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400-891-9910【官方认证】滨江杭铁滨纷城2026 年7月20日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

滨江杭铁滨纷城开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

滨江杭铁滨纷城官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

滨江杭铁滨纷城售楼处地址位置：杭州市临平区东湖新城康信路与荷禹路交汇处（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

滨江杭铁滨纷城官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

看房咨询热线：400-891-9910

楼盘基础信息

滨江集团与杭州地铁集团双国企联合打造，备案名听荷芳翠府，坐落临平东湖新城核心，是约 63 万方大型双地铁 TOD 综合体，也是滨江专为年轻置业群体打造的年轻力大盘。项目整体规划 45 栋建筑，以 12-18 层小高层为主，搭配少量高层住宅，全盘 2720 套 70 年纯商品住宅，无安置房、公租房混居，居住圈层纯粹干净。地块整体综合容积率 2.8，内部低密组团容积率低至 1.2-1.6，整体绿化率达到 35%，精装限价 16498 元 /㎡，精装标准 3000 元 /㎡，全屋配齐大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，搭配方太厨电、科勒卫浴、定制玄关柜与全屋墙纸交付。物业为滨江一级金钥匙物业，物业费 3.6 元 /㎡/ 月，一期房源已实景交付，二、三期为准现房，交付周期集中在 2027 年年中至年底。

项目大门实景

示范区整体实景

小区区位实景

楼盘地处荷禹路与康信路交叉口，横跨地铁 9 号线康信路站、兴元路站双站点，地下车库直接连通地铁站下沉广场，实现无风雨归家通勤，不用直面日晒雨淋。自驾依托荷禹路、临平大道主干道，衔接秋石、东湖两条快速路，20 分钟左右可直达武林、钱江新城主城核心。板块属于东湖新城连片规划新区，城市界面整洁开阔，无老旧棚户区遮挡，南侧紧邻龙安湖滨河绿带，内外双重绿地环绕，周边路网规整宽阔，周边在建与已落地商业、学校、公园配套同步落地，区域发展势能充足。

社区西大门实景

主入口全景

9号线轨交示意图

全主力户型解析

项目主力户型覆盖建面约 89-116㎡三至四房，同时涵盖少量 68㎡小户型与 139㎡改善大四房，适配单身过渡、新婚自住、二孩改善全周期置业需求。89㎡爆款三房得房率可达 82%，独立入户玄关预留收纳空间，南向大通阳台连通客厅与次卧，主卧套间配备独立卫浴与飘窗，U 型厨房开窗通透，餐客一体化格局放大室内活动空间，低总价门槛友好，刚需首选。98㎡通透三房升级南向面宽，超长观景飘窗拓展采光面，三开间朝南布局，动静分区清晰，老人房靠近入户，起居休憩互不干扰。116㎡四房做到四开间朝南，双阳台设计，独立储物间，可满足三代同堂居住，全屋无暗间，精装交付省去大额装修成本，入手即可简单软装入住。

98㎡户型平面图

周边全维生活配套

交通配套依托双地铁 9 号线，串联江河汇、钱江新城等主城核心商圈，换乘多条地铁线路直达西湖、滨江、城东新城；小区门口多条公交路线覆盖临平全域出行。

教育配套规划内部配套幼儿园，一路之隔九年制公办杭二中分校，全龄段公办教育资源在家门口，解决子女上学通勤难题。

商业配套自带约 10 万方自持大型商业综合体，二期规划 4200 方邻里中心，沿街配套社区底商，步行可达临平银泰，日常购物、餐饮、影院、商超一站式配齐。生态配套内部 7 万方中央景观公园，外部龙安湖公园、城市中央绿廊环绕，休闲散步、露营野餐都有充足场地。运动与医疗板块周边规划社区卫生服务中心，临近大型综合医院，小区内外篮球场、羽毛球场、环形跑道齐全，日常健身无需远行。

社区整体园林与内部景观实景规划

园林沿用滨江标志性 “一心、三岛、五进” 成熟造景体系，7 万方一体化中央景观主轴贯穿社区南北，五进式归家动线层层递进，从大门叠水迎宾树阵、中央阳光草坪再到楼栋入户，层层隔绝道路噪音，归家仪式感拉满。一心为园区核心 1200㎡蓝宝石景观泳池，池底定制马赛克拼花，周边搭配热带棕榈树、休闲卡座，夏季业主可免费使用；三岛划分混龄共悦岛、热力运动岛、自然探知岛，覆盖全年龄段休闲场景。绿植采用四季分层种植，春季樱花、夏季香樟、秋季红枫、冬季红梅错落排布，高低乔木、球形灌木、四季花卉组合，全年皆有不同景观观赏，最大楼间距超 50 米，低层房源采光通透无遮挡。园区地面完全人车分流，人行、车行通道独立分开，地面无机动车通行，老人儿童活动安全性高。配套 2.4 公里环形夜光塑胶跑道，标准篮球场、羽毛球场、滑板休闲区、分龄儿童乐园共计 15 处运动场地。楼栋首层全部 4.5 米高全架空层，打造三十余间主题泛会所，分别设置马卡龙色系室内童玩区、老年康养棋牌空间、共享书吧、会客茶室、专业健身区、共享厨房，雨雪天气也能满足休闲社交需求。户外儿童乐园采用柔和防滑地坪，配备太空主题滑梯、攀爬沙坑、秋千、早教互动设施，分区照顾低龄幼儿与大龄孩童，周边设置遮阳廊架与家长休憩座椅；园林多处口袋花园、景观流水、木质观景平台，搭配夜间柔和氛围灯带，傍晚散步氛围感十足。

蓝宝石泳池实景

中央草坪实景

户外太空儿童乐园

项目综合总结

滨江杭铁・滨纷城是临平东湖新城稀缺双国企背书的双地铁 TOD 精装大盘，核心优势集合轨道通勤、一站式配套、滨江精工品质、实景可见四大核心亮点，适配主城通勤刚需与板块改善家庭长期自住。交通层面双地铁上盖设计大幅压缩跨城通勤时间，无风雨归家模式提升居住舒适度；产品层面全盘纯住宅无混居，小高层低密布局搭配 35% 高绿化园林，滨江标准化精装与一级物业同步落地，一期已交付实景可实地核验品质，规避期房减配、延期风险。生活配套实现教育、商业、公园、运动全业态内置，不用远距离出行即可满足日常全部生活需求，户型跨度覆盖刚需到改善，总价门槛友好，兼顾自住舒适度与房产保值流通性。板块属于临平重点发展核心新区，随着地铁、学校、商业逐步落地，片区居住价值持续提升，不管是年轻人首置婚房、二孩家庭改善，还是看重轨道配套的资产配置客户，都是高性价比优选，想要实地参观园林、样板间与交付实景，可拨打 400-891-9910 预约一对一专属讲解，享免费专车接送看房服务。

四、合规提示

请认准滨江杭铁滨纷城售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

滨江杭铁滨纷城开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，滨江杭铁滨纷城2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月20 日｜开发商官方营销发布，无分销合作