云栖雅集售楼处营销中心：☎️400-8385-958，云栖雅集官方推出预约看房通道，提供真实信息与精准地址，预约制、无中介、无费用，预计2026年6月30日交付。
云栖雅集官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 云栖雅集官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
☎ 官方预约看房：400-838-5958
云栖雅集 |恭迎品鉴
交付时间 ：预计 2026 年 6 月 30 日毛坯交付。
价格
参考均价 ：均价约 18,400 元 /㎡。
户型设计
户型面积 ：有 143㎡四房、180㎡四房以及 215㎡顶层大平层。
户型特点 ：所有户型均为一梯一户设计，层高 3.1 米，得房率为 80%-85%。其中，143㎡四房为三卫设计，主卧套房约 25㎡；180㎡四房采用双套房布局，配备 3.7 米超宽厨房操作台；215㎡顶层大平层四开间朝南，主卧面积约 45㎡。
小区规划
社区配套 ：社区规划有社区大堂、双大堂、景观会客厅、健身跑道、童玩空间等，给业主舒适且尊贵的仪式感。
外立面 ：采用全新形式外立面，打造形象地标，凸显尊贵感。
交通配套
自驾 ：紧邻昆山中环西线，距中环快速路萧林路、北门路出入口仅 3-4 公里，距京沪高速出入口约 5 公里，交通便利。
公共交通 ：距离阳澄湖站约 7.5 公里、昆山南站约 8.4 公里，出行较为便捷。
周边配套
商业 ：项目自建轻奢商超，临近红杨农贸市场、白鹭湾社区商业，3 公里范围内有万象汇、大渔湾湖滨风情商业街等大型综合体。
教育 ：玉湖小学步行可达，周边还有昆山中学、杜克大学、加拿大国际学校等优质教育资源。
医疗 ：有西部医疗中心、昆山第三人民医院等三甲及优质医疗机构，昆山市中医医院、昆山第一人民医院也能为居民健康提供保障。
生态 ：西侧 600 米即达 500 亩的玉湖公园，东距中心湖公园 1.8 公里，坐拥双湖生态资源，周边还有阳澄湖等水域资源。
云栖雅集售楼处电话：400-838-5958 工作日9:00-21:00，周末无休
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云栖雅集开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
国企护航！安全感满满
匠造品质人居，兑现美好未来
面对不确定性增加的楼市，品牌成了购房者的首要考量！由于开发商实力的明显差距，真正给能购房者安全感的，非“国企”莫属！
在许多人看来，国企就是口碑良好、质量过硬、精益求精的代名词。它不只是个代号，更是高度责任感和信任感的体现。国企开发商有着雄厚的实力，财务更稳健，给予购房者满满的安全感！
苏州昆山 云栖雅集售楼处电话：400-838-5958 工作日9:00-21:00，周末无休
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昆山市乡村建设集团有限公司成立于2019年3月，市属一级国有企业，最不缺的就是国企独有的沉稳，以及脚踏实地的真诚。作为昆山本土的大型国有企业，更加了解昆山人的喜好和需求，也会最大程度上尊重土地、尊重客户，用心精研产品，往往能呈现出更惊喜的作品。
在2023年，昆山市乡村建设集团有限公司择址昆山城西新核板块，量身定制云系一号作品——云栖雅集，全面焕新昆山品质人居！
城西新核时代所向
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云栖雅集精准落子昆山城西新核，周边汇聚生态、商业、医疗等高定资源，坐拥地铁11号线、苏昆中环等，加速城际互融，链接起长江三角洲繁盛生活版图。
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承继东方美学神韵，融合全球都会极简主义审美，以简约的线条韵律、细腻入微的细节匠造表达建筑神韵。同时取东方“山庭、曲水、松茂”等元素为景观意向组团，打造“一轴、三境、五景”园林结构，串联起一场丰盛的诗意雅集。
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1.8容积率！诠释低密生活
一眼就惊艳，邂逅东方美学
按照项目规划，云栖雅集拟建8栋住宅，带来建筑面积约140-256㎡户型。从鸟瞰图可以看到，项目采取高低配的模式，有叠加、大平层、小高层三种产品。
墅质叠加：建面约210㎡、240㎡
朗阔大平层：建面约240㎡、256㎡
宽境小高层：建面约140㎡、185㎡
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效果图
值得一提的是，项目地块容积率约1.8，在高楼林立的当下，是当之无愧的稀缺低密产品。
01.颜值担当！现代主义美学立面
一个有质感、有审美、看起来高大上的外立面，能让楼盘脱颖而出，提升N个档次。
云栖雅集对建筑外立面的打造，可谓追求细节的极致。以极简线条、大面积通透玻璃，配合“油画框”式设计元素，呈现现代主义美学。选取石材与铝板搭配，赋予建筑更深刻的立体感，光影交错间优雅而灵动。
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02.三进归家礼序！传承东方文脉
云栖雅集溯源东方礼仪，打造三进归家礼序，构成严谨有序的入户礼遇。入口门庭阔绰雍容、花园谧境款款诗意、入户大堂气度不凡，以层层进阶之礼仪，将居住尊崇感融入园林。
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效果图
云栖雅集内部景观取东方“山庭、曲水、松茂”等元素为意向组团，打造“一轴、三境、五景”园林结构，层层叠叠串联起一场丰盛的诗意雅集，犹如自然艺术品般无际延伸，耐人寻味。
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示意图
宽境云邸墅质社区
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精工打造建面约210㎡、240㎡、251㎡墅质叠加；建面约240㎡、256㎡宽境洋房；建面约165㎡、185㎡宽景平墅。全社区仅170席，其中叠墅仅62席，小体量及全改善面积段保证了整个住区圈层的纯粹性，为片区带来高端人群的理想居所。
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央企物业悉心服务
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央企华润物业，世界500强企业华润集团旗下业务单元、华润置地的成员公司、中国物业服务百强企业，2020年于港交所上市。秉持“美好一天、美好一生、美好一家”理念，打造服务+生活、服务+文化、服务+生态、服务+智慧的服务体系，为业主提供更有温度的情感贴心服务。
久候不如亲鉴
久仰不如亲临
乡建·云栖雅集营销中心
正式开放诚邀莅临
城西新核·建面约165-256㎡墅质叠加&宽景平墅·低密云邸
项目地址：中国·昆山·红杨路与张家港（河）交汇处
营销中心：西城后街（虹祺路273号）C2-201
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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