场，家中一长一幼都有自己独立空间，有利于培养孩子独立的个性；

四、现场服务内容（按客户关注度排序）

样板间及示范区实地参观

最新在售房源及价格咨询

项目沙盘、规划及周边配套讲解

购房政策及贷款条件解答

一对一置业顾问接待与选房建议

五、费用与风险提示

本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。

通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。

售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。

免责与法律声明

本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。