中签率约8.4%,延续热盘风姿,天荟新年首开,火速售罄!

三度开盘，三度售罄，是2020年九龙仓华发·天荟的热销成绩。新年伊始，这个申花之芯的热盘再创佳绩，113套房源加推，迎来1343户家庭登记，中签率仅为8.4%。选房当天，仅2组弃选，房源火速售罄，销售总金额约10亿。值得一提的是，这次天荟22套人才房源，迎来37组人才家庭争藏，打破了过往几近“人才=摇中”的情况。换而言之，针对城芯奢宅的“改善难”，正在进一步加深。

壹

如果拍一部杭州楼市的《请回答2020》，魔幻一定是绕不过的关键词，而属于申花的那一集，最恰当的关键词，莫过于“生猛”二字，是房价，也是热度。

前段时间，刚刚交付的宜和园、养云静舍便交了一张跃升式的成绩单。宜和园一套建面约191㎡的高层，以单价约7.8万/㎡意向签约；养云静舍一套建面约139㎡的户型，以单价约7.5万/㎡正式成交。

从锦绣之城、金茂府等个别站上7万+，到多个楼盘稳稳架起了板块7万+的地位，过去一年申花的二手房势头，不可谓不迅猛。

本次开盘房源

二手房价的天花板几乎上升了一个“番位”，新房的中签率也在一路走低，2020年初还在70%以上，半年时间，迅速拉低至个位数，火爆程度可见一斑。

2021伊始，延续过去一年的申花火热，申花热盘九龙仓华发·天荟再度上交了一张“售罄”的成绩单，也再一次证明了申花之芯的“硬核价值”。

贰

过去几年，可以说是申花发展的腾飞期。

各路“头部”房企纷纷进驻，在此大展才情，缔造了一个又一个高端住区；大悦城、地铁5号线等逐一落地，更有运河亚运公园等配套设施正在成型。

高品质住区+高浓度资源，架构了一个熠熠生辉的“中央豪宅区”，也奠定了九龙仓华发·天荟最牢固的价值基石。毕竟身处申花之芯，天荟拥有着学境、商业、地铁、公园等多元资源的环绕，众星拱聚。

图源网络

约500米开外便是城西旗舰型商业综合体城西银泰，约800米的地方就是大悦城，约2公里还有乐堤港；锦绣幼儿园、育才登云小学、锦绣中学，杭州家长尤为青睐的锦绣教育链就围绕在天荟约300米的半径范围内；更有正在加紧建设的运河亚运公园，承办亚运会乒乓球和曲棍球比赛之后，将成为天荟“家边上的体育公园”；地铁5号线萍水街站也在天荟近邻处。

繁华环伺，赋予了天荟最直观的价值表达，而随着更多配套的建设，这份价值还在持续加码。

叁

如果说申花的繁华是天荟热销的意志表象，那么洋房的属性则为我们剥开了天荟的内在价值，那是一种情感的连接，也是生活诗意的回归。

契合着三面云山一面城的地理属性，杭州过往的生活大抵与洋房相连。远的可追溯到西湖边的民国洋房，记载着岁月流光，也映照着人们心中的向往；近的，城西一众洋房承载着无数杭州人过去十几二十年的慢生活。

天荟效果图

然而，在改善大潮到来的时期，城芯洋房却面临着断代的现状——随着审批的日趋严格，以及“双限”政策下的高周转，越来越多开发商放弃洋房，乃至“高低配”的设计。这也意味着像天荟这样大比例洋房配置的城芯大盘，几乎已成绝响，珍惜与争藏是稀贵所致的必然。

地段加持、洋房属性，九龙仓华发·天荟已拥有着难以匹敌的天赋，然而对做惯了豪宅的九龙仓而言，这还不够，为此九龙仓特邀清一色“国际设计天团”联袂打造。室内精装由全球豪宅、精品酒店定制大师HWCD、HBA担纲；景观设计由绿城景观执笔；建筑设计由GOA大象设计负责。

图源网络

在“设计天团”笔下，曾诞生过汤臣一品、190帝国之光、One Tower Bridge、King Cross Station Master Plan,London、中环中心、太古广场、杭州四季酒店等国内外知名作品。

天团联袂钜献，缔造了一个浅隐城芯的高品质住区。这里藏着灵动而诗意的洋房，洋房四周被自然之景环绕，如若被绿色海洋包围的岛屿，无论是内外都能尽赏自然风情。而居所之内，厨房的博世四件套，柏丽橱柜，唯宝和高仪的卫浴，瑞士国宝劳芬的智能马桶，以及优质的细节造诣，擘画了一种奢适而雅致的生活，与窗外的风景相和，写就纯粹的奢宅诗篇。

肆

或许在每个人心里都藏着这样一个生活梦想：居于城芯，有触手可得的繁华与自然，有安放生活诗意与心灵安逸的一席静谧之所，将时光的美好，奢适的生活以及家人的理想悉数珍藏，而当这个梦想在申花这块热土落地生花，引发争藏，亦自然而然。

值得一提的是，此次加推过后，天荟仅余3栋房源，涵盖建面约173-188㎡的墅境洋房，以及建面约138-160㎡的云邸高层。尤为值得一提的是，天荟即将加推的建面约188㎡的户型。南向四开间，面宽约达17.05m。明亮一体的宽奢餐客厅，与南向宽达约6.6m的大阳台相连，以“十字轴”为结构，构建多元而互动的社交型公区，呈现出开门即见气派的效果。主卧奢制走入式衣柜，生活之美于衣帽间悄然绽放。恰如建筑师斯蒂文·霍尔所形容的建筑与基地的联系：“一种形而上的联系，一种诗意的连结”。

天荟188㎡样板房

再观天荟建面约173㎡的洋房户型，餐客厅空间一气呵成，形成集聚化、一体化的家庭社交空间，约6.6m长景观阳台，与玄关、餐客厅形成闭环式动线，减少对主人休息的干扰。舒适的五房设计，力求每个人都具有独立且舒适的一方天地。大面宽、多飘窗等设计，也让洋房的天然属性得到最直接的展现。

天荟173㎡户型图

即将到来的收官加推，于天荟而言，是数度热销后的圆满“句号”，而于向往城芯洋房及至奢宅生活的置业者而言，机会或许错过便难再！

本项目推广名“九龙仓华发·天荟”，核准地名“荟品天语城”。本项目开发商为龙景房地产（杭州）有限公司。预售证号：杭售许字（2021）第000001号。本宣传资料作为要约邀请。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2021年01月17日前的信息，敬请留意较新资料。