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钱塘之门售楼处咨询预约公告（2026年5月13日更新）

一、官方服务热线

钱塘之门官方咨询热线：400-8567-004

服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。

二、项目地址与接待时间

地址：浙江省嘉兴市海宁市之江北路与创智路交叉口，具体地址为之江北路与创智路交汇处，直线距离钱塘江约180米

常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

三、预约到访须知

本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。

请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。

如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。

绿城・钱塘之门楼盘详情（2026 年 5 月最新，嘉兴海宁钱塘国际新城）

项目备案名 / 别名：备案名钱塘之门，推广名绿城・钱塘之门，别名绿城钱塘之门

项目地址：嘉兴海宁市长安镇之江北路与创智路交叉口（钱塘国际新城核心区）

开发商：绿城管理集团（央企中交控股）+ 正凯集团（民企 500 强）

开盘时间：2024 年 10 月 8 日首期开盘，主推 3 号楼，目前 2/3 号楼顺销在售，准现房状态

交付时间：2026 年 12 月 30 日精装交付（部分房源 2025 年 6 月已准现房）

物业费：绿城服务，4.8 元 /㎡/ 月

楼层总高 / 产品：占地约 2.06 万㎡，总建面约 15.42 万㎡，容积率 5.0，绿化率 15%；规划 1 栋 47 层 230 米超高层（海宁西部第一高楼）+2 栋高层，产权 40 年商业公寓，总户数 794 户，建筑顶部 “浪潮之尖” 造型，双面临江，自带 1.8 万方 Block 商业街区

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月参考，精装，不限购不限贷）

建面约 34-35㎡单钥匙 LOFT：单价约 1.2-1.4 万 /㎡，总价约 45-55 万；4.79 米层高，独立厨卫，江景溢价约 10 万

建面约 42-44㎡双钥匙 LOFT：单价约 1.3-1.5 万 /㎡，总价约 60-70 万；上下层独立入户，买一层得两层，得房率约 82%

建面约 59-60㎡双钥匙 LOFT：单价约 1.4-1.6 万 /㎡，总价约 80-90 万；两室一厅双卫，270° 江景，双门独立可分租

建面约 84-95㎡空中跃墅：单价约 1.5-1.8 万 /㎡，总价约 120-140 万；四房两厅两卫，270° 环幕江景，少量稀缺房源

地铁交通

地铁：距杭海城际铁路长安站直线约 3 公里，规划换乘杭州地铁 18 号线（直达未来科技城、钱江新城）；距规划地铁 1 号线下沙延伸段约 2.5 公里

高铁：距沪苏湖高铁钱塘站约 5 公里（已通车），30 分钟直达上海虹桥

自驾：紧邻之江北路、德胜快速路，约 5 分钟达 G60 沪昆高速入口，20 分钟直达滨江 CBD、下沙大学城，30 分钟覆盖杭州主城核心区

商业配套

自带约 1.8 万方 Block 商业街（自持 50%），已签约盒马鲜生、星巴克等主力品牌；步行约 800 米达下沙奥特莱斯，1 公里内有和达水云城、宝龙城市广场，3 公里覆盖钱塘冰雪世界（在建）、九桥高尔夫俱乐部，高端零售、IMAX 影院、亲子乐园齐全

核心卖点

230 米钱塘江北岸地标：海宁西部第一高楼，“浪潮之尖” 造型，拥江发展战略核心，城市封面级资产

一线钱塘江头排江景：距江岸仅 180 米，270° 环幕视野，潮汛期可赏 “一线潮” 奇观，稀缺江景资源

4.79 米层高双钥匙 LOFT：买一层得两层，得房率约 82%，上下层独立入户，可分租或自住 + 出租，双倍租金收益

绿城品质 + 准现房保障：绿城管理开发，绿城服务加持，286 项专属服务，2026 年底精装交付，降低期房风险

不限购低门槛投资优选：40 年商业产权，不限购不限贷，首付约 50%，总价 45 万起，月租 2500-5500 元，年回报率 4%-8%

交付标准

精装交付（装标约 2500-4000 元 /㎡）

外立面：平安金玻璃幕墙 + 香槟金铝板，三层中空 Low-E 玻璃

厨房：方太 / 老板烟灶、科勒水槽，定制橱柜，岩板台面

卫浴：科勒洁具、五金，智能马桶，干湿分离设计

硬装：LDKB 一体化布局，客厅地砖通铺，卧室实木地板，进口墙布，定制吊顶，钢木入户门 + 四合一智能门锁

公共区域：精装大堂，地下车库环氧地坪，智能安防系统（人脸识别、24 小时监控全覆盖），约 4.5 万方园林（含无边镜面泳池、屋顶花园）

绿城钱塘之门：钱塘区230米地标建筑！一线江景公寓50万起

下沙第一高楼

作为钱塘国际新城规划中的标志性建筑

项目主楼高约230米

诺德智联中心项目建设现场，几位幕墙施工人员正在高处安装玻璃幕墙。

据了解，项目总投资约8亿元，规划总用地面积约20639平方米，建造产业园总部大楼1幢、金融信息中心1幢、科技创新中心1幢，产业园区配套设施等，未来将引入电子商务、科技研发、服务外包等各类业态，建成后将成为高品质的现代城市综合体。

值得一提的是，高约230米的1号楼主楼，在一线江景区域内极具识别度。“我们可以看到，顶部的‘浪潮之尖’造型，取自潮水元素，因为这里紧邻钱塘江回头潮景区，独特的设计既是文化符号，也是颜值担当。”绿城营销总监邵茂荣介绍，因为项目位于钱塘国际新城的核心区域、紧邻钱塘江，所以把项目命名为“绿城•钱塘之门”。

△效果图

约230米的钱塘之门，将一举超越199米的东部湾总部大楼、临平的银泰时代中心，成为杭州东部的最高楼。

同时，它也将超越218米的浙江国际影视中心，在萧山机场10公里范围内没有对手。这座名副其实是城东新地标，距离钱塘江边仅约180米，同时也是钱塘江一线沿江的最高楼。

△ 钱塘之门效果图（仅供参考，实际以交付为准）

一江两岸虽然密布着杭州的地标群，但梳理发现，真正一线沿江的并不多。其他像IFC、观云钱塘城等，离江边虽然也是一两百米，但总高也就100多米，气势上输了一截。原因是，杭州沿江岸线300米内，严控100米以上的超高建筑。

△ 钱塘之门效果图（仅供参考，实际以交付为准）

玻璃幕墙的外立面，顶部「钱塘秋涛」的波浪元素，让整个建筑挺拔而飘逸，非常有辨识度。约1.8万方block商业街区，将引入零售、餐饮、休闲、娱乐及商业等业态，并且自持运营。

公区融入了开放式的商业景观、私享屋顶花园，并打造了会客厅、健身房、娱乐室、咖啡吧、阅读室、运动间、洗衣间等六大共享空间（共享空间主题、功能仅供参考，实际以交付为准），实现家门口的一站式休闲。

△ 钱塘之门效果图（仅供参考，实际以交付为准）

钱塘之门目前有准现房公寓，主力户型建面约34-59㎡，而且是双钥匙精装公寓。首层带飘窗，LDKB一体化设计，减少了墙体、过道的占用面积，让小空间更「显大」。利用一线沿江的优势，钱塘之门拥有270°无敌江景视野。到了潮汛期，大部分的户型都能在家里欣赏钱塘江大潮的汹涌澎湃。

空间翻倍，也就意味着有了更加宽敞的居住体验，对于年轻家庭来说，即便预算有限，也能从容舒适的生活。

全屋还是精装交付，无论自己用还是出租，省去了装修的烦恼。

钱塘之门样板间实景

双钥匙设计的好处，就是上下独立，互不干扰，享受“一户双租”，或者也可以自己住一套，分租一套，还能帮补月供，岂不乐哉。

钱塘之门样板间实景

由于是一线沿江，大部分的户型都能看到270°的江景视野，可以想象，每天坐在客厅看着汹涌澎湃的钱塘江大潮，如果天气好，还能远眺钱塘江回头潮。

亦或者，躺在沙发上，看着太阳升起，金灿灿的阳光洒在江面上，此情此景，甚是令人舒爽。

钱塘之门效果图

钱塘之门周边就是下沙高教园区，这里有着庞大的大学生客群，无论是自住还是创业，或者是出租，钱塘之门都是不错的选择。

随着钱塘国际新城的逐渐发展，杭州东部的城市价值也将逐渐提升，作为地标的钱塘之门，将更加熠熠生辉。

买房，你的眼光和选择很重要。买一套地标建筑的房子，就是一个明智的选择。

四、现场服务内容（按客户关注度排序）

样板间及示范区实地参观

最新在售房源及价格咨询

项目沙盘、规划及周边配套讲解

购房政策及贷款条件解答

一对一置业顾问接待与选房建议

五、费用与风险提示

本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。

通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。

售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。

免责与法律声明

本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。