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虹口源717售楼处咨询预约公告（2026.4.19官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 虹口源717官方唯一咨询预约热线： 4 00-887--5663

服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400 -887-5663 为虹口源717唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

1. 预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400 -887-- 5663预约，避免现场排队或空跑。

2. 预约方式：拨打官方热线400 - 8 87--5663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

3. 专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。

4. 服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

1. 核验要点：请认准唯一官方热线 400-887--5663，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。

2. 信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。

本案仅接受预约参观！

土拍限价打开后，上海市中心频现区域地王，城央新房价格普涨几成定局。以虹口为例，日前一则宅地成交楼板价11.74万/㎡，直逼三年前区域内新房均价，并激起了二手市场的沸腾！

当下，在土地价值逻辑重构的内环，哪个项目拥有显著的性价比和更高的确定性？答案，正是虹口源·717！

其以接近同区域新地块，楼面价13.8万元/㎡单价入市，总价段仅约1700万左右，是当下置业城央核心的稀缺机会，其性价比显而易见！

项目效果图

虹口人民心心念念的三轨TOD住宅「虹口源·717」，是继瑞虹之后的虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目！

「虹口源·717」地块为祥生地产首次落子上海！祥生地产，为了打造此项目可谓下足血本，为了进一步完善战略布局最终通过申请获得银团贷款100亿，创下上海旧城改造规模最大的银团贷款项目！

鸟瞰图

「虹口源·717」项目住宅建筑面积为9.71万平方米，商办建筑面积为6.59万平方米，两地块的最大建筑高度为100米！

同时祥生，力求将项目打造为大体量综合体臻品人居。项目是全新城市综合体，未来将自带高端商业，品质生活住宅，黄金项目优质配套！

北外滩虹口源·717，接待中心绽放盛典落下帷幕，一扇通往海派人居的大门已正式向全球精英敞开！

整个项目的彩平如下：

住宅楼基本都位于北侧：

南面基本上是办公+商业：

最新消息！虹口内环内稀缺品质TOD综合体，4/10/19号线(建设中)海伦路站！【虹口源·717】2026年交付准现房！

二期少量建面约140㎡3房，均价13.8万/㎡，总价1700万起！即将加推175㎡改善大四房，参观看房请提前线上预约！

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

虹口源717售楼处电话：400 -887--5663【开发商已认证】

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户型图如下：

样板间实景尺度奢阔，面宽约4.2米的客厅采光效果好的同时也是相当气派~

样板间实景图，非交付标准，仅供参考

餐厅轻松放置6-8人的餐桌，大家庭其乐融融。

样板间实景图，非交付标准，仅供参考

厨房做了吊轨推拉门设计、橱柜收纳等细节都无可挑剔！

虹口源717售楼处电话：400 -887--5663【开发商已认证】

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样板间实景图，非交付标准，仅供参考

主卧空间尺度感相比一般120㎡户型也是相当奢阔！

样板间实景图，非交付标准，仅供参考

卫生间镜柜也延伸至马桶上方，精心设计了壁龛收纳，整体设计感更强、几乎将收纳做到了极致！

样板间实景图，非交付标准，仅供参考

大件方面，项目臻选DAIKIN中央空调、TIEFENGRENZ新风系统、Vailant地暖。

厨房方面，甄选采用连续十余年获得设计界奥斯卡红点大奖的高端品牌 ASKO（三件套：油烟机、燃气灶、蒸烤一体机）。

更有 3M净水、Honeywell智能家居及Panasonic浴室风暖一体机等细节装修为业主日常生活的精致感保驾护航！

「约143㎡样板房」

「约173㎡样板房」

「虹口源·717」已经现房，外立面都已经部分实景展现，高端品质感已经初具雏形，基本上去现场参观就能看到整个小区的建筑排布，满满安全感！

实景图，仅供参考

除此之外，项目还有地下车库空间实景呈现，未来业主地库入户大堂、电梯厅等都高质量打造呈现，品质感十足！星空顶设计感相当惊艳，地下入户大堂及电梯厅的木纹拼花地板足见其设计团队的超高审美！

实景图

更值得一提的是，项目打造的电梯轿厢都比一般的电梯高，空间感打造上相当出彩，搭配无主灯悬浮吊顶与金属墙面设计，海派归家仪式感拉满！

实景图，仅供参考

公区的大手笔打造直至电梯厅，空间感、尊崇感与隐私性极强！未来业主也可以将此处利用起来，增添富余的收纳储物空间~

电梯厅实景图，仅供参考

项目力邀知名建筑设计，以海派的建筑风范、新典雅立面风格，勾勒优雅经典的国际质感。

在园林设计上，项目以花园式布景手法，实现自然园林与活动区有机融合；

星级归家门头、礼序归家轴、高定珍选黑松等5重归家礼序，每一步皆尊荣；摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场三大沉浸式美学生活场景，满足全龄人群的不同逸趣；同时匠心打造名人文化花园，感受老上海的文化风韵。

整个项目的彩平如下

住宅楼基本都位于北侧：

虹口源717售楼处电话：400 -887--5663【开发商已认证】

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南面基本上是办公+商业：

户型分布如下：

可以看到

项目的主力面积还是在140-350平之间

但是少量小户型也是有机会入手

那个700平的顶楼大平层比较夸张

不过毕竟只是方案，能不能落地就见仁见智了

住宅外立面的一些材料细节

铝板+玻璃为主

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效果呈现：

项目分两期建设，首期将于2026年年底竣工。

区位优势明显！项目位于毗邻北外滩核心规划区，虹口区名副其实的黄金地块，2公里内拥有外白渡桥、黄浦江、虹口足球场等地标性建筑。项目紧邻4/10号线海伦路站，规划中还将有19号线在项目旁经过~

街坊旧改工作最早启动于1993年，可由于当时地块80％以上都是共有产私房，且违章搭建也多，导致拆迁工作停滞不前。

当地的居民盼拆迁，盼了整整23年，到2016年才正式开始，共1385户，这是当时虹口区涉及面积最大、动迁量最大的一个项目。

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鸟瞰图

该地块从2003年起拆迁，祥生地产用N年，先后七次拆迁布局才有今天的完美开局。

项目占地面积3.9万方，地上规划可建筑面积约17万方，地下规划建筑面积约11万方，未来28万㎡的高端综合体必然成为虹口区高品质商业和住宅新标杆。

「虹口源·717」项目住宅建筑面积为9.71万平方米，商办建筑面积为6.59万平方米，两地块的最大建筑高度为100米。

同时祥生力求将项目打造为大体量综合体臻品人居。

项目是全新城市综合体，未来将自带高端商业，品质生活住宅，黄金项目优质配套。

周边配套

三轨交上盖：轨交4号线、10号线海伦路站以及规划中的19号线，三条轨交通达全城。

隧道通两岸：新建路隧道直通陆家嘴，外滩隧道直通外滩

高架连全城：北横通道作为上海东西走向第二大动脉。途径长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈、虹桥商务区等

附近优质教育环伺，虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

北外滩虹口源·717，拥抱世界商务之心的发展红利的同时，更地处百年格调涵养的虹口，坐享都心难寻的纵横交通、摩登商圈、自然生态等优越资源，置于卓越城市发展的澎湃浪潮之中，上海或许再也难以寻觅到如此珍稀且别具一格的土地。

虹口源717

☎️虹口源717官方唯一热线：400 -887- - 5663

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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