解锁天街TOD商圈铺“吸金”秘籍!

PART-1

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如今，很多金融产品诸如基金、股票等风险性太大，并不适合大多数家庭作为排名前列投资选择，因此商业房产脱颖而出，成为大家的排名前列挚爱。随着人们对商业项目的关注度也渐渐提高，那些拥有良好口碑和市场表现的品牌商品越来越得到广大投资者的青睐。

意向图，来源于网络

这里就不得不提一下龙湖的天街商圈铺，“每一座，都创造了新的财富先机”——2015年，龙湖滨江天街商圈铺——铂金岛亮相，创造了单价10万+/1单1亿的商业传奇（消息来源：搜狐网）；2019年在西溪天街，有龙湖业主更是一口气买下了铂金岛某幢的一整层，天街商圈铺的火热程度可见一斑。

近期，杭州又一座天街商圈铺——滨康天街TOD金铺，作为滨江区少有的双地铁天街资产，从亮相到开盘，热度持续走高，更是引发全城的关注。

天街商圈铺之所以能成为一众投资者的“心头爱”，主要得益于其超级天街商圈赋能+高净值客流汇聚。

滨康天曜城效果图

PART-2

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杭州的老底子都知道，滨康天街TOD金铺所在的滨江区南部，始终没有一座规模化的商业综合体，同时这里又是江南岸的地理中心，3公里范围内辐射人口超57.8万，有着旺盛的高品质消费需求。（人口数据：通过猎鹰大数据预估）

因此随着滨康天曜城的入驻，约55万方超级天街，涵盖地标级城市综合体、酒店、写字楼、住宅等多业态，其强大复合势能将填补区域商业少有，更成为一个超级商圈叠加双地铁枢纽的区域中心，并驱动区域价值提升，为滨康天街TOD金铺带来充沛的财富势能和客流量及知名度。

滨康天曜城效果图

未来，滨康天街TOD金铺背靠高品质客群，可以针对高品质消费需要，选择更高档次的品牌零食、社区洗车、美容行业、宠物等业态，实现与天街业态互补，共享天街大客流；更可24小时经营，也能与天街形成时间上的叠加效应，实现客流和财富的加倍。

PART-3

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除了超级天街商圈赋能，滨康天街TOD金铺更背靠滨康天曜城小区约1700户的消费人口，周边1公里范围内更是高品质小区环布，步行10分钟距离内总计约2万户业主，如此庞大的人口基数，又都属于杭州高端住宅小区，具备稳定旺盛的高端消费力，无疑为其提供了稳定人气保障。

滨康天曜城客流动线图

再看滨康天街TOD金铺的产品本身，建筑面积约33-87m²，具有面积小、门槛低、风险小等优势，因此更受投资者青睐。

本项目备案名为“滨康天曜城”。本宣传为要约邀请，所涉及的图片、文字、数据仅供参考，不作为双方合同的一部分。相关所示内容不排除因政府规定及开发商未能控制的原因发生改变。本文对教育信息的介绍仅为示意，具体信息请以政府有关部门信息为准。本资料发布于2021年7月，有效期为一个月。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。