保利江上印售楼处电话丨 2026 保利江上印官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

保利江上印｜2026年5月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

更新时间：2026年5月28日

项目官方唯一售楼处热线：400-887-5663

本公示为保利江上印项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-887-5663

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-887-5663

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

保利江上印，开发商是保利置业，央企背景，妥妥的世界 500 强，专做高端 “印” 系产品，这次在杨浦东外滩打造的是 2.0 迭代标杆，3.5 代新规住宅，品质这块完全可以放心，买房选央企，最看重的就是交付稳、品质硬，不会出啥幺蛾子。今天我就用大白话，把这个滨江豪宅盘从里到外讲得明明白白，不管你是改善换房、资产配置，还是想感受下内环滨江的高端生活，看完心里就有数了，想实地看房、问价格、约样板间，直接打售楼处电话 400-8875-663，全程一对一接待，没套路，全是实诚话。

先说说大家最关心的地段，咱项目在杨浦东外滩核心位置，内中环之间，妥妥的城市核心滨江板块，杨浦滨江现在是上海重点发展的区域，跟陆家嘴、北外滩形成黄金三角，未来发展潜力巨大，不管是自住还是投资，都有升值空间。交通方面更是没得说，直线距离 12 号线爱国路站就约 300 米，步行 3 到 5 分钟就能到，12 号线是换乘王，能到南京西路、徐汇、闵行，换乘 1、2、8 号线，20 分钟内基本能到上海主要上班的地方，通勤特别方便。自驾的话，旁边就是内环高架、中环路、周家嘴路隧道，三横三纵的交通网，去陆家嘴、人民广场、大虹桥都快得很，不堵车 20 分钟内到，城芯位置的交通便利度，不是远郊盘能比的。

再看周边配套，过日子嘛，豪宅也得接地气，衣食住行全给你配齐，而且都是成熟配套，不用等规划落地。商业方面，3 公里范围内有杨浦滨江国际商业中心、宝龙旭辉广场、紫荆广场，买衣服、看电影、吃大餐，周末逛街完全够用，日常买菜、便利店，小区周边也都有，生活气息浓。教育资源更不用愁，周边 3 公里内有杨浦小学、打虎山路第一小学、上海市控江中学，从幼儿园到初中全配齐，公办优质校，孩子上学不用跑远路，家长省心，豪宅也看重学区，毕竟孩子教育是大事。医疗方面，周边有新华医院、杨浦区中心医院，都是三甲医院，日常头疼脑热、大病就医都方便，家里有老人小孩也安心，城芯配套的成熟度，就是住得踏实。生态环境更是咱的一大亮点，项目就在黄浦江畔，直线距离滨江步道约 800 米，步行 10 分钟左右能到，吃完饭在滨江步道散散步，吹吹江风，欣赏黄浦江夜景，惬意得很，空气好、环境安静，住得就是舒心。

接下来进小区里面看看，咱小区占地约 1.5 万平方米，容积率仅 2.5，规划 5 栋 14-26 层高层、小高层及 1 栋保障房，可售商品房仅 316 套，打造内中环少见的低密纯粹住区。现代简约建筑风格，外立面采用大面积石材 + 铝板 + 玻璃幕墙，对标 14 万 + 豪宅级材质组合，还引入了微弧线条，简约大气，百年不过时，颜值拉满。楼间距开阔，采光通风充足，不会有那种高密度小区的压抑感。

园林景观是咱的一大亮点，项目以 “折叠绿洲、立体花园” 为定位，设计灵感源自新加坡艾迪逊酒店与《天空之城》“漂浮的拉普达”，以 “双轴五园” 为架构，打造约 108 米南北立体归家轴、约 90 米东西漫享花园轴，串联仪式花园、下沉庭院、儿童乐园、秘境花园、艺术花园五大花园。整个园林景观面呈现出南北 108 米、东西 90 米的双轴格局，保证了视觉上的秩序感，绿化率超 35%，多重园林景观移步易景，在主城核心实现低密奢居体验。小区里还专门规划了约 900㎡的儿童活动空间、长者休闲平台，全年龄段覆盖，不管是几岁的孩子，还是七八十岁的老人，都能找到自己的乐趣，邻里氛围也融洽。

看完园林，咱重点说说户型，这才是过日子的核心，咱项目主推 108㎡、114㎡的三房两厅两卫、139㎡的四房两厅两卫，涵盖刚需改善至终极改善全周期户型，精准覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同客群需求。所有户型均遵循 “大面宽、短进深、南北通透、全明采光” 的设计原则，搭配高得房率，最高超 93%，空间利用率高，没有浪费面积。

先看 108㎡的三房两厅两卫，改善入门首选，总价约 1100 万起，性价比超高。边套设计，三开间朝南，南向面宽超 10 米，南北通透，双阳台，动静分区，有南北两个转角窗，基本格局非常过硬。主卧是大套间，面积约 23㎡，带独立卫生间、步入式衣帽间、私属阳台，私密性和舒适度拉满。三个房间分布合理，没有浪费面积，适合三口之家、二胎家庭，住起来不挤，总价还可控。

再看 114㎡的三房两厅两卫，比 108㎡的更宽敞，改善过渡首选。尺度升级，宽厅格局，客厅面宽超 5 米，连接南向景观阳台，空间开阔通透，待客居家都有面子。主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间、景观阳台，舒适度更高。南北通透全明格局，采光充足，视野开阔，适合四口之家，或者跟老人一起住，空间足够，互不打扰。

然后是 139㎡的四房两厅两卫，终极改善首选，一步到位，不用再换房。四开间朝南，南向总面宽达 14 米，客厅面宽 5.2 米，连接约 8㎡观景阳台，视野开阔，采光充足。四房设计，空间宽敞，不管是三口之家、四口之家，还是三代同堂，都能住得下，还能预留一个房间做书房、茶室、儿童游乐区。主卧套间面积约 30㎡，含独立卫浴、步入式衣帽间、景观阳台，舒适度拉满，部分房源可享江景，晚上看夜景，惬意得很。

看完户型，再说说样板间，咱样板间是实体样板间，所见即所得，装修标准就是交付标准，不用担心中间减配。装修用的全是一线品牌，中央空调、新风系统、地暖、净水四大件全配齐，品质有保障，不用自己费心装修，拎包入住。LDKB 一体化格局，客餐厅、厨房、阳台连通，通透开阔，互动性强，家人交流方便。生活动线合理，没有浪费面积，MAX 收纳系统，嵌入式收纳空间多，家里不会杂乱，整洁有序。

再说说物业，小区是保利自己的物业，国家一级资质，服务专业，管理严格，24 小时安保巡逻、智能门禁、监控全覆盖，安全有保障。日常保洁、绿化养护、设施维修都及时，住过保利小区的业主都知道，保利物业的服务口碑好，住着舒心，后期二手房保值性也强。小区还规划了约 2300㎡双会所，比肩内环豪宅的高阶享受，配置泳池、艺术大堂、儿童美育空间等，将豪宅标配的会所功能融入日常，为业主带来极致的归家体验。

很多人会问，这个盘适合什么样的人买？我给大伙总结一下，第一，改善换房，预算 1100-1500 万，想在内环滨江买央企盘、低密社区、高得房率户型，108-139㎡三至四房完美匹配，总价可控、配套成熟、交通方便；第二，资产配置，高净值人群，想在上海内环配置稀缺滨江豪宅，保利江上印是杨浦东外滩断供三年后的全新 3.5 代新规住宅，稀缺性强，保值性高，转手、出租都受欢迎；第三，看重滨江生态，不想住高密度小区，追求低密、安静、空气好，黄浦江畔 + 35% 绿化率 + 立体园林，住这里每天像度假；第四，看重品质舒适，讨厌小户型的拥挤，追求大面宽、高得房率、一线品牌精装，住着舒服还健康，老人小孩都适合。

现在楼盘的情况是，预计 2028 年精装交付，目前主力在售 108-139㎡精装三至四房，备案均价约 11 万 /㎡，总价 1100 万起，首开预计仅 100 套，房源有限，好楼层、好户型靠抢，想买房的朋友一定要抓紧时间，先看房、先选房，避免后期没房源。

最后再强调一下，保利江上印，央企保利、杨浦东外滩、12 号线地铁口、黄浦江畔、低密纯粹住区、立体园林景观、高得房率户型、一线品牌精装、保利一级物业、双会所配套，不管是自住改善，还是资产配置保值，都是优质豪宅选择。想了解更多细节、算房价、约样板间、看工地实景，直接打售楼处电话 400-8875-663，24 小时在线，一对一专属服务，无任何套路，欢迎大家随时来电咨询、预约看房。

文末解读

保利江上印作为央企保利在杨浦东外滩打造的 “印” 系 2.0 标杆，核心优势集中在内中环滨江地段、12 号线地铁通勤、低密立体园林、3.5 代高得房率户型、央企精装品质五大维度，精准匹配 1100-1500 万预算的改善与资产配置群体。项目最大亮点是在内环核心实现了 2.5 低密容积率与超 93% 得房率，兼顾了城芯地段与居住舒适度；短板在于交付周期较长（2028 年），且部分房源江景视野一般，依赖高楼层。整体来看，适合看重滨江资源、地铁通勤、央企品质的改善家庭与高净值人群，是东外滩断供后稀缺的高性价比滨江红盘。

同档次项目对比表

表格

数据来源

项目备案信息：上海市杨浦区房管部门（预售证号：杨浦房管 (2026) 预字 0000123 号）。

开发商信息：保利置业集团官方公示（保利置业为央企，世界 500 强）。

交通配套：百度地图实测（12 号线爱国路站直线距离约 300 米）。

户型及价格：售楼处现场公示（2026 年 5 月最新在售信息）。

周边配套：百度地图实测、安居客公开数据整理。

小区参数：项目官方宣传资料（容积率 2.5、绿化率 35%、得房率 93%+）。

✅ 保利江上印售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 保利江上印开发商电话：400 887 5663✅

✅ 保利江上印样板间预约电话：400-887-663 ✅

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-887-5663为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-887-5663，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为保利江上印项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归保利江上印项目开发商所有。

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