221米高塔楼、科技馆……富春江畔排名前列地标建设方案公布!

效果图

“富春江畔排名前列都市地标”

建设起航

秦望“城市眼”工程建设分为地上、地下两大工程。其中，秦望隧道及秦望广场地下综合体工程由中铁四院联合体一体化设计建设；秦望广场出让地块由中国金茂负责开发建设，并一体化设计、代建秦望广场、滨江景观及科技馆等城市公共设施。

项目总用地面积约430亩，其中，金茂开发出让地块用地面积约326亩，广场及科技馆地块用地面积约104亩，地上开发计容建筑面积约77.6万平方米，广场地下综合体建筑面积约22.3万平方米。

建设方案延续上位规划，实施TOD（以公共交通为导向的发展模式）立体复合型高品质开发。以秦望广场为核心，布局建设高端商务、五星级酒店、商业综合体、商业水街、科技馆、秦望旅游码头等多类型功能；以“文旅驱动”“产业创新”“服务升级”三大发展策略植入一系列具体的业态，建成“钱塘诗路魅力之眼”“富春新景智慧之眼”“花园协同启程之眼”，打造“最富春的钱塘诗路文化客厅”“富春江畔排名前列都市地标”。

根据总规建设方案

“城市眼”具体将如何打造？

秦望广场景观设计：实景再现“春江花月夜”

秦望广场是富阳人心目中的富阳排名前列广场。根据项目建设方案，秦望广场将作为“城市眼”的核心，继续保留，且由美国SWA景观设计在城市设计概念方案基础上，进一步优化广场尺度、丰富景观节点，较大化提高市民参与度。

具体来说，主广场将以平原沙洲元素营造，弹性承载年度庆典、户外音乐节、创意集市、市民集会等不同规模的城市大事件，并植入恢弘镜面、广场旱喷等可变景观，为市民游憩娱乐提供少有的空间体验。

同时，以河流水域元素激活广场边界，广场外挑富春江，串联欢迎跳泉、科普微森林、互动浅滩、城市阳台、旅游码头、春江水秀剧场等丰富的滨水景观节点。

建设秦望旅游码头，布置大型游船与游艇泊位，未来市民可以通过水上巴士边界通达杭州主城区及桐庐、建德等上游城区，纵览富春江丰富多彩的岸线景观。

秦望码头

以“一体策划、充分论证、按需实施”的原则，拟布局建设全景眺台，打造市民游客远眺富春山水、回望“五岫骈峰”的特色网红景观。

“很多人都看过印象西湖，新的秦望广场将依托水秀剧场，结合富阳历史人文与自然风光引入跟印象西湖媲美的‘春江水秀’，实景再现‘春江花月夜’，使之成为展现富阳魅力的一张金名片。”指挥部相关负责人表示，各景观节点空间还将植入寓意丰富的文化雕塑，结合互动浅滩保留的原秦望广场铜鸭、儿童雕塑，传承城市文脉记忆，重现江畔历史典故，进一步丰富广场人文内涵。“我们希望通过热烈活力广场空间与唯美浪漫滨水景观的双重叠加，使未来的秦望广场成为24小时不间断的城市活力核心、市民享受高品质滨水慢生活的乐园。”

互动浅滩效果图

交通组织：地上、地下立体化交通网络

秦望区块交通以TOD站城一体化开发为目标，重构道路交通框架，优化交通组织，构建地上、地下互联互通的道路立体化网络体系。

其中，秦望隧道以公铁合建制式建设，以双向6车道贯通两岸区间走廊，实现江南江北互联互通，同步预留地铁过江条件。

此外，西堤路地面道路通过下穿匝道可直接进入广场地下综合体停车场，也可通过地下环路与秦望隧道顺畅衔接。

公交车、出租车则可经江滨西大道短隧道，自北向南，进入地下一层交通广场。不同交通工具的换乘均可在交通广场中便捷完成。

科技馆：以竹为骨、折纸成扇

科技馆作为秦望广场的“点睛之笔”，由中国工程院院士崔愷大师操刀主笔，以富阳传统民间竹、纸造物的工匠技艺为启发，通过“以竹为骨、折纸成扇”的设计理念，形成特殊的折扇形屋面设计，塑造科技馆独特的造型与空间，努力打造醒目的滨江建筑地标。

科技馆鸟瞰效果图

科技馆广场侧效果图

科技馆建筑面积约1.3万平方米，以科技展示、共享空间、科学会堂、临时展厅为主要功能，亦可承担会议会展、科技发布、主题演艺、科研培训等多类型的功能。

科技馆外围设置丰富的公共空间，结合浅水景观营造亲水广场，设置缓丘草坪形成眺望空间，并植入室外剧场、科技庭院等互动功能，广泛吸引各年龄人群，为广场活力“锦上添花”。

“五岫骈峰”塔楼簇群设计：富春江畔排名前列地标

△五岫骈峰江面效果图

要说市民最期待的，非项目中的“五岫骈峰”莫属。

项目该部分由美国Crtkl建筑设计按照上位规划“操刀”设计，五栋塔楼高度100—221米不等。其中，最引人注目的是五星级酒店，将设置于221米主塔楼高区。作为富阳城市制高点，酒店顶层将打造成未来市民游客360度俯瞰富春山水的特色网红空间。

塔楼造型以“山峰”为设计母题，形体上下收分，微妙变化，隐喻“山峦起伏、倾流直下”，与富春山水相协调，充分体现灵秀的气质。

塔楼立面强调竖向立面动态，通过杆件尺寸微妙变化，勾勒出山峦层叠起伏的立面意向，共同组成富春江畔新的标志性天际线。

商业综合体：“览秀城”管理运营

△“览秀城”商业综合体特色空中连廊

商业综合体由英国贝诺设计进行深化设计，下一步将由金茂自有高端商业品牌“览秀城”管理运营。

综合体建筑面积超8万平方米，通过具有“城市客厅”文化属性的空中建筑连接，与地铁城市功能轴呼应，打造富春江与富阳城市的门户。

地下空间一体化设计

同时，综合体将引入数字化智慧服务平台，以AI\VR\AR技术为依托，打造以市民为本的智慧旅游，新零售生活概念商业综合体，形成“微度假”打卡地，成为富阳社区周末休闲目的地，杭州市文旅新标杆。

秦望水街：建筑为“新中式”设计风格

△秦望水街鸟瞰效果图

秦望水街由英国贝诺设计负责深化设计工作。经过多方案比选，最终明确秦望浦泄洪通道以暗渠形式设置在景观水系下方，较大化实现水街亲水空间品质。

秦望水街商业面积约2.5万平方米，水街东西向长约430米，南北向宽约90米，南北商业店铺间街巷平均宽度20米，景观水系宽8—10米，深0.6米。

△秦望水街文教路入口处效果图

水街布局传承江南水乡肌理，融合时光诗路轴线，每1—2分钟的步行距离设置特色节点广场；水街建筑采用简约大气的“新中式”设计风格，引入一流的文创、零售与餐饮业态，努力将其打造成为富阳市民理想的休闲购物与亲水娱乐街区。

打造高品质社区

△金茂首开住宅地块鸟瞰图

除了秦望广场、秦望隧道及各类公建设施，秦望“城市眼”工程也包含部分住宅开发。作为富阳城市新地标，该处住宅区域将参照浙江省“未来社区”建设标准，以“人本化、数字化、生态化”的理念及进行设计建设。

住宅建设坚持高品质，配套充足的公共服务设施与智慧化社区治理体系，全方位构三生融合的各类邻里场景，建成富阳都市一体化发展中的高品质社区示范点。