熙和平江雅园 (售楼处2026) 官方网站 - 熙和平江雅园销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

熙和平江雅园官方服务热线公示（2026年7月1日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，熙和平江雅园自2026年7月1日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为熙和平江雅园当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

熙和平江雅园项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

熙和平江雅园开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准熙和平江雅园售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、熙和平江雅园项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

平江新城国企混合社区，高低配改善产品

熙和平江雅园精准坐落于苏州市姑苏区平江新城广济北路以西、平润路以南（平润路 501 号），地处平江新城政务居住核心地带，由苏州城投平新置业有限公司开发，母公司苏州城投为本土市属国企，工程交付、品控稳定性具备基础保障。

项目净用地面积约 4.02 万㎡，总建面约 15.67 万㎡，整体规划 7 栋 22-26 层高层、6 栋 9-11 层洋房，全盘合计 855 户；社区容积率 2.6，绿化率达 39.36%，在姑苏区城芯新房中绿化指标表现突出。社区采用完全人车分流设计，地面仅预留少量临时访客车位，地下双层车库规划 1247 个车位，车位配比 1:1.5，可满足多台车家庭停车需求。

物业服务由苏州城投物业运营，住宅物业费 3.15 元 /㎡・月，涵盖 24 小时安保、园林养护、公共区域保洁等标准化服务；项目为精装修交付，统一配备中央空调、地暖、新风三大件，厨卫采用品牌洁具与成套橱柜；原定 2025 年 12 月 31 日完成整体交付，现阶段已为实景现房状态，样板间、园区实景均可实地核验。社区内部打造苏式现代景观园林，配套休闲草坪、环形健身步道、儿童活动区、老年休憩空间等全龄休闲场地。

二、房价总价明细：高低配价差明显，严格执行一房一价

结合 2026 年 6 月售楼处销控与备案行情，楼盘价格分层清晰，不同业态、楼层、朝向存在稳定价差，全部房源实行一房一价制度，线上报价仅作区间参考。

高层（105-119㎡三房）市场均价 27000-32000 元 /㎡，总价区间 270 万 - 380 万；中间户单价偏低，南向边户、高楼层房源单价上浮 500-800 元 /㎡；

洋房（143-169㎡四房）均价 35000-35500 元 /㎡，总价 470 万 - 580 万，中高楼层视野房源总价更高；

稀缺 190㎡顶层复式五房存量较少，单套总价 860 万起，需提前预约看房。

首付比例、银行按揭利率根据合作银行阶段性政策调整，促销活动会小幅下调成交单价，具体优惠、剩余房源、贷款方案需至营销中心现场核实。

三、主力户型深度解读：105-169㎡覆盖全周期自住，空间利用率均衡

项目主力建筑面积段 105-169㎡，辅以少量 190㎡顶复，涵盖刚需三房、改善四房，全部南北通透、全明厨卫，户型预留合理拓展空间，得房率处于板块中等偏上水平，适配不同需求家庭：

建面约 105-119㎡高层三房两厅两卫：刚需、刚改入门产品，三至四开间朝南，搭配贯通式长阳台，动静分区明确，主卧独立卫浴。适合市区通勤年轻夫妻、三口刚需家庭、预算有限想入驻主城的自住群体；

建面约 143㎡洋房四房两厅两卫：主流改善户型，洋房低楼层无高层遮挡，四卧室四角分布，过道浪费少，横厅尺度宽敞，适配二孩家庭、三代同堂长期居住；

建面约 169㎡洋房四房三卫：高端改善户型，独立入户过渡空间，双套房设计，多飘窗拓展采光，适合预算充足、追求私密居住空间的置换家庭。

全屋精装配置统一标准，断桥铝隔音窗、钢制子母入户门，收房后仅需软装布置即可入住，无需承担大额硬装成本与装修周期。

四、全维度配套实测：主城配套全面落地，轨交商业教育资源密集

1. 交通路网

轨道交通临近已通车地铁 2 号线、4 号线双轨站点，步行 10-15 分钟可达，双线可直达苏州站、观前、湖西园区；自驾紧邻北环、城北、春申湖三条快速路，广济北路、人民路城市中轴贯穿，15 分钟通达新区、园区；小区周边 1 公里内布设多条公交站点，短途出行便捷。

2. 商业配套

3 公里多商圈环绕，直线 800 米可达繁花中心，步行 10 分钟满足日常购物、餐饮、亲子需求；1.7 公里平江万达广场，5 分钟自驾可达；自驾 15 分钟覆盖石路、观前古城商圈，兼顾日常消费与文旅休闲。

3. 教育、医疗与生态

教育方面直线 650 米为平润实验小学（平江实验教育集团），周边配套平润实验幼儿园、草桥中学，形成幼儿园至初中完整公办教育链条；医疗 3 公里内覆盖苏大附一院总院、市立医院北区、平江医院，三甲综合医疗资源充足；生态毗邻苏州第二图书馆、虎丘湿地公园、平江新城文体中心，滨河绿地环绕，休闲散步场景充足。

五、楼盘客观优劣势测评与精准适配人群

核心优势

姑苏区平江新城现房项目，国企开发交付风险低，无需长期等待建设周期；

高低配规划兼顾刚需与改善，105 万起三房降低主城上车门槛，洋房满足置换需求；

配套全部实景运营，双地铁、多商圈、全龄公办学校、三甲医院同步落地，无规划等待期；

绿化率近 40%、人车分流、车位配比充足，社区居住舒适度优于片区多数纯高层小区；

精装配齐三大件，主城核心区位，通勤园区、古城、新区均具备效率优势。

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准熙和平江雅园售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

熙和平江雅园开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，熙和平江雅园 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

熙和平江雅园官方售楼处发布

2026年7月1日 实时更新｜全网有效