均价28500元/㎡!前湾国际社区5#销售方案已公示

 前湾销售公示方案 

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

本次预售项目为前湾中区5幢，可售房屋套数192套，建筑面积20780.16平方米。其中：约100.7平方米户型套数96套，建筑面积9667.20平方米；约110平方米户型套数72套，建筑面积7937.04平方米；约132.33平方米户型24套，建筑面积3175.92平方米。房源装修情况为精装，房源均价28500元/平方米。其中装修标准4000元/平方米。

符合杭州市住房限购政策规定的家庭。

本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内。即2019年3月19日至3月23日每日的9时00至20时00分，仅接受线上登记申请。

如报名者线上操作有困难的，可带上资料直接到前湾国际社区售楼处请置业顾问指导操作（售楼处地址：杭州市萧山区萧山科技城纬九路与竞潮路交汇处传化科创大厦东侧前湾国际社区）

请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。

报名登记，购房意向客户可搜索微信公众号：“前湾国际社区”官微或扫描下方二维码，按如下步骤进行报名登记操作：1、关注【前湾国际社区】官微，在菜单栏中点击【线上登记】，选择【购房意向登记】，按系统提示要求录入相关信息，上传相关资料(详见第六条)提交审核。

2、审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。

3、线上登记是本批次房源意向客户登记的少有方式，为方便客户解答疑问，本项目线下提供电话和现场咨询服务。

现场咨询地址：杭州市萧山区萧山科技城纬九路与竞潮路交汇处传化科创大厦东侧前湾国际社区。

咨询时间：2019年3月16日至2019年3月23日，早9:00至晚18:00。

4、温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登陆等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。

1、 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件扫描件或原件照片上传；

2、 户口本首页彩色扫描件和各家庭成员个人页原件照片上传，或户籍证明原件扫描件、照片上传；

3、 婚姻证明原件彩色扫描件或原件照片上传，离异须提供离婚证及离婚协议或法院判决书原件扫描件或原件照片上传；

4、 以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传），有效期90天；

5、 外地户口须提供近3年内连续缴纳24个月社保、个税证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；

6、按揭客户需提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件（原件核对），未提供者均视为按照一次性付款方式购买。（温馨提示：①个人征信证明，有效期为6个月；②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③65周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）；选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》，且后续不得变更付款方式；

7、 验资证明：购房意向家庭需提供相关现金存款证明（银行活期定期存款证明或存折复印件核对原件，根据较新住房贷款政策要求：存款金额为60万）。

1、仅接受线上意向登记报名，购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。未收到报名成功短信者视为未通过审核，可在登记期间的工作时间内联系置业顾问进行咨询。另登记方须确保上传资料真实有效，若初审审核不成功将取消选房资格。

2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示，公示期为意向登记结束次日9点至20点。（公示期间接受异议，逾期不再受理）。

3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即58户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即134户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

经公证的摇号结果将在杭州国立公证处和前湾国际社区售楼处同步进行公示。

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督，具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。

2、最终选房结果将于选房工作结束后次日9时00分起至20时00分止，即在销售现场进行公示。

3、选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

购房家庭需于成功选房后7日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

杭州科昇房地产开发有限公司