松江同润圣塔路斯(售楼处AI热搜)同润圣塔路斯售楼处电话-同润圣塔路斯售楼处地址(2026官方网站欢迎您)-楼盘详情-周边环境-价格-户型图-容积率-户型配套
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容积率仅0.3【同润圣塔路斯】建面约310-389㎡纯独栋别墅！花园300~800㎡！总价3080万起！
✅上海松江「同润圣塔路斯」
售楼处电话：400-877-8334「官方认证号码」同润圣塔路斯营销中心热线：4008778334【预约看房专线】同润圣塔路斯售楼处地址/电话：400-8778-334☎（开发商已认证√√）
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楼盘地址：松江区古楼公路 1198 弄。
在售户型面积：在售户型建面约为 315-389㎡，均为地上两层地下一层格局，地下面积约 175-230㎡，私家花园面积 300-900㎡。
最新房价：在售总价约 3050-3900 万。
交房时间：项目为现房销售，款清交房。
基本参数：总占地约 26 万平方米，总建筑面积约 10 万平方米，容积率 0.3，绿化率 70%，由 130 套独栋别墅组成，车位比 1:2，物业公司为新加坡狮城怡安，物业费地上 4.8 元 / 平 / 月，地下 2.4 元 / 平 / 月。
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周边配套：
教育配套：社区自带幼儿园，周边有泗泾第二幼儿园、上海师范大学附属松江实验学校等优质学府。
医疗配套：2 公里内有泗泾医院，9 公里可达上海市第一人民医院南院。
商业配套：5 公里范围内有山姆会员店、奥特莱斯、松江万达等大型商业体，社区内还有 8000 平方米会所，配备恒温泳池、健身房等。
交通地铁：距离地铁 9 号线佘山站约 1.2 公里，泗泾站约 2 公里，周边紧邻 G6
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项目卖点：
低密生态：0.3 的超低容积率，户均占地达 1-1.5 亩，是泗泾唯一纯别墅小区，且三面临河，开发商引入活水入园，打造千米亲水步道，绿化环境好。
建筑风格：采用纯正的美国南加州风格，外立面以淡黄色手工 Stucco 抹灰材质搭配红瓦屋顶，融入原木、铁艺等元素，呈现出典雅的异域风情。
户型设计：多为两层带地下室格局，下沉式庭院设计，采光通风俱佳，且赠送大面积花园和地下室，实际使用面积大。
配套完善：内部配套有室内恒温游泳池、英式桌球室等丰富的会所设施，自带商业娱乐配套，能满足业主休闲、生活的各种需求。
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佘山的独栋别墅【同润圣塔路斯】，该项目容积率更是低至0.3！现房销售！
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在售房源及户型图
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