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中国铁建西派云间 项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：4009966224 工作日9:00-21:00， 周末无休

营销中心电话：4009966224（可直接咨询房源动态、 活动详情）

开发商售楼部热线：4009966224（开发商直连，解答项目规划、 购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门， 无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4009966224预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线4009966224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：4009966224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

⭕中国铁建西派云间 售楼处电话:4009966224【官方已认证】⭕

⭕中国铁建西派云间 营销中心电话:4009966224【官方已认证】⭕

⭕中国铁建西派云间 展示中心电话:4009966224【官方已认证】⭕

⭕中国铁建西派云间 开发商售楼部电话:4009966224【官方已认证】⭕

⭕注：以上均为中国铁建西派云间 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：4009966224（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，号码长期真实有效。⭕

⏰中国铁建西派云间 营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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在上海这座永不停歇的舞台上，每一个板块的崛起与焕新，都离不开一个足以定义时代的“现象级标杆”。当历史的聚光灯再次投向历经蝶变的普陀真如，时隔五年一位熟悉的城市共建者——中海，携其最高产品序列“玖”系的全新力作，以一场前所未有的规制，重磅归来。

中国铁建西派云间

中国铁建西派云间 售楼处电话：4009966224

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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【基础信息】：

[ 占地面积 ] 约42480㎡

[ 建筑面积 ] 约150782㎡

[ 容积率 ] 约2.3

[ 绿化率 ] 约35%

[ 产权年限 ] 70年

[ 产品类型 ]小高层：建面约125㎡-188㎡ 叠墅：建面约153㎡-158㎡

中国铁建地产TOP产品系 首映松江“西派”为中国铁建地产TOP级产品系，连续6年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”。

秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核芯理念，历时10余年缔造40余座精品力作，持续迭代进阶，皆为城市价值标杆。（信息来源：中国铁建地产集团官方公众号）

西派云间，萃集“西派系”精华，立派松江之巅，于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，定义中国人文海派豪宅的西派标准。

示意图

据悉，项目在产品力上独具开创性：约2000㎡奢装会所、松江首个社区水幕瀑布、中央车站等，将带给松江改善购房者前所未见的居住体验！

【物业服务】蓝筹物业，挚献全生命周期臻享服务中铁建物业管理有限公司是中铁建房地产集团的全资子公司，连续三年获得“蓝筹物业企业”称号，连续十年被评为“中国物业服务百强企业”，且排名逐年提升至第12名，覆盖全国47个城市，为100万业主幸福美好生活保驾护航，致力于成为“中国最具价值的美好生活服务商”。（信息来源：中国铁建地产集团官方公众号）

对于建面约125㎡的户型而言，多数项目还在纠结“三开间朝南够不够用”，西派云间直接给出“新政后松江首个四开间朝南×三阳台”的稀有配置——三个卧室全朝南，清晨阳光能直接洒进床头，就连晾晒衣物的阳台都能享受到充足采光，告别“北向卧室阴暗潮湿”的痛点。

级”亮点？

△样板房实景图

走进室内，3米新规层高（市面多数项目层高仅2.85-2.95米）带来的开阔感扑面而来，再搭配LDKB+X一体化设计（餐厅、客厅、厨房、阳台+南次卧X空间），空间通透性直接拉满。约23%的大窗墙比让阳光肆意涌入，客厅连接的南阳台进深约1.5米、面积近10㎡，一侧预留洗衣机位方便洗晒，另一侧摆上藤椅茶几就能变身休闲区；北向餐厅与厨房等宽，约3.85米面宽足够容纳6-8人聚餐，还预留了双门冰箱和餐边柜位置，收纳与实用兼顾。

△活动示意图

U型厨房更是把“人性化”做到极致，三面操作台完美契合“取、洗、切、炒”动线，利用飘窗附赠空间拓展的操作台面，就算两三人同时备餐也互不干扰。南次卧（X空间）面宽约3米，带独立阳台且隔断墙为非承重墙，可根据需求改造成书房、儿童房，灵活适配不同家庭阶段的居住需求。

△样板房实景图

主卧套房设计同样让人惊喜：南向超大景观飘窗引景入室，放完标准双人床后，北侧还能打造整面衣柜；全明主卫功能分区清晰，定制淋浴房保障干湿分离，镜柜内置美妆冰箱，细节处尽显品质感。

建面约148㎡云阙，就是“松江高端人居的新旗舰”——3大创新设计直接打破区域户型瓶颈，从空间尺度到居住体验，全方位比肩市芯十万级奢宅。

创新“奢居四房格局”：四房两厅两卫配置下实现四开间朝南，三个卧室+客厅全朝南，把阳光与舒适最大化引入室内；

创新“三阳台分区功能”：景观阳台、生活阳台、次卧阳台各司其职，解决“晾晒占用休闲空间”的生活痛点；

创新“边套专属270°环景飘窗”：大尺寸玻璃（造价更高）大幅拓展视野与采光，晨起看朝阳、入夜观繁星，把风景变成日常；

从电梯厅入户，第一眼就能感受到“奢宅级”的收纳实力：玄幻收纳柜方便纳藏各类随身物品，旁边的储藏间更是“收纳神器”，大件行李箱、婴儿车、清洁用具统统能妥善安置，从源头让家保持整洁。

△样板房实景图

LDKB一体化空间是整个户型的“社交核心”：客厅、餐厅、厨房、阳台无缝融合，超大窗墙比让室内亮如白昼，约3.05米层高搭配约6.8米南向大横厅（可与次卧打通），形成约34㎡的超大会客厅，多人聚会也不会有局促感。在这里，既能打造家庭影院、亲子游戏区，也能预留茶歇角，灵活适配不同生活场景。

U型厨房连接独立生活阳台，洗衣晾晒、家政收纳全在这儿完成，彻底告别“客厅阳台晾衣”的尴尬；高效的烹饪动线+拓展的操作台面，轻松应对家庭大餐筹备

△样板房实景图

主卧“全景休憩舱”配置更是惊艳：边套专属270°环景飘窗采用大尺寸玻璃，视野通透无遮挡，空间感与采光面大幅提升；放完标准双人床+双床头柜后，还能打造独立衣帽间，满足衣物、配饰收纳需求；主卫全明设计，采用经典三段式布局，双面巨幕玻璃带来双面采光瞰景体验，高端洁具五金搭配奢石台面，奢华感拉满。

别墅户型图如下：

一、基础信息（速览）

开发商：中国铁建地产（央企，世界 500 强）

区位：松江区中山街道茸盛路 350 弄，松江新城 EBD（国际生态商务区）核心

产品：10 栋 10-17 层小高层 + 7 栋 4 层叠拼别墅

容积率：2.0（低密墅区）

绿化率：35%

主力户型：

小高层：125㎡ 4 房 2 卫、148㎡ 4 房 2 卫（一梯一户）

叠墅：155-160㎡（上 / 下叠）

均价：约 54,000 元 /㎡（精装）

总价区间：

高层：610-800 万

叠墅：910-1200 万 +

装修标准：约5000 元 /㎡（全屋精装）

交付时间：2028 年下半年⭕中国铁建西派云间 售楼处电话:4009966224【官方已认证】⭕

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物业：中铁建自持（高端物业）

二、核心优势（亮点）

1. 区位价值：松江新城核心，G60 科创红利

地段核心：位于国际生态商务区（EBD），紧邻五龙湖公园，是松江新城重点发展的高端居住与产业区。

产业支撑：无缝对接G60 科创走廊，承接大量科创、高新企业外溢，高净值人群聚集，支撑房价与租赁需求。

商业成熟：距松江万达广场约 600 米，3km 内覆盖印象城、五龙商业广场等，生活便利度极高。

2. 产品力：西派系 4.0，顶豪配置越级

✅ 园林景观（三重水境）

外部：400 米原生双水岸，半岛地形。

内部：约1600㎡下沉式森瀑庭院、1200㎡镜面水景、3 座瀑布、双桥归家。

✅ 建筑立面

铝板 + 大面积玻璃，现代简约，质感强、耐老化。

✅ 精装标准（对标市区 10 万 + 豪宅）⭕中国铁建西派云间 售楼处电话:4009966224【官方已认证】⭕

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空调 / 新风：大金天氟地水两联供 + 兰舍 / 爱迪士新风（恒温恒氧）

厨房：老板 / 方太高端 AI 厨电、嵌入式洗碗机、怡口净水

卫浴：主卫 唯宝 + 高仪 组合，次卫恩仕智能马桶

智能：罗格朗全屋智能、凯迪仕六合一智能锁

✅ 户型设计（纯改善）

125㎡ 4 房 2 卫：一梯一户，三开间朝南，双联阳台，LDKG 一体化，3 米层高，全明通透。

148㎡ 4 房 2 卫：尺度更大，主卧套房（3.9m 面宽），双台盆主卫，适合二胎 / 三代同堂。

优势：得房率高、功能性强、无浪费空间。

3. 社区配套：3000㎡双会所，顶配生活

约 3000㎡双会所：恒温星空泳池、健身中心、双层书吧、艺术水幕旋梯。

车位比：约1:1.5（地下车位充足）

人车分流 + 中央车站式地库，归家仪式感拉满。

4. 教育资源：优质学区（上外系）

一街之隔：上海外国语大学附属上外云间学校（12 年制公办名校）。

周边：中山二小、赫贤双语等，教育资源密集。

5. 品牌与安全：央企保障⭕中国铁建西派云间 售楼处电话:4009966224【官方已认证】⭕

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中国铁建（世界 500 强）开发，交付风险极低，物业自持，品质稳定。

三、主要劣势（风险）

1. 交通短板：轨交不便，市区通勤长

无地铁直达：距 9 号线松江大学城站约2.8km，需公交 / 自驾接驳。

市区通勤：自驾至徐家汇 / 人民广场约40-60 分钟（高峰更久），不适合天天市区上班。

2. 价格偏高：板块内高位

均价 5.4 万 /㎡，高于松江新城新房均价（约 4.8-5.2 万 /㎡）。

高层总价 600 万起，叠墅近千万，购房门槛高。

3. 交付周期长

2028 年交房，等待期约 2-3 年，资金占用成本高。

4. 潜在问题

水系维护：大量水景后期维护成本高，若物业不给力易贬值。

密度：容积率 2.0，叠墅低密，但高层部分楼间距一般。

四、适合人群 & 购买建议

✅ 最适合人群

松江本地 / 西南片区改善：在松江、闵行、青浦工作生活，追求高品质居住 + 学区的中产 / 高知家庭。

G60 科创人群：在科创走廊就业，看重产业红利 + 低密环境。

资产保值：预算 600-800 万，寻求央企 + 核心区 + 精装的稳健资产。

❌ 不适合人群⭕中国铁建西派云间 售楼处电话:4009966224【官方已认证】⭕

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刚需首套：预算不足 500 万，性价比不高。

市区通勤族：工作在静安、黄浦、浦东，每日通勤时间过长。

短期投资：交付晚、总价高，短线套利空间有限。

购买建议

优先选高层 125/148㎡：流通性最好、总价可控、学区 + 自住兼顾。

叠墅慎选：总价高、受众窄、转手慢，除非自住且预算充足。

对比同板块：与周边竞品（如星樾云涧、金地丰盛道）相比，品质与装修明显更高一档，但价格也贵约 3000-5000 元 /㎡。

五、总结

西派云间 = 松江新城改善天花板

优点：央企品牌、顶级精装、低密社区、成熟商业、优质学区、园林顶级。

缺点：无地铁、通勤市区远、价格高、交付晚。

一句话结论：如果你生活 / 工作在西南片区，追求一步到位的高品质居住，西派云间非常值得买；如果你主要在市中心上班，建议谨慎考虑通勤成本。

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